יד ושם 2 · באר שבע
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 73–85 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,875
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת ג
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 73 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · −7.8%
2016-12-22 — ₪770,000 (₪10,548/מ״ר)2017-01-25 — ₪295,000 (₪4,041/מ״ר)2022-08-25 — ₪760,000 (₪10,411/מ״ר)2025-01-31 — ₪690,000 (₪9,413/מ״ר)2026-05-06 — ₪710,000 (₪9,726/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +22.9%
2016-02-14 — ₪635,000 (₪8,581/מ״ר)2022-07-17 — ₪730,000 (₪10,000/מ״ר)2022-08-09 — ₪715,000 (₪9,754/מ״ר)2022-12-05 — ₪770,000 (₪10,548/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +60.7%
2016-06-21 — ₪592,000 (₪7,133/מ״ר)2018-09-04 — ₪600,000 (₪7,143/מ״ר)2019-12-26 — ₪650,000 (₪7,927/מ״ר)2022-08-31 — ₪940,000 (₪11,463/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +58.3%
2016-09-13 — ₪594,000 (₪8,137/מ״ר)2017-05-08 — ₪645,000 (₪8,716/מ״ר)2022-08-31 — ₪940,000 (₪12,877/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +9.7%
2016-08-18 — ₪629,000 (₪7,400/מ״ר)2025-01-31 — ₪690,000 (₪8,118/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.7%
2019-09-04 — ₪710,000 (₪8,765/מ״ר)2022-08-25 — ₪760,000 (₪9,268/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +7.6%
2017-10-19 — ₪660,000 (₪8,250/מ״ר)2020-03-18 — ₪710,000 (₪8,875/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +7.7%
2022-08-09 — ₪715,000 (₪8,720/מ״ר)2022-12-05 — ₪770,000 (₪9,390/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | ראשונה | 3 | 73 | ₪710,000 | ₪9,726 | −22.6% |
| 2025-01-31חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪690,000 | ₪8,118 | −34.9% |
| 2025-01-31 | ראשונה | 3 | 73 | ₪690,000 | ₪9,413 | −24.5% |
| 2022-12-05חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪770,000 | ₪9,390 | −27.7% |
| 2022-12-05 | שלישית | 3 | 73 | ₪770,000 | ₪10,548 | −18.8% |
| 2022-08-31חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪940,000 | ₪11,463 | −11.8% |
| 2022-08-31 | שניה | 3 | 73 | ₪940,000 | ₪12,877 | −0.9% |
| 2022-08-25חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪760,000 | ₪9,268 | −28.7% |
| 2022-08-25 | ראשונה | 3 | 73 | ₪760,000 | ₪10,411 | −19.9% |
| 2022-08-09חדשה | שלישית | 3 | 82 | ₪715,000 | ₪8,720 | −32.9% |
| 2022-08-09 | שלישית | 3 | 73 | ₪715,000 | ₪9,754 | −24.9% |
| 2022-07-17חדשה | שלישית | 3 | 73 | ₪730,000 | ₪10,000 | −23.0% |
| 2020-03-18חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪710,000 | ₪8,875 | — |
| 2019-12-26חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪650,000 | ₪7,927 | — |
| 2019-09-04חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪710,000 | ₪8,765 | — |
| 2018-09-17חדשה | שלישית | 3.5 | 85 | ₪798,000 | ₪9,388 | — |
| 2018-09-04חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪600,000 | ₪7,143 | — |
| 2017-10-19חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪660,000 | ₪8,250 | — |
| 2017-05-08חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪645,000 | ₪8,716 | — |
| 2017-01-25חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪295,000 | ₪4,041 | — |
| 2016-12-22חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪770,000 | ₪10,548 | — |
| 2016-09-13חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪594,000 | ₪8,137 | — |
| 2016-08-18חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪629,000 | ₪7,400 | — |
| 2016-06-21חדשה | שניה | 3 | 83 | ₪592,000 | ₪7,133 | — |
| 2016-02-14חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪635,000 | ₪8,581 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →