קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודה הלוי 48 · באר שבע

141 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 2000 · 17 קומות עם עסקאות · 70–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-03 ועד 2007-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
26
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
141
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר11 מכירות · 17 שנים · +121.6%
2003-04-11 — ₪388,000 (₪4,042/מ״ר)2003-04-11 — ₪378,000 (₪3,938/מ״ר)2012-09-13 — ₪570,000 (₪6,064/מ״ר)2013-07-07 — ₪635,000 (₪6,615/מ״ר)2013-07-22 — ₪620,000 (₪6,458/מ״ר)2013-07-29 — ₪650,000 (₪6,701/מ״ר)2013-08-19 — ₪640,000 (₪6,598/מ״ר)2013-10-13 — ₪650,000 (₪6,701/מ״ר)2014-11-16 — ₪780,000 (₪8,125/מ״ר)2015-10-29 — ₪785,000 (₪8,351/מ״ר)2020-11-02 — ₪860,000 (₪8,958/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 129 מ״ר9 מכירות · 11 שנים · +51.2%
2011-07-31 — ₪680,000 (₪5,271/מ״ר)2012-12-16 — ₪665,000 (₪5,155/מ״ר)2013-02-08 — ₪660,000 (₪5,116/מ״ר)2013-05-02 — ₪650,000 (₪5,039/מ״ר)2013-05-07 — ₪665,000 (₪5,155/מ״ר)2013-07-23 — ₪690,000 (₪5,391/מ״ר)2014-03-17 — ₪725,000 (₪5,577/מ״ר)2014-05-20 — ₪705,000 (₪5,465/מ״ר)2022-09-04 — ₪1,020,000 (₪7,969/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר9 מכירות · 9 שנים · +59.5%
2011-07-28 — ₪630,000 (₪5,339/מ״ר)2012-07-10 — ₪647,000 (₪5,347/מ״ר)2013-01-23 — ₪700,000 (₪5,833/מ״ר)2014-05-20 — ₪700,000 (₪5,932/מ״ר)2014-12-03 — ₪790,000 (₪6,583/מ״ר)2015-02-22 — ₪800,000 (₪6,612/מ״ר)2015-08-12 — ₪830,000 (₪6,917/מ״ר)2016-03-23 — ₪890,000 (₪7,417/מ״ר)2020-06-23 — ₪1,005,000 (₪8,517/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 15 שנים · +102.2%
2001-10-30 — ₪450,000 (₪4,500/מ״ר)2001-11-19 — ₪457,000 (₪4,570/מ״ר)2001-11-25 — ₪437,000 (₪4,370/מ״ר)2002-04-18 — ₪415,000 (₪4,150/מ״ר)2007-01-15 — ₪303,984 (₪3,040/מ״ר)2014-01-23 — ₪630,000 (₪6,300/מ״ר)2016-09-27 — ₪910,000 (₪9,100/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר7 מכירות · 6 שנים · +109.3%
2010-01-22 — ₪430,000 (₪4,886/מ״ר)2010-05-16 — ₪445,000 (₪5,057/מ״ר)2012-10-16 — ₪590,000 (₪6,705/מ״ר)2014-12-21 — ₪770,000 (₪8,652/מ״ר)2015-05-01 — ₪735,000 (₪8,167/מ״ר)2015-06-10 — ₪760,000 (₪8,636/מ״ר)2016-12-18 — ₪900,000 (₪10,227/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר6 מכירות · 8 שנים · +138.9%
2008-06-13 — ₪360,000 (₪3,158/מ״ר)2010-12-28 — ₪600,000 (₪5,263/מ״ר)2011-12-11 — ₪650,000 (₪5,702/מ״ר)2012-03-25 — ₪630,000 (₪5,478/מ״ר)2012-06-18 — ₪635,000 (₪5,570/מ״ר)2016-01-06 — ₪860,000 (₪7,544/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +104.1%
2007-05-16 — ₪309,600 (₪2,893/מ״ר)2007-07-18 — ₪308,520 (₪2,967/מ״ר)2009-06-29 — ₪510,000 (₪4,811/מ״ר)2010-06-29 — ₪580,000 (₪5,472/מ״ר)2010-07-06 — ₪527,000 (₪4,972/מ״ר)2010-08-26 — ₪620,000 (₪5,905/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 12 שנים · +85.7%
2003-02-28 — ₪415,000 (₪4,368/מ״ר)2003-03-04 — ₪451,000 (₪4,698/מ״ר)2003-04-11 — ₪420,000 (₪4,375/מ״ר)2006-01-15 — ₪350,000 (₪3,646/מ״ר)2015-03-25 — ₪795,000 (₪8,112/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 3 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +5.8%
2019-08-05 — ₪795,000 (₪8,368/מ״ר)2022-07-14 — ₪970,000 (₪9,898/מ״ר)2024-08-15 — ₪900,000 (₪9,375/מ״ר)2025-05-18 — ₪850,000 (₪8,854/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +47.1%
2012-06-03 — ₪510,000 (₪6,375/מ״ר)2013-05-13 — ₪595,000 (₪7,438/מ״ר)2014-02-17 — ₪650,000 (₪8,125/מ״ר)2016-01-07 — ₪750,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +122.8%
2003-01-17 — ₪360,000 (₪3,636/מ״ר)2013-07-21 — ₪590,000 (₪5,900/מ״ר)2017-06-07 — ₪810,000 (₪8,100/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +112.5%
2003-09-22 — ₪400,000 (₪4,348/מ״ר)2008-03-13 — ₪325,000 (₪3,611/מ״ר)2016-06-19 — ₪850,000 (₪9,239/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +31.6%
2013-05-02 — ₪722,000 (₪5,776/מ״ר)2020-03-20 — ₪930,000 (₪7,500/מ״ר)2020-05-14 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +25.2%
2021-04-28 — ₪950,000 (₪7,364/מ״ר)2021-06-06 — ₪955,000 (₪7,461/מ״ר)2024-08-01 — ₪1,180,000 (₪9,219/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +45.3%
2000-03-08 — ₪327,000 (₪4,671/מ״ר)2011-02-17 — ₪475,000 (₪6,786/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +17.1%
2018-05-17 — ₪807,000 (₪7,912/מ״ר)2026-05-05 — ₪945,000 (₪9,265/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +15.9%
2017-07-20 — ₪815,000 (₪8,402/מ״ר)2022-09-15 — ₪945,000 (₪9,742/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +38.7%
2010-08-26 — ₪550,000 (₪5,046/מ״ר)2014-05-28 — ₪770,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.7%
2022-05-29 — ₪920,000 (₪9,583/מ״ר)2025-11-03 — ₪1,000,000 (₪10,417/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +8.1%
2021-06-06 — ₪950,000 (₪7,661/מ״ר)2024-11-03 — ₪1,035,000 (₪8,280/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.3%
2018-03-08 — ₪960,000 (₪7,500/מ״ר)2021-08-18 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +22.0%
2022-09-07 — ₪975,000 (₪7,800/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,180,000 (₪9,516/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.9%
2021-07-05 — ₪980,000 (₪7,656/מ״ר)2023-05-04 — ₪1,030,000 (₪8,110/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.1%
2012-10-10 — ₪615,000 (₪6,276/מ״ר)2013-10-03 — ₪692,500 (₪7,289/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +11.0%
2019-04-16 — ₪820,000 (₪7,523/מ״ר)2019-11-27 — ₪910,000 (₪8,349/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2001-02-28 — ₪328,790 (₪4,326/מ״ר)2001-05-17 — ₪331,000 (₪4,355/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-05שש עשרה3102₪945,000₪9,265−31.6%
2026-04-28ארבע עשרה388₪950,000₪10,795−20.3%
2026-04-13שישית4120₪1,000,000₪8,333−38.5%
2025-12-23שבע עשרה3.5118₪1,000,000₪8,475−37.5%
2025-11-03שלוש עשרה396₪1,000,000₪10,417−23.2%
2025-06-22רביעית4128₪1,237,000₪9,664−28.8%
2025-06-11שלישית486₪1,114,800₪12,963−4.4%
2025-05-18שבע עשרה396₪850,000₪8,854−34.7%
2024-11-03חדשהתשיעית4125₪1,035,000₪8,280−42.6%
2024-09-30חדשהאחת עשרה485₪1,200,000₪14,118−2.0%
2024-08-19חדשהחמש עשרה4125₪1,065,000₪8,520−40.9%
2024-08-15חדשהשבע עשרה396₪900,000₪9,375−35.0%
2024-08-01חדשהתשיעית4128₪1,180,000₪9,219−36.0%
2024-04-04חדשהארבע עשרה4124₪1,180,000₪9,516−34.0%
2023-05-16חדשהחמש עשרה388₪965,000₪10,966−9.3%
2023-05-04חדשהשביעית4127₪1,030,000₪8,110−32.9%
2023-01-03חדשהשניה4130₪1,150,000₪8,846−26.8%
2022-12-05חדשהארבע עשרה4128₪995,000₪7,773−39.5%
2022-09-15חדשהארבע עשרה397₪945,000₪9,742−24.2%
2022-09-07חדשהארבע עשרה4125₪975,000₪7,800−39.3%
2022-09-04חדשה—4128₪1,020,000₪7,969−38.0%
2022-08-17חדשהשבע עשרה390₪850,000₪9,444−26.5%
2022-07-26חדשהראשונה4102₪1,055,000₪10,343−19.5%
2022-07-14חדשהשבע עשרה398₪970,000₪9,898−23.0%
2022-05-29חדשהשלוש עשרה396₪920,000₪9,583−25.4%
2021-11-29שתים עשרה396₪900,000₪9,375−28.2%
2021-11-05אחת עשרה4128₪980,000₪7,656−41.3%
2021-10-21עשירית4125₪933,000₪7,464−42.8%
2021-08-31שישית396₪850,000₪8,854−32.2%
2021-08-23חמישית4124₪965,000₪7,782−40.4%
2021-08-18שניה4125₪950,000₪7,600−41.8%
2021-07-05חדשהשביעית4128₪980,000₪7,656−41.3%
2021-06-06חדשהתשיעית4128₪955,000₪7,461−42.8%
2021-06-06חדשהתשיעית4124₪950,000₪7,661−41.3%
2021-04-28חדשהתשיעית4129₪950,000₪7,364−43.6%
2020-11-02—396₪860,000₪8,958−26.5%
2020-06-23—4118₪1,005,000₪8,517−30.2%
2020-05-14—4125₪950,000₪7,600−37.7%
2020-03-20—4124₪930,000₪7,500−38.5%
2019-12-18חדשהשמינית4120₪950,000₪7,917−32.8%
2019-11-27חדשהשלישית4109₪910,000₪8,349−29.1%
2019-09-05חדשהרביעית397₪760,000₪7,835−33.5%
2019-08-05חדשהשבע עשרה395₪795,000₪8,368−28.9%
2019-07-02חדשהשש עשרה396₪885,000₪9,219−21.7%
2019-04-16חדשהשלישית4109₪820,000₪7,523−36.1%
2019-02-10חדשהשישית4115₪940,000₪8,174−30.6%
2018-05-17חדשהשש עשרה3102₪807,000₪7,912−29.6%
2018-05-16—4135₪1,020,000₪7,556−32.7%
2018-03-08חדשהשניה4128₪960,000₪7,500−33.2%
2018-01-01חדשהשמינית387₪840,000₪9,655−14.1%
2017-12-25חדשהשניה396₪870,000₪9,063−20.2%
2017-07-20חדשהארבע עשרה397₪815,000₪8,402−26.1%
2017-06-07חדשהשמינית3100₪809,000₪8,090−28.8%
2017-06-07—3100₪810,000₪8,100−28.7%
2017-05-26חדשהרביעית4111₪1,000,000₪9,009−20.7%
2017-05-02חדשהשביעית4100₪950,000₪9,500−16.4%
2017-01-01חדשהשמינית396₪880,000₪9,167−19.3%
2016-12-18—388₪900,000₪10,227−0.9%
2016-09-27חדשה—4100₪910,000₪9,100−11.8%
2016-07-24—3105₪870,000₪8,286−19.7%
2016-06-19—492₪850,000₪9,239−10.5%
2016-03-23—4120₪890,000₪7,417−28.1%
2016-01-07—380₪750,000₪9,375−9.1%
2016-01-06—4114₪860,000₪7,544−26.9%
2015-10-29—394₪785,000₪8,351−15.9%
2015-08-12—4120₪830,000₪6,917−30.4%
2015-06-10—388₪760,000₪8,636−13.0%
2015-05-01—390₪735,000₪8,167−17.8%
2015-03-25—498₪795,000₪8,112−18.3%
2015-02-22—4121₪800,000₪6,612−33.4%
2014-12-21—389₪770,000₪8,652+3.6%
2014-12-03—4120₪790,000₪6,583−21.1%
2014-11-16—396₪780,000₪8,125−2.7%
2014-05-28—4110₪770,000₪7,000−16.1%
2014-05-20—4129₪705,000₪5,465−34.5%
2014-05-20—4118₪700,000₪5,932−28.9%
2014-03-17—4130₪725,000₪5,577−33.2%
2014-02-17חדשה—380₪650,000₪8,125−2.7%
2014-01-23—4100₪630,000₪6,300−24.5%
2013-10-13—397₪650,000₪6,701−14.3%
2013-10-03—3.595₪692,500₪7,289−6.8%
2013-08-19—397₪640,000₪6,598−15.6%
2013-07-29—397₪650,000₪6,701−14.3%
2013-07-23—4128₪690,000₪5,391−31.1%
2013-07-22—396₪620,000₪6,458−17.4%
2013-07-21—3100₪590,000₪5,900−24.6%
2013-07-07—396₪635,000₪6,615−15.4%
2013-05-13חדשה—380₪595,000₪7,438−4.9%
2013-05-07—4129₪665,000₪5,155−34.1%
2013-05-02—4125₪722,000₪5,776−26.1%
2013-05-02—4129₪650,000₪5,039−35.6%
2013-02-08—4129₪660,000₪5,116−34.6%
2013-01-23—4120₪700,000₪5,833−25.4%
2012-12-16חדשה—4129₪665,000₪5,155−35.7%
2012-10-16—388₪590,000₪6,705−16.3%
2012-10-10—3.598₪615,000₪6,276−21.7%
2012-09-13—394₪570,000₪6,064−24.3%
2012-07-10חדשה—4121₪647,000₪5,347−33.3%
2012-06-18—4114₪635,000₪5,570−30.5%
2012-06-03—380₪510,000₪6,375−20.4%
2012-03-25—4115₪630,000₪5,478−31.6%
2011-12-11—4114₪650,000₪5,702−27.3%
2011-07-31חדשה—4129₪680,000₪5,271−32.8%
2011-07-28—4118₪630,000₪5,339−31.9%
2011-02-17—370₪475,000₪6,786−13.4%
2010-12-28—4114₪600,000₪5,263−20.9%
2010-08-26חדשה—4105₪620,000₪5,905−11.2%
2010-08-26—4109₪550,000₪5,046−24.1%
2010-07-06—4106₪527,000₪4,972−25.3%
2010-06-29—4106₪580,000₪5,472−17.7%
2010-05-16חדשה—388₪445,000₪5,057−24.0%
2010-01-22—388₪430,000₪4,886−26.5%
2009-06-29—4106₪510,000₪4,811−4.4%
2008-06-13חדשה—4114₪360,000₪3,158−16.5%
2008-03-13—490₪325,000₪3,611−4.5%
2007-07-18—4104₪308,520₪2,967−9.8%
2007-05-16—4107₪309,600₪2,893−12.0%
2007-01-15חדשה—4100₪303,984₪3,040−7.5%
2006-01-15חדשה—496₪350,000₪3,646+2.4%
2004-11-10—098₪354,240₪3,615−4.3%
2004-09-27חדשה—480₪333,333₪4,167+10.3%
2003-09-22חדשה—492₪400,000₪4,348+3.7%
2003-04-11חדשה—396₪388,000₪4,042−3.6%
2003-04-11חדשה—396₪378,000₪3,938−6.1%
2003-04-11חדשה—496₪420,000₪4,375+4.3%
2003-03-04חדשה—496₪451,000₪4,698+12.0%
2003-02-28חדשה—495₪415,000₪4,368+4.2%
2003-01-17חדשה—399₪360,000₪3,636−13.3%
2002-11-13חדשה—599₪622,000₪6,283+34.9%
2002-04-18חדשה—4100₪415,000₪4,150−10.9%
2002-02-27חדשה—094₪358,974₪3,819−18.0%
2001-12-26חדשהחמש עשרה4100₪431,000₪4,310—
2001-11-29חדשהשבע עשרה3.580₪405,000₪5,062—
2001-11-25חדשה—4100₪437,000₪4,370—
2001-11-19חדשה—4100₪457,000₪4,570—
2001-10-30חדשה—4100₪450,000₪4,500—
2001-06-06חדשהשביעית380₪413,000₪5,162—
2001-05-17חדשה—376₪331,000₪4,355—
2001-02-28חדשהשש עשרה376₪328,000₪4,316—
2001-02-28חדשה—376₪328,790₪4,326—
2000-03-08חדשה—370₪327,000₪4,671—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →