יהושע ייבין 17 · באר שבע
69 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2003 · 6 קומות עם עסקאות · 60–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2006-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,398
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
69
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 21 שנים · +162.6%
2003-09-11 — ₪495,000 (₪5,500/מ״ר)2015-02-01 — ₪980,000 (₪10,889/מ״ר)2023-08-06 — ₪1,320,000 (₪14,667/מ״ר)2024-01-24 — ₪1,280,000 (₪14,222/מ״ר)2024-05-05 — ₪1,300,000 (₪14,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +60.6%
2013-06-30 — ₪817,000 (₪7,427/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,075,000 (₪9,862/מ״ר)2021-06-14 — ₪1,010,000 (₪9,182/מ״ר)2024-01-24 — ₪1,280,000 (₪11,743/מ״ר)2024-05-05 — ₪1,300,000 (₪11,927/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +196.1%
2003-03-27 — ₪547,000 (₪5,946/מ״ר)2011-04-14 — ₪940,000 (₪10,217/מ״ר)2020-12-31 — ₪1,380,000 (₪15,000/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,620,000 (₪17,609/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +44.3%
2002-12-06 — ₪490,000 (₪6,125/מ״ר)2003-03-10 — ₪490,000 (₪6,125/מ״ר)2003-10-22 — ₪490,000 (₪6,125/מ״ר)2011-04-11 — ₪725,000 (₪8,841/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +33.4%
2018-08-01 — ₪1,060,000 (₪9,815/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,015,000 (₪9,398/מ״ר)2024-08-01 — ₪1,330,000 (₪12,315/מ״ר)2025-06-12 — ₪1,440,000 (₪13,091/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +41.1%
2014-12-16 — ₪900,000 (₪10,000/מ״ר)2025-05-16 — ₪1,365,000 (₪15,167/מ״ר)2026-03-22 — ₪1,270,000 (₪14,111/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +162.5%
2002-04-30 — ₪621,000 (₪5,971/מ״ר)2023-05-17 — ₪1,630,000 (₪15,673/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +62.6%
2010-03-07 — ₪695,000 (₪5,890/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,130,000 (₪9,576/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −20.6%
2002-04-10 — ₪428,000 (₪5,284/מ״ר)2007-12-24 — ₪340,000 (₪4,198/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +1.8%
2016-03-13 — ₪1,061,000 (₪10,105/מ״ר)2020-02-05 — ₪1,080,000 (₪10,286/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −14.6%
2002-03-25 — ₪550,000 (₪5,340/מ״ר)2006-03-19 — ₪470,000 (₪4,563/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.3%
2024-08-01 — ₪1,330,000 (₪14,778/מ״ר)2025-06-12 — ₪1,440,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2002-05-12 — ₪465,812 (₪5,823/מ״ר)2002-11-28 — ₪475,000 (₪5,938/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2003-01-27 — ₪621,000 (₪6,210/מ״ר)2003-04-13 — ₪619,000 (₪6,010/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22חדשה | חמישית | 4 | 127 | ₪1,270,000 | ₪10,000 | −31.3% |
| 2026-03-22 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,270,000 | ₪14,111 | −3.1% |
| 2025-06-12חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,440,000 | ₪13,091 | −12.4% |
| 2025-06-12 | שניה | 4 | 90 | ₪1,440,000 | ₪16,000 | +7.0% |
| 2025-05-16חדשה | חמישית | 4 | 133 | ₪1,365,000 | ₪10,263 | −31.3% |
| 2025-05-16 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,365,000 | ₪15,167 | +1.5% |
| 2025-03-30חדשה | קרקע | 4 | 106 | ₪1,620,000 | ₪15,283 | +2.2% |
| 2025-03-30 | קרקע | 4 | 92 | ₪1,620,000 | ₪17,609 | +17.8% |
| 2024-08-01חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,330,000 | ₪12,315 | −15.9% |
| 2024-08-01 | שניה | 4 | 90 | ₪1,330,000 | ₪14,778 | +0.9% |
| 2024-05-05חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,300,000 | ₪11,927 | −18.5% |
| 2024-05-05 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,300,000 | ₪14,444 | −1.4% |
| 2024-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,280,000 | ₪11,743 | −19.8% |
| 2024-01-24 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,280,000 | ₪14,222 | −2.9% |
| 2023-08-06חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,320,000 | ₪11,282 | −20.3% |
| 2023-08-06 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,320,000 | ₪14,667 | +3.6% |
| 2023-05-17חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪1,630,000 | ₪13,583 | −4.0% |
| 2023-05-17 | חמישית | 5 | 104 | ₪1,630,000 | ₪15,673 | +10.7% |
| 2021-11-10חדשה | רביעית | 4 | 118 | ₪1,180,000 | ₪10,000 | −19.8% |
| 2021-11-10 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,180,000 | ₪12,826 | +2.8% |
| 2021-10-06חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪1,280,000 | ₪11,228 | −10.0% |
| 2021-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,010,000 | ₪9,182 | −26.4% |
| 2021-04-12חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,075,000 | ₪9,862 | −20.9% |
| 2021-01-11חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,055,000 | ₪10,765 | −13.7% |
| 2020-12-31חדשה | קרקע | 4 | 92 | ₪1,380,000 | ₪15,000 | +47.3% |
| 2020-12-30חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,015,000 | ₪9,398 | −7.7% |
| 2020-11-18חדשה | שלישית | 4 | 118 | ₪1,130,000 | ₪9,576 | −5.9% |
| 2020-09-06חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,000,000 | ₪8,772 | −13.8% |
| 2020-02-05 | שלישית | 4 | 105 | ₪1,080,000 | ₪10,286 | +1.0% |
| 2019-01-06חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,176,000 | ₪11,760 | +13.8% |
| 2018-08-01חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,060,000 | ₪9,815 | −5.8% |
| 2016-03-13 | שלישית | 4 | 105 | ₪1,061,000 | ₪10,105 | +0.1% |
| 2015-02-01 | ראשונה | 4 | 90 | ₪980,000 | ₪10,889 | +15.8% |
| 2014-12-16 | חמישית | 4 | 90 | ₪900,000 | ₪10,000 | +18.7% |
| 2014-11-12חדשה | — | 4 | 98 | ₪950,000 | ₪9,694 | +15.1% |
| 2014-10-02 | קרקע | 5 | 123 | ₪1,330,000 | ₪10,813 | +28.3% |
| 2013-07-30 | — | 4 | 119 | ₪905,000 | ₪7,605 | +1.7% |
| 2013-06-30 | ראשונה | 4 | 110 | ₪817,000 | ₪7,427 | −0.7% |
| 2011-05-23 | רביעית | 3 | 72 | ₪650,000 | ₪9,028 | +9.3% |
| 2011-04-14 | קרקע | 4 | 92 | ₪940,000 | ₪10,217 | +23.6% |
| 2011-04-11 | ראשונה | 4 | 82 | ₪725,000 | ₪8,841 | +7.0% |
| 2011-02-14 | רביעית | 3 | 77 | ₪640,000 | ₪8,312 | +0.6% |
| 2010-03-07 | שלישית | 4 | 118 | ₪695,000 | ₪5,890 | −21.1% |
| 2009-08-05חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪600,000 | ₪6,250 | +6.1% |
| 2009-05-17 | קרקע | 4 | 120 | ₪650,000 | ₪5,417 | −8.1% |
| 2007-12-24 | רביעית | 3 | 81 | ₪340,000 | ₪4,198 | +3.8% |
| 2006-03-19חדשה | שניה | 5 | 103 | ₪470,000 | ₪4,563 | +14.2% |
| 2004-07-23חדשה | חמישית | 4 | 80 | ₪520,000 | ₪6,500 | +42.7% |
| 2003-12-05חדשה | שלישית | 5 | 103 | ₪530,000 | ₪5,146 | +9.6% |
| 2003-11-25חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪567,000 | ₪4,536 | −3.4% |
| 2003-10-22חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪490,000 | ₪6,125 | +30.5% |
| 2003-09-11חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪495,000 | ₪5,500 | +17.2% |
| 2003-09-09חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪484,000 | ₪6,050 | +28.9% |
| 2003-04-14חדשה | ראשונה | 5 | 103 | ₪600,000 | ₪5,825 | +24.1% |
| 2003-04-13חדשה | קרקע | 5 | 103 | ₪619,000 | ₪6,010 | +28.0% |
| 2003-03-27חדשה | קרקע | 4 | 92 | ₪547,000 | ₪5,946 | +26.7% |
| 2003-03-17חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪490,000 | ₪6,125 | +30.5% |
| 2003-03-10חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪490,000 | ₪6,125 | +30.5% |
| 2003-01-27חדשה | קרקע | 5 | 100 | ₪621,000 | ₪6,210 | +32.3% |
| 2002-12-06חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪490,000 | ₪6,125 | +17.9% |
| 2002-11-28חדשה | — | 4 | 80 | ₪475,000 | ₪5,938 | +14.3% |
| 2002-08-07חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪500,000 | ₪5,556 | +7.0% |
| 2002-05-12חדשה | — | 4 | 80 | ₪465,812 | ₪5,823 | +12.1% |
| 2002-04-30חדשה | חמישית | 5 | 104 | ₪621,000 | ₪5,971 | +15.0% |
| 2002-04-15חדשה | — | 4 | 85 | ₪418,803 | ₪4,927 | −5.1% |
| 2002-04-10חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪428,000 | ₪5,284 | +1.7% |
| 2002-03-25חדשה | שניה | 5 | 103 | ₪550,000 | ₪5,340 | +2.8% |
| 2002-03-25חדשה | רביעית | 4 | 80 | ₪490,000 | ₪6,125 | +17.9% |
| 2002-01-17חדשה | — | 3 | 60 | ₪337,607 | ₪5,627 | +8.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →