יד ושם 2 · באר שבע
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–85 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,416
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 73 מ״ר6 מכירות · 13 שנים · +77.5%
2013-03-13 — ₪400,000 (₪5,479/מ״ר)2016-12-22 — ₪770,000 (₪10,548/מ״ר)2017-01-25 — ₪295,000 (₪4,041/מ״ר)2022-08-25 — ₪760,000 (₪10,411/מ״ר)2025-01-31 — ₪690,000 (₪9,413/מ״ר)2026-05-06 — ₪710,000 (₪9,726/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +134.4%
2010-12-05 — ₪401,000 (₪5,493/מ״ר)2011-11-25 — ₪354,000 (₪4,849/מ״ר)2016-09-13 — ₪594,000 (₪8,137/מ״ר)2017-05-08 — ₪645,000 (₪8,716/מ״ר)2022-08-31 — ₪940,000 (₪12,877/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +22.9%
2016-02-14 — ₪635,000 (₪8,581/מ״ר)2022-07-17 — ₪730,000 (₪10,000/מ״ר)2022-08-09 — ₪715,000 (₪9,754/מ״ר)2022-12-05 — ₪770,000 (₪10,548/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +60.7%
2016-06-21 — ₪592,000 (₪7,133/מ״ר)2018-09-04 — ₪600,000 (₪7,143/מ״ר)2019-12-26 — ₪650,000 (₪7,927/מ״ר)2022-08-31 — ₪940,000 (₪11,463/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +16.9%
2013-11-17 — ₪650,000 (₪7,927/מ״ר)2019-09-04 — ₪710,000 (₪8,765/מ״ר)2022-08-25 — ₪760,000 (₪9,268/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +9.7%
2016-08-18 — ₪629,000 (₪7,400/מ״ר)2025-01-31 — ₪690,000 (₪8,118/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.6%
2017-10-19 — ₪660,000 (₪8,250/מ״ר)2020-03-18 — ₪710,000 (₪8,875/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +42.8%
2009-08-28 — ₪180,000 (₪4,000/מ״ר)2011-01-06 — ₪257,000 (₪5,711/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +37.5%
2012-12-16 — ₪448,750 (₪5,473/מ״ר)2013-12-06 — ₪617,034 (₪7,525/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +7.7%
2022-08-09 — ₪715,000 (₪8,720/מ״ר)2022-12-05 — ₪770,000 (₪9,390/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | ראשונה | 3 | 73 | ₪710,000 | ₪9,726 | −22.2% |
| 2025-01-31חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪690,000 | ₪8,118 | −35.5% |
| 2025-01-31 | ראשונה | 3 | 73 | ₪690,000 | ₪9,413 | −25.2% |
| 2022-12-05חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪770,000 | ₪9,390 | −27.2% |
| 2022-12-05 | שלישית | 3 | 73 | ₪770,000 | ₪10,548 | −18.3% |
| 2022-08-31חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪940,000 | ₪11,463 | −11.2% |
| 2022-08-31 | שניה | 3 | 73 | ₪940,000 | ₪12,877 | −0.2% |
| 2022-08-25חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪760,000 | ₪9,268 | −28.2% |
| 2022-08-25 | ראשונה | 3 | 73 | ₪760,000 | ₪10,411 | −19.3% |
| 2022-08-09חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪715,000 | ₪8,720 | −32.4% |
| 2022-08-09 | שלישית | 3 | 73 | ₪715,000 | ₪9,754 | −24.4% |
| 2022-07-17חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪730,000 | ₪10,000 | −22.5% |
| 2020-03-18חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪710,000 | ₪8,875 | −15.5% |
| 2019-12-26חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪650,000 | ₪7,927 | −31.2% |
| 2019-09-04חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪710,000 | ₪8,765 | −24.0% |
| 2018-09-17חדשה | שלישית | 3.5 | 85 | ₪798,000 | ₪9,388 | +9.5% |
| 2018-09-04חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪600,000 | ₪7,143 | −16.7% |
| 2017-10-19חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪660,000 | ₪8,250 | −28.0% |
| 2017-05-08חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪645,000 | ₪8,716 | −23.9% |
| 2017-01-25חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪295,000 | ₪4,041 | −64.7% |
| 2016-12-22חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪770,000 | ₪10,548 | +0.0% |
| 2016-09-13חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪594,000 | ₪8,137 | −22.8% |
| 2016-08-18חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪629,000 | ₪7,400 | −29.8% |
| 2016-06-21חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪592,000 | ₪7,133 | −32.4% |
| 2016-02-14חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪635,000 | ₪8,581 | −18.6% |
| 2013-12-06 | — | 3 | 82 | ₪617,034 | ₪7,525 | +3.5% |
| 2013-11-17 | ראשונה | 3 | 82 | ₪650,000 | ₪7,927 | +9.0% |
| 2013-08-21 | — | 4 | 73 | ₪660,000 | ₪9,041 | +24.3% |
| 2013-03-13 | ראשונה | 3 | 73 | ₪400,000 | ₪5,479 | −24.7% |
| 2012-12-16 | — | 3 | 82 | ₪448,750 | ₪5,473 | −22.9% |
| 2012-06-28 | שניה | 3.5 | 73 | ₪430,000 | ₪5,890 | −17.1% |
| 2011-11-25חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪354,000 | ₪4,849 | −33.2% |
| 2011-01-06חדשה | — | 1 | 45 | ₪257,000 | ₪5,711 | −21.4% |
| 2010-12-05 | שניה | 3 | 73 | ₪401,000 | ₪5,493 | −12.4% |
| 2009-08-28חדשה | — | 1 | 45 | ₪180,000 | ₪4,000 | −18.6% |
| 2006-02-22 | — | 3 | 73 | ₪190,284 | ₪2,607 | −23.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →