יוסף בן מתתיהו 1 · באר שבע
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 47–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 58 מ״ר7 מכירות · 10 שנים · +62.0%
2013-01-30 — ₪500,000 (₪8,621/מ״ר)2013-11-14 — ₪540,000 (₪9,310/מ״ר)2015-03-24 — ₪640,000 (₪11,228/מ״ר)2021-04-19 — ₪900,000 (₪15,517/מ״ר)2022-07-05 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)2022-07-10 — ₪835,000 (₪14,649/מ״ר)2023-09-10 — ₪810,000 (₪13,966/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 52 מ״ר5 מכירות · 18 שנים · +275.3%
2007-03-16 — ₪225,000 (₪4,327/מ״ר)2011-03-13 — ₪510,000 (₪10,200/מ״ר)2022-09-30 — ₪750,000 (₪15,000/מ״ר)2025-03-27 — ₪785,000 (₪15,700/מ״ר)2025-09-16 — ₪812,000 (₪16,240/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 17 שנים · +170.6%
2009-04-14 — ₪285,000 (₪5,700/מ״ר)2011-02-07 — ₪480,000 (₪10,000/מ״ר)2017-04-04 — ₪735,000 (₪15,638/מ״ר)2022-06-29 — ₪850,000 (₪17,708/מ״ר)2026-03-13 — ₪725,000 (₪15,426/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +151.5%
2009-06-26 — ₪330,000 (₪6,600/מ״ר)2011-07-12 — ₪400,000 (₪7,843/מ״ר)2013-09-13 — ₪500,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-09 — ₪720,000 (₪14,400/מ״ר)2024-08-12 — ₪830,000 (₪16,600/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 52 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +94.2%
2010-08-01 — ₪410,000 (₪7,885/מ״ר)2018-12-02 — ₪305,000 (₪5,980/מ״ר)2022-07-15 — ₪600,000 (₪12,000/מ״ר)2025-05-13 — ₪775,000 (₪15,316/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 60 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +1.8%
2021-02-02 — ₪840,000 (₪14,000/מ״ר)2023-03-27 — ₪240,000 (₪4,138/מ״ר)2023-12-07 — ₪785,000 (₪13,772/מ״ר)2025-09-16 — ₪812,000 (₪14,246/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +161.3%
2003-09-02 — ₪191,350 (₪3,827/מ״ר)2010-04-28 — ₪460,000 (₪9,020/מ״ר)2011-06-09 — ₪500,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −17.2%
2024-02-01 — ₪860,000 (₪15,088/מ״ר)2024-12-25 — ₪945,000 (₪16,293/מ״ר)2026-03-13 — ₪725,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −11.3%
2024-07-23 — ₪830,000 (₪14,561/מ״ר)2024-11-11 — ₪785,000 (₪13,534/מ״ר)2025-05-13 — ₪775,000 (₪12,917/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +93.5%
2010-02-21 — ₪310,000 (₪6,200/מ״ר)2025-11-29 — ₪600,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שניה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +10.1%
2011-04-12 — ₪405,000 (₪8,100/מ״ר)2017-04-23 — ₪455,000 (₪8,922/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪725,000 | ₪12,500 | −7.8% |
| 2026-03-13 | ראשונה | 3 | 48 | ₪725,000 | ₪15,426 | +13.8% |
| 2025-11-29חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪600,000 | ₪12,000 | −11.5% |
| 2025-09-16חדשה | שניה | 3 | 57 | ₪812,000 | ₪14,246 | +5.0% |
| 2025-09-16 | שניה | 3 | 51 | ₪812,000 | ₪16,240 | +19.7% |
| 2025-05-13חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪775,000 | ₪12,917 | −4.8% |
| 2025-05-13 | שלישית | 3 | 51 | ₪775,000 | ₪15,316 | +12.9% |
| 2025-03-27חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪785,000 | ₪15,700 | +15.7% |
| 2024-12-25חדשה | ראשונה | 3 | 58 | ₪945,000 | ₪16,293 | +13.0% |
| 2024-11-11חדשה | שלישית | 3 | 58 | ₪785,000 | ₪13,534 | −6.1% |
| 2024-08-12חדשה | רביעית | 3 | 50 | ₪830,000 | ₪16,600 | +15.2% |
| 2024-07-23חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪830,000 | ₪14,561 | +1.0% |
| 2024-02-15חדשה | שניה | 3 | 65 | ₪835,000 | ₪12,846 | −10.9% |
| 2024-02-01חדשה | ראשונה | 3 | 57 | ₪860,000 | ₪15,088 | +4.7% |
| 2023-12-07חדשה | שניה | 3 | 57 | ₪785,000 | ₪13,772 | +14.0% |
| 2023-09-10חדשה | רביעית | 3 | 58 | ₪810,000 | ₪13,966 | +15.6% |
| 2023-03-27חדשה | שניה | 3 | 58 | ₪240,000 | ₪4,138 | −65.8% |
| 2022-09-30חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪750,000 | ₪15,000 | +16.7% |
| 2022-07-15חדשה | שלישית | 3 | 50 | ₪600,000 | ₪12,000 | −6.6% |
| 2022-07-10חדשה | רביעית | 3 | 57 | ₪835,000 | ₪14,649 | +14.0% |
| 2022-07-05חדשה | רביעית | 3 | 57 | ₪800,000 | ₪14,035 | +9.2% |
| 2022-06-29חדשה | ראשונה | 3 | 48 | ₪850,000 | ₪17,708 | +37.8% |
| 2021-11-09חדשה | רביעית | 3 | 50 | ₪720,000 | ₪14,400 | +10.3% |
| 2021-04-19חדשה | רביעית | 3 | 58 | ₪900,000 | ₪15,517 | +18.9% |
| 2021-02-02 | שניה | 3 | 60 | ₪840,000 | ₪14,000 | +7.2% |
| 2018-12-02חדשה | שלישית | 3 | 51 | ₪305,000 | ₪5,980 | −46.8% |
| 2017-07-30חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪885,000 | ₪13,015 | +14.5% |
| 2017-04-23חדשה | שניה | 2.5 | 51 | ₪455,000 | ₪8,922 | −21.5% |
| 2017-04-04חדשה | ראשונה | 3 | 47 | ₪735,000 | ₪15,638 | +37.6% |
| 2015-03-24 | רביעית | 3 | 57 | ₪640,000 | ₪11,228 | +13.1% |
| 2015-03-15 | ראשונה | 3 | 51 | ₪695,000 | ₪13,627 | +37.2% |
| 2015-02-18 | שניה | 4 | 75 | ₪654,000 | ₪8,720 | −12.2% |
| 2014-06-26חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪480,000 | ₪7,059 | −15.4% |
| 2013-12-10 | — | 3 | 70 | ₪547,000 | ₪7,814 | −0.1% |
| 2013-11-14 | רביעית | 3 | 58 | ₪540,000 | ₪9,310 | +19.1% |
| 2013-09-13 | רביעית | 3 | 50 | ₪500,000 | ₪10,000 | +27.9% |
| 2013-01-30 | רביעית | 3 | 58 | ₪500,000 | ₪8,621 | +10.2% |
| 2011-08-23 | רביעית | 3 | 61 | ₪470,000 | ₪7,705 | −1.7% |
| 2011-07-12 | רביעית | 3 | 51 | ₪400,000 | ₪7,843 | +0.0% |
| 2011-06-09 | — | 3 | 50 | ₪500,000 | ₪10,000 | +27.6% |
| 2011-04-12חדשה | שניה | 2.5 | 50 | ₪405,000 | ₪8,100 | +3.3% |
| 2011-03-13 | שניה | 3 | 50 | ₪510,000 | ₪10,200 | +30.1% |
| 2011-02-07 | ראשונה | 3 | 48 | ₪480,000 | ₪10,000 | +27.6% |
| 2010-08-01 | שלישית | 3 | 52 | ₪410,000 | ₪7,885 | +18.5% |
| 2010-04-28 | — | 3 | 51 | ₪460,000 | ₪9,020 | +35.6% |
| 2010-02-21 | שניה | 2 | 50 | ₪310,000 | ₪6,200 | −6.8% |
| 2009-06-26 | רביעית | 3 | 50 | ₪330,000 | ₪6,600 | +31.2% |
| 2009-04-14חדשה | ראשונה | 3 | 50 | ₪285,000 | ₪5,700 | +13.3% |
| 2007-03-16 | שניה | 3 | 52 | ₪225,000 | ₪4,327 | +31.6% |
| 2006-02-19 | — | 2 | 51 | ₪164,255 | ₪3,221 | −9.6% |
| 2005-04-20 | — | 3 | 62 | ₪196,695 | ₪3,173 | −7.3% |
| 2003-09-02חדשה | — | 3 | 50 | ₪191,350 | ₪3,827 | −8.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →