קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוהנה ז'בוטינסקי 15 · באר שבע

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1996 · 6 קומות עם עסקאות · 72–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,126
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +83.3%
2004-05-24 — ₪371,000 (₪3,989/מ״ר)2008-05-21 — ₪335,000 (₪3,722/מ״ר)2012-09-27 — ₪670,000 (₪7,204/מ״ר)2013-02-07 — ₪680,000 (₪7,312/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +25.5%
2021-02-08 — ₪990,000 (₪10,645/מ״ר)2025-09-30 — ₪1,242,400 (₪13,359/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.5%
2018-10-18 — ₪925,000 (₪9,250/מ״ר)2022-10-11 — ₪1,105,000 (₪11,050/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +15.1%
2014-11-14 — ₪808,500 (₪7,926/מ״ר)2016-05-10 — ₪940,000 (₪9,126/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-30ראשונה493₪1,242,400₪13,359−10.6%
2025-01-09שביעית4120₪1,400,000₪11,667−22.0%
2022-10-11חדשהשניה4100₪1,105,000₪11,050−20.3%
2022-06-22חדשהחמישית4110₪1,020,000₪9,273−33.1%
2021-02-08חדשהראשונה493₪990,000₪10,645−14.6%
2020-10-22חדשהשניה4107₪1,055,000₪9,860−3.2%
2020-01-12חדשהשישית4119₪920,000₪7,731−24.1%
2019-01-18חדשהראשונה4110₪1,010,000₪9,182−11.2%
2018-10-22חדשה—472₪1,030,000₪14,306+37.4%
2018-10-18חדשהשניה4100₪925,000₪9,250−11.2%
2018-01-19—4135₪1,150,000₪8,519−18.2%
2017-10-25חדשהראשונה3.5100₪1,000,000₪10,000−9.6%
2016-06-14חדשהשלישית4110₪1,009,000₪9,173−9.2%
2016-06-14—4110₪1,010,000₪9,182−9.1%
2016-05-10—4103₪940,000₪9,126−9.6%
2014-11-14—4102₪808,500₪7,926−5.9%
2013-02-07—493₪680,000₪7,312−2.2%
2012-09-27—493₪670,000₪7,204−10.3%
2012-09-13—484₪720,000₪8,571+6.7%
2010-05-15—3.589₪580,000₪6,517−12.7%
2009-10-02—4106₪560,000₪5,283−10.3%
2008-05-21—490₪335,000₪3,722−16.7%
2004-05-24—493₪371,000₪3,989−12.4%
2001-03-04חמישית480₪380,000₪4,750—
1999-11-17חדשהחמישית493₪492,000₪5,290—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →