קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

י"א הספורטאים 20 · באר שבע

121 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2027 · 26 קומות עם עסקאות · 100–221 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-11 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,377
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
34
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
121
בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר6 מכירות · +4.1%
2024-12-09 — ₪1,920,000 (₪14,769/מ״ר)2024-12-10 — ₪1,926,000 (₪14,815/מ״ר)2024-12-29 — ₪2,009,000 (₪15,454/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,015,000 (₪15,500/מ״ר)2024-12-30 — ₪1,897,000 (₪14,592/מ״ר)2024-12-30 — ₪1,999,000 (₪15,377/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +8.7%
2024-02-21 — ₪1,808,000 (₪13,908/מ״ר)2024-02-22 — ₪1,814,000 (₪13,954/מ״ר)2025-09-10 — ₪1,966,810 (₪15,129/מ״ר)2025-09-10 — ₪1,960,000 (₪15,077/מ״ר)2025-09-11 — ₪1,966,000 (₪15,123/מ״ר)
קומה עשרים ושמונה · 5 חד׳ · 176 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +2.2%
2024-11-26 — ₪2,657,000 (₪15,097/מ״ר)2024-11-27 — ₪2,663,500 (₪15,134/מ״ר)2026-01-30 — ₪2,706,000 (₪15,463/מ״ר)2026-02-08 — ₪2,716,000 (₪15,432/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2024-12-16 — ₪1,886,000 (₪14,508/מ״ר)2024-12-17 — ₪1,892,000 (₪14,554/מ״ר)2025-07-03 — ₪1,920,000 (₪14,769/מ״ר)2025-07-04 — ₪1,926,000 (₪14,815/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2024-08-17 — ₪1,849,000 (₪14,223/מ״ר)2024-11-13 — ₪1,830,000 (₪14,077/מ״ר)2024-11-14 — ₪1,836,000 (₪14,123/מ״ר)2025-05-28 — ₪1,970,000 (₪15,154/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2024-07-07 — ₪1,880,000 (₪14,462/מ״ר)2024-07-08 — ₪1,886,000 (₪14,508/מ״ר)2025-02-03 — ₪1,971,709 (₪15,167/מ״ר)2025-02-04 — ₪1,961,000 (₪15,085/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2025-01-28 — ₪1,910,000 (₪14,692/מ״ר)2025-01-29 — ₪1,916,000 (₪14,738/מ״ר)2025-02-11 — ₪1,940,000 (₪14,923/מ״ר)2025-02-12 — ₪1,946,000 (₪14,969/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · +0.8%
2024-09-16 — ₪1,718,000 (₪15,907/מ״ר)2024-09-17 — ₪862,000 (₪7,981/מ״ר)2024-09-29 — ₪1,725,000 (₪15,972/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,731,000 (₪16,028/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · +1.5%
2024-05-30 — ₪1,690,000 (₪15,648/מ״ר)2024-05-31 — ₪1,696,000 (₪15,704/מ״ר)2024-12-26 — ₪1,724,000 (₪15,963/מ״ר)2024-12-26 — ₪1,715,000 (₪15,880/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · −1.0%
2024-10-24 — ₪1,865,000 (₪14,346/מ״ר)2024-10-25 — ₪1,871,000 (₪14,392/מ״ר)2024-12-03 — ₪1,840,000 (₪14,154/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,846,000 (₪14,200/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · +0.4%
2024-03-09 — ₪1,850,000 (₪14,231/מ״ר)2024-03-10 — ₪1,856,000 (₪14,277/מ״ר)2024-10-31 — ₪1,850,000 (₪14,231/מ״ר)2024-11-01 — ₪1,856,500 (₪14,281/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2024-04-10 — ₪1,860,000 (₪14,308/מ״ר)2024-04-11 — ₪1,806,000 (₪13,892/מ״ר)2024-09-23 — ₪1,890,000 (₪14,538/מ״ר)2024-09-24 — ₪1,896,000 (₪14,585/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.1%
2024-10-01 — ₪1,686,000 (₪15,611/מ״ר)2025-04-16 — ₪1,776,000 (₪16,444/מ״ר)2026-06-08 — ₪1,755,000 (₪16,250/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.9%
2024-05-27 — ₪1,745,000 (₪16,157/מ״ר)2024-05-28 — ₪875,000 (₪8,102/מ״ר)2026-04-24 — ₪1,831,000 (₪16,954/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −49.4%
2024-12-24 — ₪2,036,000 (₪15,662/מ״ר)2025-09-29 — ₪2,056,000 (₪15,815/מ״ר)2025-09-30 — ₪1,031,000 (₪7,931/מ״ר)
קומה עשרים ותשע · 6 חד׳ · 221 מ״ר3 מכירות · −7.6%
2025-04-06 — ₪3,360,000 (₪15,204/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,106,810 (₪14,058/מ״ר)2025-12-30 — ₪3,106,000 (₪14,054/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +0.3%
2025-07-10 — ₪2,076,600 (₪15,974/מ״ר)2025-07-11 — ₪2,035,000 (₪15,654/מ״ר)2025-07-11 — ₪2,083,000 (₪16,023/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +2.5%
2024-10-06 — ₪1,945,000 (₪14,962/מ״ר)2024-10-07 — ₪1,951,000 (₪15,008/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,993,000 (₪15,331/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −0.4%
2024-09-29 — ₪1,645,000 (₪16,450/מ״ר)2024-09-29 — ₪1,652,000 (₪16,520/מ״ר)2024-10-28 — ₪1,639,000 (₪16,390/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · +2.6%
2024-10-15 — ₪1,666,000 (₪15,426/מ״ר)2024-10-16 — ₪1,672,000 (₪15,481/מ״ר)2024-12-25 — ₪1,709,000 (₪15,824/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · +1.4%
2024-05-05 — ₪1,830,000 (₪14,077/מ״ר)2024-05-06 — ₪1,836,000 (₪14,123/מ״ר)2024-08-18 — ₪1,855,500 (₪14,273/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.5%
2024-09-28 — ₪1,646,000 (₪16,460/מ״ר)2026-01-29 — ₪1,671,000 (₪16,710/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2024-10-06 — ₪1,680,000 (₪15,556/מ״ר)2025-01-27 — ₪1,706,000 (₪15,796/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.2%
2024-12-29 — ₪1,891,000 (₪14,546/מ״ר)2025-03-21 — ₪1,970,000 (₪15,154/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2024-09-07 — ₪1,720,000 (₪15,926/מ״ר)2024-09-08 — ₪1,726,000 (₪15,981/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-30 — ₪2,125,500 (₪16,350/מ״ר)2025-12-31 — ₪2,125,000 (₪16,346/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2024-06-19 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)2024-06-20 — ₪1,806,000 (₪18,060/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2025-07-23 — ₪1,960,000 (₪15,077/מ״ר)2025-08-12 — ₪1,940,000 (₪14,923/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2025-05-28 — ₪2,024,000 (₪15,569/מ״ר)2025-07-10 — ₪2,035,000 (₪15,654/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2025-05-29 — ₪1,970,000 (₪15,154/מ״ר)2025-05-29 — ₪2,000,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-11-07 — ₪1,685,000 (₪15,602/מ״ר)2024-11-08 — ₪1,691,000 (₪15,657/מ״ר)
קומה עשרים וחמש · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −49.9%
2025-03-23 — ₪2,088,000 (₪16,062/מ״ר)2025-03-24 — ₪1,047,000 (₪8,054/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-12-28 — ₪1,647,000 (₪16,470/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,653,000 (₪16,530/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2024-04-04 — ₪1,714,000 (₪15,870/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,740,000 (₪16,111/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-30חדשהחמישית4100₪1,695,000₪16,950+35.8%
2026-06-08חדשהשישית4108₪1,755,000₪16,250+30.2%
2026-04-24חדשהחמש עשרה4108₪1,831,000₪16,954+35.8%
2026-02-19חדשהעשרים וארבע5130₪2,206,000₪16,969+35.9%
2026-02-08חדשהעשרים ושמונה5176₪2,716,000₪15,432+23.6%
2026-01-30חדשהעשרים ושמונה5175₪2,706,000₪15,463+23.9%
2026-01-29חדשהשמינית4100₪1,671,000₪16,710+33.9%
2025-12-31חדשהשלוש עשרה5130₪2,125,000₪16,346+11.2%
2025-12-30חדשהעשרים ותשע6221₪3,106,000₪14,054−4.4%
2025-12-30חדשהשלוש עשרה5130₪2,125,500₪16,350+11.3%
2025-12-29חדשהתשע עשרה4108₪1,855,000₪17,176+16.9%
2025-12-29חדשהתשע עשרה5130₪2,165,000₪16,654+13.3%
2025-12-29חדשהעשרים ותשע6221₪3,106,810₪14,058−4.3%
2025-09-30חדשהארבע עשרה5130₪1,031,000₪7,931−46.0%
2025-09-29חדשהארבע עשרה5130₪2,056,000₪15,815+7.6%
2025-09-11חדשהראשונה5130₪1,966,000₪15,123+2.9%
2025-09-10חדשהראשונה5130₪1,966,810₪15,129+2.9%
2025-09-10חדשהראשונה5130₪1,960,000₪15,077+2.6%
2025-08-22חדשהשניה4108₪1,750,000₪16,204+10.3%
2025-08-12חדשהאחת עשרה5130₪1,940,000₪14,923+1.5%
2025-07-23חדשהאחת עשרה5130₪1,960,000₪15,077+2.6%
2025-07-11חדשהשבע עשרה5130₪2,035,000₪15,654+6.5%
2025-07-11חדשהשבע עשרה5130₪2,083,000₪16,023+9.0%
2025-07-10חדשהשתים עשרה5130₪2,035,000₪15,654+6.5%
2025-07-10חדשהשבע עשרה5130₪2,076,600₪15,974+8.7%
2025-07-04חדשהרביעית5130₪1,926,000₪14,815+0.8%
2025-07-03חדשהרביעית5130₪1,920,000₪14,769+0.5%
2025-05-29חדשהחמש עשרה5130₪1,970,000₪15,154+3.1%
2025-05-29חדשהחמש עשרה5130₪2,000,000₪15,385+4.7%
2025-05-28חדשהחמישית5130₪1,970,000₪15,154+3.1%
2025-05-28חדשהשתים עשרה5130₪2,024,000₪15,569+5.9%
2025-04-16חדשהשישית4108₪1,776,000₪16,444+11.9%
2025-04-14חדשהראשונה4109₪1,740,000₪15,963+8.6%
2025-04-10חדשהאחת עשרה4100₪1,763,000₪17,630+20.0%
2025-04-07חדשה—6221₪1,683,000₪7,615−48.2%
2025-04-06חדשהעשרים ותשע6221₪3,360,000₪15,204+3.5%
2025-03-31חדשהתשיעית4100₪1,756,000₪17,560+19.5%
2025-03-24חדשהעשרים וחמש5130₪1,047,000₪8,054−45.2%
2025-03-23חדשהעשרים וחמש5130₪2,088,000₪16,062+9.3%
2025-03-21חדשהשישית5130₪1,970,000₪15,154+3.1%
2025-02-12חדשהשביעית5130₪1,946,000₪14,969+1.9%
2025-02-11חדשהשביעית5130₪1,940,000₪14,923+1.5%
2025-02-04חדשהעשירית5130₪1,961,000₪15,085+2.6%
2025-02-03חדשהעשירית5130₪1,971,709₪15,167+3.2%
2025-01-29חדשהשביעית5130₪1,916,000₪14,738+0.3%
2025-01-28חדשהשביעית5130₪1,910,000₪14,692−0.0%
2025-01-27חדשהחמישית4108₪1,706,000₪15,796+7.5%
2024-12-30חדשהשמונה עשרה5130₪2,015,000₪15,500+7.6%
2024-12-30חדשהשמונה עשרה5130₪1,897,000₪14,592+1.3%
2024-12-30חדשהשמונה עשרה5130₪1,999,000₪15,377+6.7%
2024-12-29חדשהעשירית4100₪1,653,000₪16,530+14.8%
2024-12-29חדשהשישית5130₪1,891,000₪14,546+1.0%
2024-12-29חדשהשמונה עשרה5130₪2,009,000₪15,454+7.3%
2024-12-29חדשהשש עשרה5130₪1,993,000₪15,331+6.4%
2024-12-28חדשהעשירית4100₪1,647,000₪16,470+14.3%
2024-12-26חדשהשביעית4108₪1,724,000₪15,963+10.8%
2024-12-26חדשהשביעית4108₪1,715,000₪15,880+10.2%
2024-12-25חדשהרביעית4108₪1,711,000₪15,843+10.0%
2024-12-25חדשהשלישית4108₪1,709,000₪15,824+9.9%
2024-12-24חדשהארבע עשרה4108₪1,785,000₪16,528+14.7%
2024-12-24חדשהארבע עשרה5130₪2,036,000₪15,662+8.7%
2024-12-24חדשהעשרים ושתיים4130₪1,785,000₪13,731−4.7%
2024-12-23חדשהעשרים ושתיים5130₪2,030,000₪15,615+8.4%
2024-12-17חדשהרביעית5130₪1,892,000₪14,554+1.0%
2024-12-16חדשהרביעית5130₪1,886,000₪14,508+0.7%
2024-12-10חדשהשמונה עשרה5130₪1,926,000₪14,815+2.8%
2024-12-09חדשהשמונה עשרה5130₪1,920,000₪14,769+2.5%
2024-12-04חדשהשלישית5130₪1,846,000₪14,200−1.4%
2024-12-03חדשהשלישית5130₪1,840,000₪14,154−1.7%
2024-11-27חדשהעשרים ושמונה5176₪2,663,500₪15,134+5.1%
2024-11-26חדשהעשרים ושמונה5176₪2,657,000₪15,097+4.8%
2024-11-14חדשהחמישית5130₪1,836,000₪14,123−2.0%
2024-11-13חדשהחמישית5130₪1,830,000₪14,077−2.3%
2024-11-08חדשהאחת עשרה4108₪1,691,000₪15,657+8.7%
2024-11-07חדשהאחת עשרה4108₪1,685,000₪15,602+8.3%
2024-11-01חדשהשמינית5130₪1,856,500₪14,281−0.9%
2024-10-31חדשהשמינית5130₪1,850,000₪14,231−1.2%
2024-10-28חדשהשביעית4100₪1,639,000₪16,390+13.8%
2024-10-25חדשהשלישית5130₪1,871,000₪14,392−0.1%
2024-10-24חדשהשלישית5130₪1,865,000₪14,346−0.4%
2024-10-16חדשהשלישית4108₪1,672,000₪15,481+7.5%
2024-10-15חדשהשלישית4108₪1,666,000₪15,426+7.1%
2024-10-07חדשהשש עשרה5130₪1,951,000₪15,008+4.2%
2024-10-07חדשהשש עשרה4108₪1,686,000₪15,611+8.4%
2024-10-06חדשהחמישית4108₪1,680,000₪15,556+8.0%
2024-10-06חדשהשש עשרה5130₪1,945,000₪14,962+3.9%
2024-10-01חדשהשישית4108₪1,686,000₪15,611+8.4%
2024-09-30חדשהעשירית4108₪1,731,000₪16,028+11.3%
2024-09-29חדשהשביעית4100₪1,645,000₪16,450+14.2%
2024-09-29חדשהשביעית5176₪2,726,500₪15,491+7.5%
2024-09-29חדשהשביעית4100₪1,652,000₪16,520+14.7%
2024-09-29חדשהעשירית4108₪1,725,000₪15,972+10.9%
2024-09-28חדשהשמינית4100₪1,646,000₪16,460+14.3%
2024-09-24חדשהתשיעית5130₪1,896,000₪14,585+1.3%
2024-09-23חדשהתשיעית5130₪1,890,000₪14,538+0.9%
2024-09-17חדשהעשירית4108₪862,000₪7,981−44.6%
2024-09-16חדשהעשירית4108₪1,718,000₪15,907+10.4%
2024-09-08חדשהשמינית4108₪1,726,000₪15,981+10.9%
2024-09-07חדשהשמינית4108₪1,720,000₪15,926+10.6%
2024-08-18חדשהשניה5130₪1,855,500₪14,273−0.9%
2024-08-17חדשהחמישית5130₪1,849,000₪14,223−1.3%
2024-08-01חדשהעשרים ושבע5170₪2,600,000₪15,294+6.2%
2024-07-08חדשהעשירית5130₪1,886,000₪14,508+0.7%
2024-07-07חדשהעשירית5130₪1,880,000₪14,462+0.4%
2024-06-20חדשהשניה4100₪1,806,000₪18,060+25.4%
2024-06-19חדשהשניה4100₪1,800,000₪18,000+25.0%
2024-05-31חדשהשביעית4108₪1,696,000₪15,704+9.0%
2024-05-30חדשהשביעית4108₪1,690,000₪15,648+8.6%
2024-05-28חדשהחמש עשרה4108₪875,000₪8,102−43.8%
2024-05-27חדשהחמש עשרה4108₪1,745,000₪16,157+12.2%
2024-05-06חדשהשניה5130₪1,836,000₪14,123−2.0%
2024-05-05חדשהשניה5130₪1,830,000₪14,077−2.3%
2024-04-11חדשהתשיעית5130₪1,806,000₪13,892−3.6%
2024-04-10חדשהתשיעית5130₪1,860,000₪14,308−0.7%
2024-04-04חדשהשמונה עשרה4108₪1,714,000₪15,870+10.2%
2024-04-04חדשהשמונה עשרה4108₪1,740,000₪16,111+11.8%
2024-03-25חדשהעשרים5130₪1,935,000₪14,885+3.3%
2024-03-10חדשהשמינית5130₪1,856,000₪14,277−0.9%
2024-03-09חדשהשמינית5130₪1,850,000₪14,231−1.2%
2024-02-22חדשהראשונה5130₪1,814,000₪13,954−3.1%
2024-02-21חדשהראשונה5130₪1,808,000₪13,908−3.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →