טבנקין 38 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 61–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,016

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +3.6%

2017-04-05 — ₪590,000 (₪7,763/מ״ר)2024-01-19 — ₪595,000 (₪8,041/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.7%

2021-03-03 — ₪707,000 (₪10,100/מ״ר)2023-01-30 — ₪905,000 (₪13,507/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +46.1%

2021-08-06 — ₪645,000 (₪8,487/מ״ר)2023-01-30 — ₪905,000 (₪12,397/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −14.2%

2020-01-16 — ₪650,000 (₪9,155/מ״ר)2022-04-06 — ₪550,000 (₪7,857/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%

2024-01-19 — ₪595,000 (₪9,015/מ״ר)2025-05-18 — ₪600,000 (₪9,091/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-18חדשה	שלישית	3	78	₪600,000	₪7,692	−34.4%
2025-05-18	שלישית	3	66	₪600,000	₪9,091	−22.5%
2024-01-19חדשה	שלישית	3	74	₪595,000	₪8,041	−30.8%
2024-01-19	שלישית	3	66	₪595,000	₪9,015	−22.5%
2023-05-12חדשה	שלישית	3	70	₪740,000	₪10,571	−8.4%
2023-01-30חדשה	ראשונה	3	73	₪905,000	₪12,397	+7.5%
2023-01-30	ראשונה	3	68	₪905,000	₪13,507	+17.1%
2022-04-06חדשה	שניה	3	70	₪550,000	₪7,857	−30.9%
2022-04-06	שניה	3	61	₪550,000	₪9,016	−20.7%
2021-08-06חדשה	ראשונה	3	76	₪645,000	₪8,487	−18.0%
2021-03-03חדשה	ראשונה	3	70	₪707,000	₪10,100	−2.4%
2020-01-16חדשה	שניה	3	71	₪650,000	₪9,155	—
2017-09-29חדשה	שניה	3	74	₪640,000	₪8,649	—
2017-04-05חדשה	שלישית	3	76	₪590,000	₪7,763	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →