יוסף שטרן 3 · באר שבע
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2014 · 2 קומות עם עסקאות · 154–190 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-10 ועד 2015-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,494
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 6 חד׳ · 166 מ״ר15 מכירות · 9 שנים · +49.2%
2011-10-31 — ₪1,651,863 (₪9,951/מ״ר)2011-11-30 — ₪1,567,297 (₪9,385/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,680,000 (₪10,060/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,630,000 (₪9,760/מ״ר)2013-08-21 — ₪1,680,000 (₪10,060/מ״ר)2014-03-10 — ₪1,668,000 (₪9,988/מ״ר)2014-05-19 — ₪1,747,000 (₪10,461/מ״ר)2014-05-29 — ₪1,760,000 (₪10,539/מ״ר)2014-05-29 — ₪1,750,000 (₪10,479/מ״ר)2014-05-29 — ₪1,725,000 (₪10,329/מ״ר)2014-07-13 — ₪1,684,350 (₪10,086/מ״ר)2014-07-22 — ₪1,755,000 (₪10,509/מ״ר)2014-10-13 — ₪1,750,000 (₪10,479/מ״ר)2014-10-20 — ₪1,800,000 (₪10,778/מ״ר)2020-05-20 — ₪2,450,000 (₪14,848/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 166 מ״ר10 מכירות · 13 שנים · +63.3%
2011-10-31 — ₪1,666,000 (₪10,036/מ״ר)2012-02-24 — ₪1,557,000 (₪9,323/מ״ר)2013-11-14 — ₪1,630,000 (₪9,760/מ״ר)2013-11-19 — ₪1,705,000 (₪10,210/מ״ר)2014-03-19 — ₪1,679,000 (₪10,054/מ״ר)2014-05-28 — ₪1,740,000 (₪10,419/מ״ר)2014-07-31 — ₪1,735,000 (₪10,389/מ״ר)2016-07-21 — ₪1,830,000 (₪10,958/מ״ר)2021-04-28 — ₪2,270,000 (₪13,675/מ״ר)2024-09-15 — ₪2,720,000 (₪16,386/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 159 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +36.6%
2013-07-18 — ₪1,600,000 (₪10,063/מ״ר)2014-07-28 — ₪1,920,000 (₪12,000/מ״ר)2021-01-24 — ₪2,200,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 174 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +16.6%
2014-04-02 — ₪1,865,000 (₪10,718/מ״ר)2014-08-19 — ₪1,950,000 (₪11,207/מ״ר)2019-09-04 — ₪2,200,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 159 מ״ר3 מכירות · +2.7%
2014-01-09 — ₪1,675,000 (₪10,535/מ״ר)2014-09-10 — ₪1,725,000 (₪10,849/מ״ר)2014-09-30 — ₪1,720,000 (₪10,818/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2014-06-22 — ₪1,720,000 (₪11,169/מ״ר)2014-08-18 — ₪1,720,000 (₪11,169/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06חדשה | — | 6 | 190 | ₪3,130,000 | ₪16,474 | +12.2% |
| 2024-09-15חדשה | ראשונה | 6 | 166 | ₪2,720,000 | ₪16,386 | +11.4% |
| 2021-10-22חדשה | ראשונה | 5 | 175 | ₪2,410,000 | ₪13,771 | +9.1% |
| 2021-04-28חדשה | ראשונה | 6 | 166 | ₪2,270,000 | ₪13,675 | +8.3% |
| 2021-01-24חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪2,200,000 | ₪13,750 | +8.9% |
| 2020-05-20חדשה | — | 6 | 165 | ₪2,450,000 | ₪14,848 | +46.0% |
| 2019-09-04חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,200,000 | ₪12,500 | +15.2% |
| 2016-07-21חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,830,000 | ₪10,958 | +2.5% |
| 2015-03-19חדשה | — | 6 | 180 | ₪1,950,000 | ₪10,833 | +10.6% |
| 2014-12-14חדשה | ראשונה | 6 | 180 | ₪1,780,000 | ₪9,889 | +13.2% |
| 2014-10-20חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,800,000 | ₪10,778 | +23.4% |
| 2014-10-13חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,750,000 | ₪10,479 | +20.0% |
| 2014-09-30חדשה | — | 6 | 159 | ₪1,720,000 | ₪10,818 | +23.8% |
| 2014-09-10חדשה | — | 6 | 159 | ₪1,725,000 | ₪10,849 | +24.2% |
| 2014-08-19חדשה | — | 6 | 174 | ₪1,950,000 | ₪11,207 | +28.3% |
| 2014-08-18חדשה | ראשונה | 6 | 154 | ₪1,720,000 | ₪11,169 | +27.9% |
| 2014-07-31חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,735,000 | ₪10,389 | +18.9% |
| 2014-07-28חדשה | ראשונה | 6 | 160 | ₪1,920,000 | ₪12,000 | +37.4% |
| 2014-07-22חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,755,000 | ₪10,509 | +20.3% |
| 2014-07-13חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,684,350 | ₪10,086 | +15.5% |
| 2014-07-09חדשה | ראשונה | 6 | 174 | ₪1,867,000 | ₪10,730 | +22.8% |
| 2014-06-22חדשה | ראשונה | 6 | 154 | ₪1,720,000 | ₪11,169 | +27.9% |
| 2014-05-29חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,760,000 | ₪10,539 | +20.6% |
| 2014-05-29חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,750,000 | ₪10,479 | +20.0% |
| 2014-05-29חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,725,000 | ₪10,329 | +18.2% |
| 2014-05-28חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,740,000 | ₪10,419 | +19.3% |
| 2014-05-19חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,747,000 | ₪10,461 | +19.8% |
| 2014-04-02חדשה | — | 6 | 174 | ₪1,865,000 | ₪10,718 | +22.7% |
| 2014-03-19חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,679,000 | ₪10,054 | +15.1% |
| 2014-03-10חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,668,000 | ₪9,988 | +14.3% |
| 2014-01-09חדשה | — | 6 | 159 | ₪1,675,000 | ₪10,535 | +20.6% |
| 2013-11-19חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,705,000 | ₪10,210 | +30.7% |
| 2013-11-14חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,630,000 | ₪9,760 | +25.0% |
| 2013-08-21חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,680,000 | ₪10,060 | +28.8% |
| 2013-07-18חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,630,000 | ₪9,760 | +25.0% |
| 2013-07-18חדשה | ראשונה | 6 | 159 | ₪1,600,000 | ₪10,063 | +28.9% |
| 2013-05-29חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,680,000 | ₪10,060 | +28.8% |
| 2013-05-29 | שלישית | 6 | 167 | ₪1,665,000 | ₪9,970 | +27.7% |
| 2012-02-24חדשה | ראשונה | 6 | 167 | ₪1,557,000 | ₪9,323 | +14.6% |
| 2011-11-30חדשה | — | 6 | 167 | ₪1,567,297 | ₪9,385 | +15.4% |
| 2011-10-31חדשה | ראשונה | 6 | 166 | ₪1,666,000 | ₪10,036 | +23.4% |
| 2011-10-31חדשה | — | 6 | 166 | ₪1,651,863 | ₪9,951 | +22.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →