חיים לנדאו 2 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1994 · 5 קומות עם עסקאות · 68–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,727

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +53.0%

2013-06-12 — ₪565,000 (₪6,278/מ״ר)2026-05-19 — ₪855,000 (₪9,607/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +82.4%

2003-10-15 — ₪321,930 (₪4,236/מ״ר)2014-03-03 — ₪595,000 (₪7,727/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +41.2%

2013-04-08 — ₪530,000 (₪5,889/מ״ר)2020-01-15 — ₪740,000 (₪8,315/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −12.5%

2024-11-11 — ₪1,020,000 (₪14,366/מ״ר)2026-05-19 — ₪855,000 (₪12,574/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-19חדשה	ראשונה	3	89	₪855,000	₪9,607	−18.6%
2026-05-19	ראשונה	3	68	₪855,000	₪12,574	+6.6%
2024-11-11חדשה	ראשונה	3	85	₪1,020,000	₪12,000	+2.2%
2024-11-11	ראשונה	3	71	₪1,020,000	₪14,366	+22.3%
2021-02-01חדשה	שניה	3	85	₪750,000	₪8,824	−14.3%
2020-01-15חדשה	שניה	3	89	₪740,000	₪8,315	—
2019-08-25חדשה	רביעית	4	110	₪830,000	₪7,545	—
2018-11-07חדשה	ראשונה	3	78	₪650,000	₪8,333	—
2014-08-20	שישית	4	105	₪680,000	₪6,476	−7.4%
2014-03-03	—	3	77	₪595,000	₪7,727	+10.5%
2013-09-22	רביעית	4	96	₪655,000	₪6,823	+11.5%
2013-06-12	ראשונה	3	90	₪565,000	₪6,278	+2.6%
2013-04-08	שניה	3	90	₪530,000	₪5,889	−3.8%
2012-04-04	חמישית	4	83	₪660,000	₪7,952	+27.3%
2010-10-27	שניה	3	71	₪480,000	₪6,761	+26.9%
2003-10-15	—	3	76	₪321,930	₪4,236	+5.5%
2001-01-19	שישית	3	71	₪330,000	₪4,648	+3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →