קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חנה סנש 18 · באר שבע

63 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 28–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,617
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
63
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 38 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +135.8%
2012-02-01 — ₪265,000 (₪6,974/מ״ר)2012-08-12 — ₪300,000 (₪7,895/מ״ר)2012-10-31 — ₪306,000 (₪8,053/מ״ר)2012-11-09 — ₪355,000 (₪9,342/מ״ר)2013-12-08 — ₪370,000 (₪9,737/מ״ר)2015-05-06 — ₪425,000 (₪11,184/מ״ר)2015-06-17 — ₪380,000 (₪10,000/מ״ר)2016-07-12 — ₪541,000 (₪14,237/מ״ר)2017-03-02 — ₪625,000 (₪16,447/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר7 מכירות · 17 שנים · +242.9%
2008-09-28 — ₪175,000 (₪4,605/מ״ר)2009-07-27 — ₪172,000 (₪4,526/מ״ר)2012-05-23 — ₪305,000 (₪8,026/מ״ר)2016-06-21 — ₪523,000 (₪13,075/מ״ר)2016-12-21 — ₪500,000 (₪13,158/מ״ר)2018-02-28 — ₪700,000 (₪18,421/מ״ר)2025-02-13 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +421.5%
2008-03-10 — ₪140,000 (₪3,684/מ״ר)2009-09-09 — ₪210,000 (₪5,526/מ״ר)2016-07-18 — ₪546,000 (₪13,650/מ״ר)2017-12-26 — ₪720,000 (₪18,000/מ״ר)2018-02-19 — ₪770,000 (₪20,263/מ״ר)2022-11-09 — ₪730,000 (₪19,211/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר6 מכירות · 12 שנים · +70.3%
2013-03-21 — ₪360,000 (₪7,660/מ״ר)2015-07-13 — ₪510,000 (₪10,625/מ״ר)2015-07-28 — ₪440,000 (₪9,778/מ״ר)2016-03-14 — ₪499,000 (₪10,617/מ״ר)2016-08-09 — ₪565,000 (₪12,556/מ״ר)2025-02-13 — ₪600,000 (₪13,043/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +65.1%
2014-06-30 — ₪430,000 (₪9,556/מ״ר)2014-09-21 — ₪453,000 (₪9,438/מ״ר)2015-11-02 — ₪560,000 (₪12,444/מ״ר)2017-06-04 — ₪770,000 (₪17,111/מ״ר)2019-10-29 — ₪820,000 (₪18,222/מ״ר)2020-05-14 — ₪710,000 (₪15,778/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +96.3%
2013-03-10 — ₪380,000 (₪8,085/מ״ר)2013-04-26 — ₪325,000 (₪6,915/מ״ר)2017-06-22 — ₪750,000 (₪16,304/מ״ר)2018-11-06 — ₪750,000 (₪16,667/מ״ר)2022-11-09 — ₪730,000 (₪15,870/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 38 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +459.9%
2008-10-30 — ₪140,000 (₪3,684/מ״ר)2008-12-17 — ₪150,000 (₪3,947/מ״ר)2012-07-31 — ₪330,000 (₪8,684/מ״ר)2017-05-10 — ₪620,000 (₪16,316/מ״ר)2017-12-26 — ₪825,000 (₪20,625/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 45 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +16.7%
2017-04-04 — ₪630,000 (₪14,000/מ״ר)2017-08-23 — ₪720,000 (₪16,000/מ״ר)2019-04-30 — ₪750,000 (₪16,667/מ״ר)2019-08-06 — ₪760,000 (₪16,889/מ״ר)2020-08-27 — ₪735,000 (₪16,333/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +63.3%
2013-08-05 — ₪490,000 (₪8,033/מ״ר)2022-09-14 — ₪550,000 (₪8,958/מ״ר)2022-11-23 — ₪800,000 (₪13,115/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +45.5%
2022-09-14 — ₪550,000 (₪7,857/מ״ר)2022-11-23 — ₪800,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · +33.5%
2007-01-11 — ₪105,950 (₪2,788/מ״ר)2007-09-30 — ₪141,479 (₪3,723/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-13חדשהשלישית246₪600,000₪13,043+3.6%
2025-02-13שלישית238₪600,000₪15,789+25.4%
2022-11-23חדשהקרקע370₪800,000₪11,429−11.4%
2022-11-23קרקע361₪800,000₪13,115+1.6%
2022-11-09חדשהראשונה246₪730,000₪15,870+23.0%
2022-11-09ראשונה238₪730,000₪19,211+48.9%
2022-09-14חדשהקרקע370₪550,000₪7,857−39.1%
2022-09-14קרקע361₪550,000₪8,958−30.6%
2020-08-27חדשהשניה245₪735,000₪16,333+55.5%
2020-05-14חדשהקרקע245₪710,000₪15,778+50.2%
2019-10-29חדשהקרקע245₪820,000₪18,222+58.1%
2019-08-06חדשהשניה245₪760,000₪16,889+46.5%
2019-04-30חדשהשניה245₪750,000₪16,667+44.6%
2018-11-06חדשהראשונה245₪750,000₪16,667+94.4%
2018-02-28חדשהשלישית238₪700,000₪18,421+114.8%
2018-02-19חדשהראשונה238₪770,000₪20,263+136.3%
2017-12-26חדשהקרקע240₪825,000₪20,625+80.1%
2017-12-26חדשהראשונה240₪720,000₪18,000+57.1%
2017-08-23חדשהשניה245₪720,000₪16,000+39.7%
2017-06-22חדשהראשונה246₪750,000₪16,304+42.3%
2017-06-04חדשהקרקע245₪770,000₪17,111+49.4%
2017-05-10חדשהקרקע238₪620,000₪16,316+42.4%
2017-04-04חדשהשניה245₪630,000₪14,000+22.2%
2017-03-02חדשהשניה238₪625,000₪16,447+43.6%
2016-12-21חדשהשלישית238₪500,000₪13,158+24.8%
2016-08-09חדשהשלישית245₪565,000₪12,556+19.1%
2016-07-18חדשהראשונה240₪546,000₪13,650+29.5%
2016-07-12חדשהשניה238₪541,000₪14,237+35.0%
2016-06-21חדשהשלישית240₪523,000₪13,075+24.0%
2016-03-14חדשהשלישית247₪499,000₪10,617+0.7%
2016-03-14—347₪500,000₪10,638+0.9%
2015-11-02קרקע245₪560,000₪12,444+35.5%
2015-07-28שלישית245₪440,000₪9,778+6.5%
2015-07-13שלישית248₪510,000₪10,625+15.7%
2015-06-17שניה238₪380,000₪10,000+8.9%
2015-05-06שניה238₪425,000₪11,184+21.8%
2014-09-21חדשהקרקע248₪453,000₪9,438+13.2%
2014-06-30קרקע245₪430,000₪9,556+14.6%
2014-05-14שניה250₪400,000₪8,000−4.1%
2013-12-08שניה238₪370,000₪9,737+33.9%
2013-10-09—250₪338,000₪6,760−7.1%
2013-08-26שלישית347₪349,000₪7,426+2.1%
2013-08-05קרקע361₪490,000₪8,033+10.4%
2013-04-26ראשונה247₪325,000₪6,915−4.9%
2013-03-21שלישית247₪360,000₪7,660+5.3%
2013-03-10ראשונה247₪380,000₪8,085+11.1%
2012-11-09שניה238₪355,000₪9,342+31.5%
2012-10-31שניה238₪306,000₪8,053+13.4%
2012-08-12שניה238₪300,000₪7,895+11.2%
2012-07-31קרקע238₪330,000₪8,684+22.3%
2012-05-23שלישית238₪305,000₪8,026+13.0%
2012-02-01חדשהשניה238₪265,000₪6,974−1.8%
2010-07-30שניה228₪234,000₪8,357+33.2%
2009-09-09ראשונה238₪210,000₪5,526+12.4%
2009-07-27חדשהשלישית238₪172,000₪4,526−7.9%
2008-12-17חדשהקרקע238₪150,000₪3,947+14.1%
2008-10-30קרקע238₪140,000₪3,684+6.5%
2008-09-28שלישית238₪175,000₪4,605+33.1%
2008-03-10ראשונה238₪140,000₪3,684+6.5%
2007-09-30—238₪141,479₪3,723+12.4%
2007-07-16—480₪213,600₪2,670−19.4%
2007-01-11חדשה—238₪105,950₪2,788−15.8%
2004-08-23—041₪122,337₪2,984−17.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →