טבנקין 2 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 38–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,612

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +244.0%

2006-09-25 — ₪218,000 (₪3,254/מ״ר)2011-11-04 — ₪363,000 (₪5,418/מ״ר)2014-01-27 — ₪510,000 (₪7,612/מ״ר)2023-03-26 — ₪750,000 (₪11,194/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +96.4%

2011-07-20 — ₪280,000 (₪7,368/מ״ר)2017-10-03 — ₪550,000 (₪14,474/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.1%

2023-06-27 — ₪715,000 (₪9,533/מ״ר)2025-02-04 — ₪700,000 (₪9,333/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.7%

2017-04-20 — ₪500,000 (₪6,579/מ״ר)2019-02-14 — ₪640,000 (₪8,533/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-04חדשה	שניה	3	75	₪700,000	₪9,333	−20.5%
2025-02-04	שניה	3	66	₪700,000	₪10,769	−8.2%
2023-06-27חדשה	שניה	3	75	₪715,000	₪9,533	−19.2%
2023-03-26חדשה	קרקע	3	67	₪750,000	₪11,194	−5.1%
2023-03-26חדשה	ראשונה	3	76	₪450,000	₪5,921	−49.8%
2019-02-14חדשה	שלישית	3	75	₪640,000	₪8,533	—
2017-10-03חדשה	קרקע	2	38	₪550,000	₪14,474	+52.4%
2017-04-20חדשה	שלישית	3	76	₪500,000	₪6,579	−30.7%
2014-01-27	קרקע	3	67	₪510,000	₪7,612	+5.7%
2011-11-04	קרקע	3	67	₪363,000	₪5,418	−13.5%
2011-07-20	קרקע	2	38	₪280,000	₪7,368	+17.6%
2011-06-26	ראשונה	3	66	₪375,000	₪5,682	−9.3%
2006-09-25	קרקע	3	67	₪218,000	₪3,254	−4.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →