קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהונתן 4 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 36–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,649
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +30.8%
2016-05-29 — ₪475,000 (₪10,326/מ״ר)2017-12-03 — ₪475,000 (₪10,556/מ״ר)2018-05-16 — ₪660,000 (₪13,750/מ״ר)2019-09-19 — ₪635,000 (₪13,511/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 36 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +330.8%
2008-02-24 — ₪130,000 (₪3,611/מ״ר)2014-02-12 — ₪415,000 (₪11,528/מ״ר)2021-03-11 — ₪560,000 (₪15,556/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +89.4%
2013-03-21 — ₪310,000 (₪6,458/מ״ר)2023-03-21 — ₪287,000 (₪5,979/מ״ר)2023-03-22 — ₪575,000 (₪12,234/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +28.3%
2015-11-03 — ₪403,000 (₪10,892/מ״ר)2021-11-01 — ₪517,000 (₪13,973/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +53.8%
2011-02-20 — ₪312,000 (₪8,667/מ״ר)2017-09-13 — ₪480,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +14.3%
2018-11-09 — ₪630,000 (₪11,667/מ״ר)2021-10-20 — ₪720,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −25.2%
2021-05-25 — ₪525,000 (₪11,932/מ״ר)2022-11-15 — ₪375,000 (₪8,929/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-06שלישית463₪650,000₪10,317−23.9%
2023-04-21חדשהשניה464₪670,000₪10,469−13.4%
2023-04-20חדשהשלישית247₪670,000₪14,255+18.0%
2023-03-22חדשהראשונה247₪575,000₪12,234+1.2%
2023-03-21חדשהראשונה248₪287,000₪5,979−50.5%
2022-11-15חדשהראשונה242₪375,000₪8,929−30.5%
2022-03-02חדשהשניה363₪620,000₪9,841−23.4%
2021-11-01חדשהשלישית237₪517,000₪13,973+7.0%
2021-10-20חדשהשלישית354₪720,000₪13,333+2.1%
2021-05-25חדשהראשונה244₪525,000₪11,932−8.6%
2021-03-11ראשונה236₪560,000₪15,556+19.2%
2020-09-07ראשונה2.552₪790,000₪15,192+24.6%
2019-09-19חדשהשניה247₪635,000₪13,511+14.8%
2018-11-09חדשהשלישית354₪630,000₪11,667+3.8%
2018-10-21חדשהשניה354₪580,000₪10,741−4.4%
2018-09-13חדשהשלישית360₪620,000₪10,333−8.0%
2018-05-16חדשהשניה248₪660,000₪13,750+22.4%
2017-12-03חדשהשניה245₪475,000₪10,556−7.1%
2017-09-13חדשהשניה236₪480,000₪13,333+17.3%
2017-04-20חדשהראשונה347₪590,000₪12,553+10.5%
2017-04-06חדשהשניה240₪505,000₪12,625+11.1%
2016-09-27ראשונה266₪530,000₪8,030−22.2%
2016-05-29שניה246₪475,000₪10,326+0.1%
2015-11-03שלישית237₪403,000₪10,892+9.7%
2015-07-28שלישית347₪470,000₪10,000+0.7%
2015-01-25שלישית4100₪655,000₪6,550−34.0%
2014-02-12ראשונה236₪415,000₪11,528+38.1%
2013-03-21ראשונה248₪310,000₪6,458−17.4%
2012-12-21—248₪365,000₪7,604−5.1%
2011-02-20חדשהשניה236₪312,000₪8,667+10.6%
2008-02-24חדשהראשונה236₪130,000₪3,611−4.5%
2006-02-12חדשה—372₪187,760₪2,608−26.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →