יעקב כהן 12 · באר שבע
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2026 · שנת בנייה 2013 · 12 קומות עם עסקאות · 120–306 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-11 ועד 2016-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,972
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר12 מכירות · 4 שנים · +36.2%
2011-11-01 — ₪1,175,000 (₪8,902/מ״ר)2012-01-22 — ₪1,200,000 (₪9,091/מ״ר)2012-05-15 — ₪1,180,000 (₪8,939/מ״ר)2013-04-30 — ₪1,320,000 (₪9,851/מ״ר)2013-07-07 — ₪1,300,000 (₪9,701/מ״ר)2013-07-12 — ₪1,500,000 (₪11,194/מ״ר)2013-10-17 — ₪1,355,000 (₪10,112/מ״ר)2013-12-31 — ₪1,363,000 (₪10,172/מ״ר)2014-08-24 — ₪1,520,000 (₪11,343/מ״ר)2014-09-09 — ₪1,450,000 (₪10,821/מ״ר)2014-10-19 — ₪1,640,000 (₪12,239/מ״ר)2015-01-06 — ₪1,625,000 (₪12,127/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +51.9%
2012-03-05 — ₪1,086,000 (₪9,050/מ״ר)2012-12-26 — ₪1,206,000 (₪10,050/מ״ר)2013-12-25 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2014-05-28 — ₪1,320,000 (₪11,000/מ״ר)2014-10-17 — ₪1,475,000 (₪12,292/מ״ר)2015-12-28 — ₪1,650,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +5.7%
2017-01-19 — ₪1,570,000 (₪11,544/מ״ר)2018-12-03 — ₪1,560,000 (₪11,471/מ״ר)2021-07-15 — ₪1,660,000 (₪12,206/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +48.2%
2016-09-14 — ₪1,470,000 (₪9,800/מ״ר)2023-07-18 — ₪2,150,000 (₪14,527/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 189 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.3%
2025-04-08 — ₪2,255,000 (₪11,931/מ״ר)2026-08-03 — ₪2,055,000 (₪10,816/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | שתים עשרה | 5 | 190 | ₪2,055,000 | ₪10,816 | −12.3% |
| 2025-04-08 | שתים עשרה | 5 | 189 | ₪2,255,000 | ₪11,931 | −16.7% |
| 2025-03-23חדשה | שישית | 6 | 306 | ₪2,900,000 | ₪9,477 | −33.8% |
| 2024-11-28 | — | 4 | 185 | ₪2,150,000 | ₪11,622 | −16.2% |
| 2024-08-10חדשה | עשירית | 4 | 121 | ₪2,000,000 | ₪16,529 | +19.2% |
| 2023-09-05חדשה | שלוש עשרה | 5 | 150 | ₪2,030,000 | ₪13,533 | +2.5% |
| 2023-08-14חדשה | שתים עשרה | 5 | 185 | ₪2,210,000 | ₪11,946 | −9.5% |
| 2023-07-18חדשה | שמינית | 5 | 148 | ₪2,150,000 | ₪14,527 | +10.0% |
| 2023-05-23 | — | 4 | 167 | ₪1,925,000 | ₪11,527 | −12.7% |
| 2023-04-03חדשה | שש עשרה | 5 | 197 | ₪2,175,000 | ₪11,041 | −16.4% |
| 2021-09-05 | חמש עשרה | 4 | 120 | ₪1,785,000 | ₪14,875 | +26.1% |
| 2021-07-15 | — | 4 | 136 | ₪1,660,000 | ₪12,206 | +3.5% |
| 2021-07-09חדשה | חמישית | 5 | 179 | ₪1,850,000 | ₪10,335 | −12.4% |
| 2021-04-22 | — | 4 | 190 | ₪1,900,000 | ₪10,000 | −15.2% |
| 2021-04-16חדשה | שתים עשרה | 5 | 160 | ₪1,750,000 | ₪10,938 | −7.3% |
| 2019-12-26חדשה | אחת עשרה | 5 | 160 | ₪1,700,000 | ₪10,625 | — |
| 2019-11-24חדשה | חמישית | 6 | 180 | ₪1,970,000 | ₪10,944 | — |
| 2019-07-22חדשה | שלישית | 6 | 194 | ₪2,320,000 | ₪11,959 | — |
| 2018-12-03 | — | 4 | 136 | ₪1,560,000 | ₪11,471 | +18.0% |
| 2017-08-07חדשה | שישית | 4 | 130 | ₪1,555,000 | ₪11,962 | +14.5% |
| 2017-06-28חדשה | שישית | 6 | 136 | ₪1,730,000 | ₪12,721 | +21.8% |
| 2017-06-13חדשה | תשע עשרה | 5 | 130 | ₪2,080,000 | ₪16,000 | +53.2% |
| 2017-04-06חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,600,000 | ₪13,333 | +27.6% |
| 2017-01-19 | — | 4 | 136 | ₪1,570,000 | ₪11,544 | +10.5% |
| 2017-01-09חדשה | חמישית | 5 | 132 | ₪1,650,000 | ₪12,500 | +19.7% |
| 2016-09-14חדשה | שמינית | 5 | 150 | ₪1,470,000 | ₪9,800 | +9.9% |
| 2016-06-30חדשה | חמש עשרה | 5 | 160 | ₪1,745,000 | ₪10,906 | +22.3% |
| 2016-06-30חדשה | — | 5 | 160 | ₪1,746,000 | ₪10,913 | +22.4% |
| 2016-01-07חדשה | שלישית | 5 | 134 | ₪1,605,000 | ₪11,978 | +34.3% |
| 2015-12-28חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,650,000 | ₪13,750 | +53.3% |
| 2015-01-06חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,625,000 | ₪12,127 | +35.2% |
| 2014-12-21חדשה | — | 6 | 195 | ₪2,050,000 | ₪10,513 | +23.0% |
| 2014-12-07חדשה | — | 6 | 179 | ₪1,750,000 | ₪9,777 | +14.4% |
| 2014-10-19חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,640,000 | ₪12,239 | +43.2% |
| 2014-10-17חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,475,000 | ₪12,292 | +43.8% |
| 2014-09-09חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,450,000 | ₪10,821 | +26.6% |
| 2014-08-24חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,520,000 | ₪11,343 | +32.7% |
| 2014-07-10חדשה | — | 6 | 165 | ₪1,680,000 | ₪10,182 | +19.1% |
| 2014-05-28חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,320,000 | ₪11,000 | +28.7% |
| 2014-01-28חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,264,000 | ₪10,533 | +23.2% |
| 2013-12-31חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,363,000 | ₪10,172 | +44.5% |
| 2013-12-25חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | +53.9% |
| 2013-10-17חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,355,000 | ₪10,112 | +43.7% |
| 2013-07-12חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,500,000 | ₪11,194 | +59.1% |
| 2013-07-07חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,300,000 | ₪9,701 | +37.8% |
| 2013-04-30חדשה | — | 5 | 134 | ₪1,320,000 | ₪9,851 | +40.0% |
| 2012-12-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,206,000 | ₪10,050 | +36.2% |
| 2012-11-04חדשה | — | 4 | 130 | ₪1,240,000 | ₪9,538 | +29.3% |
| 2012-05-15חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,180,000 | ₪8,939 | +21.2% |
| 2012-03-05חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,086,000 | ₪9,050 | +22.7% |
| 2012-01-22חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,200,000 | ₪9,091 | +23.2% |
| 2011-11-01חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,175,000 | ₪8,902 | +10.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →