טבנקין 40 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 63–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,926

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +7.1%

2016-01-28 — ₪530,000 (₪7,067/מ״ר)2025-05-27 — ₪725,000 (₪9,797/מ״ר)2026-06-29 — ₪560,000 (₪7,568/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · −23.2%

2019-02-11 — ₪740,000 (₪11,212/מ״ר)2025-05-27 — ₪725,000 (₪11,154/מ״ר)2026-06-29 — ₪560,000 (₪8,615/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −3.2%

2022-07-13 — ₪744,000 (₪11,810/מ״ר)2026-06-09 — ₪720,000 (₪11,429/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −0.2%

2018-01-23 — ₪670,000 (₪8,933/מ״ר)2018-05-29 — ₪660,000 (₪8,919/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-29חדשה	שלישית	3	74	₪560,000	₪7,568	−36.4%
2026-06-29	שלישית	3	66	₪560,000	₪8,615	−27.6%
2026-06-09	קרקע	3	63	₪720,000	₪11,429	−4.0%
2025-05-27חדשה	שלישית	3	74	₪725,000	₪9,797	−16.5%
2025-05-27	שלישית	3	66	₪725,000	₪11,154	−4.9%
2022-07-13חדשה	קרקע	3	63	₪744,000	₪11,810	+3.9%
2019-12-10חדשה	שניה	3	76	₪639,000	₪8,408	—
2019-02-11חדשה	שלישית	3	66	₪740,000	₪11,212	—
2018-05-29חדשה	ראשונה	3	74	₪660,000	₪8,919	—
2018-01-23חדשה	ראשונה	3	75	₪670,000	₪8,933	—
2017-04-03חדשה	שלישית	3	80	₪650,000	₪8,125	—
2016-01-28חדשה	שלישית	3	75	₪530,000	₪7,067	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →