יעקב כהן 12 · באר שבע
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2012 · 12 קומות עם עסקאות · 120–306 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,953
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +48.2%
2016-09-14 — ₪1,470,000 (₪9,800/מ״ר)2023-07-18 — ₪2,150,000 (₪14,527/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 189 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −9.3%
2025-04-08 — ₪2,255,000 (₪11,931/מ״ר)2026-08-03 — ₪2,055,000 (₪10,816/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | שתים עשרה | 5 | 190 | ₪2,055,000 | ₪10,816 | −13.4% |
| 2025-04-08 | שתים עשרה | 5 | 189 | ₪2,255,000 | ₪11,931 | −18.8% |
| 2025-03-23חדשה | שישית | 6 | 306 | ₪2,900,000 | ₪9,477 | −35.5% |
| 2024-08-10חדשה | עשירית | 4 | 121 | ₪2,000,000 | ₪16,529 | +14.7% |
| 2023-09-05חדשה | שלוש עשרה | 5 | 150 | ₪2,030,000 | ₪13,533 | +1.4% |
| 2023-08-14חדשה | שתים עשרה | 5 | 185 | ₪2,210,000 | ₪11,946 | −10.5% |
| 2023-07-18חדשה | שמינית | 5 | 148 | ₪2,150,000 | ₪14,527 | +8.8% |
| 2023-04-03חדשה | שש עשרה | 5 | 197 | ₪2,175,000 | ₪11,041 | −17.3% |
| 2021-09-05 | חמש עשרה | 4 | 120 | ₪1,785,000 | ₪14,875 | +25.1% |
| 2021-07-09חדשה | חמישית | 5 | 179 | ₪1,850,000 | ₪10,335 | −13.1% |
| 2021-04-16חדשה | שתים עשרה | 5 | 160 | ₪1,750,000 | ₪10,938 | −8.0% |
| 2019-12-26חדשה | אחת עשרה | 5 | 160 | ₪1,700,000 | ₪10,625 | — |
| 2019-11-24חדשה | חמישית | 6 | 180 | ₪1,970,000 | ₪10,944 | — |
| 2019-07-22חדשה | שלישית | 6 | 194 | ₪2,320,000 | ₪11,959 | — |
| 2017-08-07חדשה | שישית | 4 | 130 | ₪1,555,000 | ₪11,962 | — |
| 2017-06-28חדשה | שישית | 6 | 136 | ₪1,730,000 | ₪12,721 | — |
| 2017-06-13חדשה | תשע עשרה | 5 | 130 | ₪2,080,000 | ₪16,000 | — |
| 2017-04-06חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,600,000 | ₪13,333 | — |
| 2017-01-09חדשה | חמישית | 5 | 132 | ₪1,650,000 | ₪12,500 | — |
| 2016-09-14חדשה | שמינית | 5 | 150 | ₪1,470,000 | ₪9,800 | — |
| 2016-06-30חדשה | חמש עשרה | 5 | 160 | ₪1,745,000 | ₪10,906 | — |
| 2016-01-07חדשה | שלישית | 5 | 134 | ₪1,605,000 | ₪11,978 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →