יעקב כהן 8 · באר שבע
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2012 · 19 קומות עם עסקאות · 115–259 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,423
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +34.9%
2016-07-11 — ₪1,475,000 (₪12,190/מ״ר)2024-05-21 — ₪1,990,000 (₪16,446/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 198 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +24.8%
2019-07-08 — ₪1,780,000 (₪8,990/מ״ר)2025-04-08 — ₪2,222,000 (₪11,222/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −43.9%
2020-02-13 — ₪1,649,000 (₪10,306/מ״ר)2023-02-24 — ₪925,000 (₪5,781/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −0.3%
2016-05-30 — ₪1,570,000 (₪12,975/מ״ר)2019-05-26 — ₪1,565,000 (₪12,934/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 213 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.4%
2018-11-05 — ₪2,100,000 (₪9,859/מ״ר)2019-04-06 — ₪2,550,000 (₪11,972/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | שש עשרה | 5 | 177 | ₪2,000,000 | ₪11,299 | −9.5% |
| 2026-01-08 | עשרים | 5 | 230 | ₪2,850,000 | ₪12,391 | −0.7% |
| 2025-04-08 | רביעית | 5 | 198 | ₪2,222,000 | ₪11,222 | −23.6% |
| 2024-08-15חדשה | שבע עשרה | 5 | 188 | ₪1,300,000 | ₪6,915 | −52.0% |
| 2024-05-21חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪1,990,000 | ₪16,446 | +14.2% |
| 2023-08-21חדשה | חמישית | 5 | 150 | ₪1,950,000 | ₪13,000 | −2.6% |
| 2023-02-24חדשה | שלישית | 5 | 160 | ₪925,000 | ₪5,781 | −56.7% |
| 2022-12-06חדשה | חמישית | 5 | 173 | ₪2,000,000 | ₪11,561 | −8.7% |
| 2022-03-14 | חמש עשרה | 5 | 259 | ₪2,380,000 | ₪9,189 | −27.4% |
| 2022-01-09 | תשיעית | 5 | 184 | ₪2,030,000 | ₪11,033 | −12.8% |
| 2021-11-04חדשה | שבע עשרה | 6 | 208 | ₪2,800,000 | ₪13,462 | +13.2% |
| 2021-08-18 | שניה | 4 | 128 | ₪1,735,000 | ₪13,555 | +14.0% |
| 2021-03-21חדשה | ארבע עשרה | 5 | 180 | ₪1,815,000 | ₪10,083 | −15.2% |
| 2020-11-03חדשה | שלישית | 5 | 204 | ₪1,820,000 | ₪8,922 | — |
| 2020-02-13חדשה | שלישית | 5 | 160 | ₪1,649,000 | ₪10,306 | — |
| 2019-11-07חדשה | חמישית | 6 | 210 | ₪2,380,000 | ₪11,333 | — |
| 2019-07-31חדשה | תשיעית | 5 | 146 | ₪1,680,000 | ₪11,507 | — |
| 2019-07-08חדשה | רביעית | 5 | 198 | ₪1,780,000 | ₪8,990 | — |
| 2019-07-01חדשה | עשירית | 5 | 161 | ₪1,550,000 | ₪9,627 | — |
| 2019-05-26חדשה | תשיעית | 4 | 121 | ₪1,565,000 | ₪12,934 | — |
| 2019-04-18חדשה | שישית | 5 | 136 | ₪1,600,000 | ₪11,765 | — |
| 2019-04-06חדשה | חמש עשרה | 6 | 213 | ₪2,550,000 | ₪11,972 | — |
| 2018-11-06חדשה | חמש עשרה | 5 | 186 | ₪2,250,000 | ₪12,097 | — |
| 2018-11-05חדשה | חמש עשרה | 6 | 213 | ₪2,100,000 | ₪9,859 | — |
| 2018-08-18חדשה | עשרים ואחת | 5 | 222 | ₪2,400,000 | ₪10,811 | — |
| 2018-08-16חדשה | שלוש עשרה | 4 | 130 | ₪1,485,000 | ₪11,423 | — |
| 2018-07-14חדשה | שמונה עשרה | 5 | 153 | ₪2,150,000 | ₪14,052 | — |
| 2018-07-08חדשה | עשרים | 5 | 220 | ₪2,400,000 | ₪10,909 | — |
| 2017-11-09חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,680,000 | ₪14,609 | — |
| 2017-06-06חדשה | רביעית | 5 | 160 | ₪1,740,000 | ₪10,875 | — |
| 2017-03-09חדשה | רביעית | 4 | 126 | ₪1,515,000 | ₪12,024 | — |
| 2017-01-18חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,432,000 | ₪11,933 | — |
| 2017-01-04חדשה | שמינית | 5 | 136 | ₪1,540,000 | ₪11,324 | — |
| 2016-12-01חדשה | שישית | 4 | 121 | ₪1,580,000 | ₪13,058 | — |
| 2016-08-28חדשה | אחת עשרה | 5 | 136 | ₪1,500,000 | ₪11,029 | — |
| 2016-07-11חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪1,475,000 | ₪12,190 | — |
| 2016-05-30חדשה | תשיעית | 4 | 121 | ₪1,570,000 | ₪12,975 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →