קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוהנה ז'בוטינסקי 21 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 62–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 5 חד׳ · 148 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +9.8%
2021-02-22 — ₪1,100,000 (₪7,432/מ״ר)2023-11-10 — ₪1,480,000 (₪10,000/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,200,000 (₪8,163/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −19.6%
2023-11-10 — ₪1,480,000 (₪12,333/מ״ר)2025-12-07 — ₪1,200,000 (₪9,917/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-25שלישית485₪1,170,000₪13,765−7.3%
2026-06-10חדשהשניה4108₪1,075,000₪9,954−33.0%
2026-06-10שניה485₪1,075,000₪12,647−14.8%
2025-12-07חדשהשלישית5147₪1,200,000₪8,163−46.1%
2025-12-07שלישית5121₪1,200,000₪9,917−34.5%
2023-11-10חדשהשלישית5148₪1,480,000₪10,000−30.5%
2023-11-10שלישית5120₪1,480,000₪12,333−14.3%
2022-03-28חדשהראשונה378₪1,000,000₪12,821−8.2%
2022-03-28ראשונה362₪1,000,000₪16,129+15.5%
2021-10-31חדשהראשונה4120₪920,000₪7,667−39.9%
2021-10-31ראשונה485₪920,000₪10,824−15.1%
2021-07-28חדשהשניה4170₪990,000₪5,824−54.3%
2021-06-30חדשהחמישית4106₪980,000₪9,245−27.5%
2021-02-22חדשהשלישית5148₪1,100,000₪7,432−41.7%
2020-12-22חדשהשלישית496₪270,000₪2,813—
2017-08-21חדשהחמישית376₪975,000₪12,829—
2017-01-08חדשהרביעית481₪1,010,000₪12,469—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →