קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חנה סנש 14 · באר שבע

50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 38–64 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,074
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר14 מכירות · 16 שנים · +196.1%
2009-05-24 — ₪210,000 (₪5,526/מ״ר)2011-07-29 — ₪290,000 (₪7,632/מ״ר)2012-02-22 — ₪273,000 (₪7,184/מ״ר)2012-07-01 — ₪310,000 (₪8,158/מ״ר)2012-10-11 — ₪320,000 (₪8,421/מ״ר)2012-10-16 — ₪357,000 (₪9,395/מ״ר)2013-02-03 — ₪300,000 (₪7,895/מ״ר)2014-01-26 — ₪389,000 (₪9,974/מ״ר)2014-02-07 — ₪385,000 (₪10,132/מ״ר)2016-01-19 — ₪525,000 (₪13,816/מ״ר)2023-08-15 — ₪700,000 (₪18,421/מ״ר)2023-09-05 — ₪465,000 (₪12,173/מ״ר)2024-02-05 — ₪700,000 (₪18,421/מ״ר)2025-05-26 — ₪625,000 (₪16,361/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 45 מ״ר7 מכירות · 11 שנים · +50.4%
2014-04-07 — ₪425,000 (₪9,444/מ״ר)2014-05-21 — ₪420,000 (₪8,936/מ״ר)2016-08-04 — ₪525,000 (₪11,667/מ״ר)2016-08-25 — ₪519,000 (₪11,533/מ״ר)2016-09-15 — ₪635,000 (₪14,111/מ״ר)2023-09-05 — ₪465,000 (₪9,894/מ״ר)2025-05-26 — ₪625,000 (₪14,205/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 38 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +519.9%
2008-02-01 — ₪100,000 (₪2,632/מ״ר)2010-04-25 — ₪222,000 (₪5,842/מ״ר)2010-06-13 — ₪230,000 (₪6,053/מ״ר)2011-02-24 — ₪320,000 (₪8,421/מ״ר)2012-03-01 — ₪350,000 (₪9,211/מ״ר)2017-05-10 — ₪620,000 (₪16,316/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · −49.3%
2014-05-19 — ₪470,000 (₪10,444/מ״ר)2016-12-25 — ₪700,000 (₪15,556/מ״ר)2023-03-02 — ₪830,000 (₪18,444/מ״ר)2023-11-30 — ₪249,000 (₪5,298/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +175.0%
2008-12-12 — ₪120,000 (₪3,158/מ״ר)2009-07-03 — ₪195,000 (₪5,132/מ״ר)2010-09-02 — ₪235,000 (₪6,184/מ״ר)2011-08-12 — ₪330,000 (₪8,684/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −24.6%
2004-04-23 — ₪137,097 (₪3,608/מ״ר)2004-09-14 — ₪143,328 (₪3,772/מ״ר)2007-01-30 — ₪116,902 (₪3,076/מ״ר)2007-08-21 — ₪103,439 (₪2,722/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +56.5%
2015-08-06 — ₪490,000 (₪10,889/מ״ר)2019-02-10 — ₪750,000 (₪17,045/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +38.1%
2013-11-03 — ₪376,500 (₪8,367/מ״ר)2016-08-25 — ₪520,000 (₪11,556/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · −6.1%
2012-08-12 — ₪330,000 (₪8,684/מ״ר)2012-08-28 — ₪310,000 (₪8,158/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-26חדשהראשונה244₪625,000₪14,205+12.8%
2025-05-26ראשונה238₪625,000₪16,361+29.9%
2024-02-20חדשהקרקע252₪262,000₪5,038−60.9%
2024-02-05חדשהראשונה238₪700,000₪18,421+42.9%
2023-11-30חדשהקרקע247₪249,000₪5,298−60.6%
2023-09-05חדשהראשונה247₪465,000₪9,894−26.5%
2023-09-05ראשונה238₪465,000₪12,173−9.5%
2023-08-15חדשהראשונה238₪700,000₪18,421+36.9%
2023-03-02חדשהקרקע245₪830,000₪18,444+37.1%
2019-02-10חדשהשניה244₪750,000₪17,045+47.9%
2017-08-15חדשהשלישית242₪570,000₪13,571+18.5%
2017-05-10חדשהקרקע238₪620,000₪16,316+42.4%
2016-12-25חדשהקרקע245₪700,000₪15,556+47.5%
2016-09-15חדשהראשונה245₪635,000₪14,111+33.8%
2016-08-25חדשהראשונה245₪519,000₪11,533+9.4%
2016-08-25—245₪520,000₪11,556+9.6%
2016-08-04חדשהראשונה245₪525,000₪11,667+10.6%
2016-02-29חדשהשניה250₪520,000₪10,400−1.4%
2016-01-19חדשהראשונה238₪525,000₪13,816+31.0%
2015-12-21שניה264₪480,000₪7,500−18.3%
2015-08-06שניה245₪490,000₪10,889+18.5%
2015-07-30—2.544₪440,000₪10,000+8.9%
2014-05-21ראשונה247₪420,000₪8,936+7.1%
2014-05-19קרקע245₪470,000₪10,444+25.2%
2014-04-07ראשונה245₪425,000₪9,444+13.2%
2014-02-07ראשונה238₪385,000₪10,132+21.5%
2014-01-26ראשונה239₪389,000₪9,974+19.6%
2013-11-03—245₪376,500₪8,367+15.0%
2013-02-03ראשונה238₪300,000₪7,895+8.5%
2012-10-16ראשונה238₪357,000₪9,395+32.3%
2012-10-11ראשונה238₪320,000₪8,421+18.6%
2012-08-28שניה238₪310,000₪8,158+14.9%
2012-08-12שניה238₪330,000₪8,684+22.3%
2012-07-01ראשונה238₪310,000₪8,158+14.9%
2012-03-01קרקע238₪350,000₪9,211+29.7%
2012-02-22ראשונה238₪273,000₪7,184+1.1%
2011-08-12שלישית238₪330,000₪8,684+19.6%
2011-07-29חדשהראשונה238₪290,000₪7,632+5.1%
2011-02-24חדשהקרקע238₪320,000₪8,421+16.0%
2010-09-02שלישית238₪235,000₪6,184−1.4%
2010-06-13חדשהקרקע238₪230,000₪6,053−3.5%
2010-04-25קרקע238₪222,000₪5,842−6.9%
2009-07-03חדשהשלישית238₪195,000₪5,132+4.4%
2009-05-24חדשהראשונה238₪210,000₪5,526+12.4%
2008-12-12שלישית238₪120,000₪3,158−8.7%
2008-02-01קרקע238₪100,000₪2,632−23.9%
2007-08-21—238₪103,439₪2,722−17.8%
2007-01-30—238₪116,902₪3,076−7.1%
2004-09-14—238₪143,328₪3,772+4.6%
2004-04-23—238₪137,097₪3,608+0.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →