יעקב כהן 7 · באר שבע
91 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2005 · 10 קומות עם עסקאות · 86–172 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 43 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2010-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,718
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
91
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +151.2%
2006-02-23 — ₪600,000 (₪5,042/מ״ר)2010-03-09 — ₪860,000 (₪7,167/מ״ר)2015-08-04 — ₪1,230,000 (₪10,336/מ״ר)2022-04-03 — ₪1,520,000 (₪12,667/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +101.3%
2008-03-19 — ₪750,000 (₪5,357/מ״ר)2008-12-21 — ₪700,000 (₪5,000/מ״ר)2016-09-08 — ₪1,510,000 (₪10,786/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2005-06-02 — ₪700,000 (₪6,481/מ״ר)2005-08-24 — ₪680,000 (₪6,296/מ״ר)2006-04-03 — ₪708,000 (₪6,436/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +170.3%
2009-01-21 — ₪740,000 (₪6,852/מ״ר)2025-12-25 — ₪2,000,000 (₪18,519/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +49.6%
2013-05-14 — ₪990,000 (₪7,333/מ״ר)2023-09-14 — ₪1,470,000 (₪10,970/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.4%
2003-10-09 — ₪715,000 (₪5,861/מ״ר)2012-08-10 — ₪1,187,500 (₪9,577/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +58.3%
2010-05-27 — ₪840,000 (₪6,462/מ״ר)2018-01-15 — ₪1,330,000 (₪10,231/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +45.0%
2011-06-16 — ₪1,000,000 (₪8,000/מ״ר)2018-04-23 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.3%
2005-09-02 — ₪610,000 (₪5,083/מ״ר)2009-03-18 — ₪740,000 (₪6,167/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +49.1%
2006-06-19 — ₪570,000 (₪4,711/מ״ר)2009-11-10 — ₪850,000 (₪7,025/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.7%
2005-12-18 — ₪670,000 (₪4,786/מ״ר)2007-07-03 — ₪652,000 (₪4,657/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.2%
2006-05-15 — ₪684,000 (₪6,333/מ״ר)2008-07-28 — ₪740,000 (₪6,852/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2022-04-03 — ₪1,520,000 (₪16,522/מ״ר)2023-06-05 — ₪1,550,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2017-06-27 — ₪1,379,000 (₪10,858/מ״ר)2017-06-27 — ₪1,380,000 (₪10,866/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | שביעית | 5 | 108 | ₪1,745,000 | ₪16,157 | +31.0% |
| 2025-12-25חדשה | שישית | 5 | 172 | ₪2,000,000 | ₪11,628 | −18.8% |
| 2025-12-25 | שישית | 5 | 108 | ₪2,000,000 | ₪18,519 | +29.3% |
| 2025-11-25 | תשיעית | 4 | 97 | ₪1,760,000 | ₪18,144 | +26.7% |
| 2025-08-20חדשה | שניה | 4 | 106 | ₪1,860,000 | ₪17,547 | +22.5% |
| 2024-08-18חדשה | שניה | 4 | 166 | ₪1,800,000 | ₪10,843 | −21.8% |
| 2024-06-28חדשה | חמישית | 4 | 146 | ₪344,000 | ₪2,356 | −83.0% |
| 2023-09-14חדשה | ראשונה | 4 | 134 | ₪1,470,000 | ₪10,970 | −16.9% |
| 2023-09-14 | ראשונה | 4 | 86 | ₪1,470,000 | ₪17,093 | +29.4% |
| 2023-06-18חדשה | רביעית | 4 | 133 | ₪1,450,000 | ₪10,902 | −17.5% |
| 2023-06-18 | רביעית | 4 | 86 | ₪1,450,000 | ₪16,860 | +27.7% |
| 2023-06-05חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,550,000 | ₪14,091 | +6.7% |
| 2023-06-05 | שישית | 4 | 93 | ₪1,550,000 | ₪16,667 | +26.2% |
| 2022-11-15חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,100,000 | ₪11,828 | −4.8% |
| 2022-04-27חדשה | רביעית | 4 | 139 | ₪1,580,000 | ₪11,367 | −8.5% |
| 2022-04-03חדשה | שישית | 4 | 120 | ₪1,520,000 | ₪12,667 | +2.0% |
| 2022-04-03 | שישית | 4 | 92 | ₪1,520,000 | ₪16,522 | +33.0% |
| 2021-05-26חדשה | רביעית | 5 | 171 | ₪1,780,000 | ₪10,409 | −11.7% |
| 2019-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,399,000 | ₪15,043 | — |
| 2018-04-23חדשה | תשיעית | 4 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | +19.3% |
| 2018-02-14חדשה | חמישית | 5 | 170 | ₪1,670,000 | ₪9,824 | +1.1% |
| 2018-01-15חדשה | חמישית | 4 | 130 | ₪1,330,000 | ₪10,231 | +5.3% |
| 2017-11-13חדשה | שישית | 4 | 132 | ₪1,350,000 | ₪10,227 | −2.1% |
| 2017-08-20חדשה | שישית | 4 | 144 | ₪1,430,000 | ₪9,931 | −4.9% |
| 2017-06-27חדשה | שישית | 4 | 127 | ₪1,379,000 | ₪10,858 | +3.9% |
| 2017-06-27 | שישית | 4 | 127 | ₪1,380,000 | ₪10,866 | +4.0% |
| 2017-02-03חדשה | שמינית | 4 | 150 | ₪1,340,000 | ₪8,933 | −14.5% |
| 2016-09-08חדשה | רביעית | 5 | 140 | ₪1,510,000 | ₪10,786 | +21.0% |
| 2016-07-07חדשה | שמינית | 4 | 139 | ₪1,430,000 | ₪10,288 | +15.4% |
| 2015-08-04 | שישית | 4 | 119 | ₪1,230,000 | ₪10,336 | +15.3% |
| 2014-04-11 | — | 4 | 161 | ₪1,310,000 | ₪8,137 | −4.8% |
| 2013-05-14 | ראשונה | 4 | 135 | ₪990,000 | ₪7,333 | +4.2% |
| 2013-05-08 | שמינית | 4 | 134 | ₪1,100,000 | ₪8,209 | +16.6% |
| 2012-08-14 | שלישית | 4 | 138 | ₪1,090,000 | ₪7,899 | +7.1% |
| 2012-08-10 | שמינית | 5 | 124 | ₪1,187,500 | ₪9,577 | +29.8% |
| 2011-06-16 | תשיעית | 4 | 125 | ₪1,000,000 | ₪8,000 | −1.1% |
| 2011-02-28 | חמישית | 4 | 124 | ₪1,085,000 | ₪8,750 | +8.2% |
| 2010-12-01 | — | 5 | 144 | ₪965,517 | ₪6,705 | −4.3% |
| 2010-08-29 | רביעית | 4 | 119 | ₪800,000 | ₪6,723 | −4.1% |
| 2010-05-27 | חמישית | 4 | 130 | ₪840,000 | ₪6,462 | −7.8% |
| 2010-03-09 | שישית | 4 | 120 | ₪860,000 | ₪7,167 | +2.3% |
| 2010-01-29חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,000,000 | ₪9,091 | +29.7% |
| 2010-01-18 | ראשונה | 5 | 120 | ₪900,000 | ₪7,500 | +7.0% |
| 2009-11-10חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪850,000 | ₪7,025 | +35.3% |
| 2009-08-19 | — | 4 | 134 | ₪785,820 | ₪5,864 | +13.0% |
| 2009-07-16 | — | 4 | 124 | ₪690,987 | ₪5,572 | +7.3% |
| 2009-06-04 | — | 4 | 119 | ₪575,107 | ₪4,833 | −6.9% |
| 2009-03-18 | שביעית | 4 | 120 | ₪740,000 | ₪6,167 | +18.8% |
| 2009-01-21 | שישית | 5 | 108 | ₪740,000 | ₪6,852 | +32.0% |
| 2008-12-21חדשה | רביעית | 5 | 140 | ₪700,000 | ₪5,000 | +31.2% |
| 2008-07-28חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪740,000 | ₪6,852 | +79.7% |
| 2008-03-19חדשה | רביעית | 5 | 140 | ₪750,000 | ₪5,357 | +40.5% |
| 2007-09-19חדשה | תשיעית | 5 | 116 | ₪800,000 | ₪6,897 | +97.1% |
| 2007-07-03 | שישית | 5 | 140 | ₪652,000 | ₪4,657 | +33.1% |
| 2007-05-18חדשה | — | 4 | 130 | ₪510,822 | ₪3,929 | +12.3% |
| 2007-02-01חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪670,000 | ₪4,786 | +36.8% |
| 2006-08-14חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪600,000 | ₪5,455 | +40.2% |
| 2006-06-19חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪570,000 | ₪4,711 | +21.0% |
| 2006-05-15חדשה | חמישית | 5 | 108 | ₪684,000 | ₪6,333 | +62.7% |
| 2006-04-03חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪708,000 | ₪6,436 | +65.4% |
| 2006-03-10חדשה | שביעית | 4 | 114 | ₪620,000 | ₪5,439 | +39.7% |
| 2006-03-07חדשה | שמינית | 5 | 108 | ₪700,000 | ₪6,481 | +66.5% |
| 2006-02-23חדשה | שישית | 4 | 119 | ₪600,000 | ₪5,042 | +29.5% |
| 2006-01-29חדשה | רביעית | 5 | 108 | ₪690,000 | ₪6,389 | +64.1% |
| 2006-01-06חדשה | — | 5 | 110 | ₪700,000 | ₪6,364 | +63.5% |
| 2005-12-18חדשה | שישית | 5 | 140 | ₪670,000 | ₪4,786 | +21.9% |
| 2005-12-14חדשה | קרקע | 4 | 114 | ₪620,000 | ₪5,439 | +38.5% |
| 2005-11-11חדשה | שלישית | 4 | 114 | ₪615,000 | ₪5,395 | +37.4% |
| 2005-11-11חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪610,000 | ₪6,100 | +55.4% |
| 2005-09-30חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪600,000 | ₪5,000 | +27.3% |
| 2005-09-02חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪610,000 | ₪5,083 | +29.5% |
| 2005-08-24חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪680,000 | ₪6,296 | +60.4% |
| 2005-08-22חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪600,000 | ₪5,000 | +27.3% |
| 2005-07-03חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪600,000 | ₪6,250 | +59.2% |
| 2005-06-29חדשה | חמישית | 5 | 140 | ₪700,000 | ₪5,000 | +27.3% |
| 2005-06-28חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪700,000 | ₪5,833 | +48.6% |
| 2005-06-05חדשה | שניה | 5 | 108 | ₪680,000 | ₪6,296 | +60.4% |
| 2005-06-02חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪700,000 | ₪6,481 | +65.1% |
| 2005-03-07חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪625,000 | ₪5,208 | +32.6% |
| 2005-02-20חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪690,000 | ₪5,702 | +45.2% |
| 2004-12-06חדשה | חמישית | 4 | 140 | ₪650,000 | ₪4,643 | +1.0% |
| 2004-12-01חדשה | — | 5 | 140 | ₪564,286 | ₪4,031 | −12.3% |
| 2004-09-27חדשה | — | 4 | 110 | ₪464,286 | ₪4,221 | −8.2% |
| 2004-09-27חדשה | — | 5 | 130 | ₪464,286 | ₪3,571 | −22.3% |
| 2004-09-27חדשה | — | 0 | 110 | ₪464,286 | ₪4,221 | −8.2% |
| 2004-08-22חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪690,000 | ₪5,750 | +25.1% |
| 2004-06-06חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪735,000 | ₪6,125 | +33.2% |
| 2004-05-23חדשה | שמינית | 5 | 131 | ₪880,000 | ₪6,718 | +46.1% |
| 2003-10-09חדשה | שמינית | 5 | 122 | ₪715,000 | ₪5,861 | +22.8% |
| 2003-07-23חדשה | קרקע | 5 | 111 | ₪880,000 | ₪7,899 | +65.5% |
| 2003-03-07חדשה | — | 5 | 165 | ₪655,000 | ₪3,970 | −16.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →