יצחק רגר 154 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,167

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +62.5%

2010-08-02 — ₪510,000 (₪6,538/מ״ר)2011-02-08 — ₪438,000 (₪5,615/מ״ר)2011-02-27 — ₪505,000 (₪6,235/מ״ר)2012-05-06 — ₪562,000 (₪7,205/מ״ר)2014-01-29 — ₪630,000 (₪7,778/מ״ר)2018-01-02 — ₪850,000 (₪10,625/מ״ר)2019-04-16 — ₪850,000 (₪10,625/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +39.8%

2018-01-25 — ₪830,000 (₪9,765/מ״ר)2020-12-08 — ₪800,000 (₪9,756/מ״ר)2021-04-16 — ₪890,000 (₪10,595/מ״ר)2021-06-16 — ₪918,000 (₪11,195/מ״ר)2021-08-01 — ₪1,160,000 (₪13,647/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +293.5%

2003-06-27 — ₪259,200 (₪3,200/מ״ר)2017-06-07 — ₪650,000 (₪8,333/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,020,000 (₪12,593/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +228.8%

2008-04-13 — ₪190,000 (₪4,634/מ״ר)2021-05-06 — ₪640,000 (₪15,238/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +35.6%

2014-11-13 — ₪450,000 (₪9,000/מ״ר)2025-08-08 — ₪610,000 (₪12,200/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +203.2%

2007-03-11 — ₪121,684 (₪2,968/מ״ר)2012-03-27 — ₪360,000 (₪9,000/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +46.7%

2013-08-16 — ₪590,000 (₪6,941/מ״ר)2017-08-28 — ₪845,000 (₪10,181/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.0%

2015-10-29 — ₪740,000 (₪8,222/מ״ר)2017-05-18 — ₪910,000 (₪9,785/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.9%

2013-02-18 — ₪355,000 (₪8,875/מ״ר)2015-01-22 — ₪440,000 (₪11,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-08חדשה	ראשונה	2	50	₪610,000	₪12,200	−10.1%
2025-01-13חדשה	ראשונה	2	54	₪680,000	₪12,593	−7.2%
2024-08-25חדשה	שניה	4	97	₪840,000	₪8,660	−39.9%
2021-11-17	שניה	4	81	₪1,020,000	₪12,593	−3.5%
2021-08-01חדשה	רביעית	4	85	₪1,160,000	₪13,647	+4.5%
2021-06-16חדשה	רביעית	4	82	₪918,000	₪11,195	−14.2%
2021-05-06חדשה	ראשונה	2	42	₪640,000	₪15,238	+16.7%
2021-04-16חדשה	רביעית	4	84	₪890,000	₪10,595	−18.8%
2020-12-08	רביעית	4	82	₪800,000	₪9,756	−20.0%
2020-09-03	רביעית	4	90	₪840,000	₪9,333	−23.5%
2019-04-16חדשה	רביעית	4	80	₪850,000	₪10,625	−9.8%
2018-01-25חדשה	רביעית	4	85	₪830,000	₪9,765	−13.1%
2018-01-02חדשה	רביעית	4	80	₪850,000	₪10,625	−5.4%
2017-08-28חדשה	שניה	4	83	₪845,000	₪10,181	−10.4%
2017-06-07חדשה	שניה	4	78	₪650,000	₪8,333	−26.7%
2017-05-18חדשה	שלישית	4	93	₪910,000	₪9,785	−13.9%
2016-02-02	שלישית	4	85	₪730,000	₪8,588	−16.8%
2015-10-29	שלישית	4	90	₪740,000	₪8,222	−17.2%
2015-01-22	ראשונה	3	40	₪440,000	₪11,000	+10.8%
2015-01-05	ראשונה	2.5	40	₪460,000	₪11,500	+15.8%
2014-11-13	ראשונה	2	50	₪450,000	₪9,000	+7.8%
2014-01-29	רביעית	4	81	₪630,000	₪7,778	−6.8%
2013-08-16	שניה	4	85	₪590,000	₪6,941	−11.2%
2013-02-18	ראשונה	3	40	₪355,000	₪8,875	+13.5%
2012-05-06	רביעית	4	78	₪562,000	₪7,205	−10.1%
2012-03-27	—	2	40	₪360,000	₪9,000	+12.3%
2011-02-27חדשה	רביעית	4	81	₪505,000	₪6,235	−20.5%
2011-02-08	רביעית	4	78	₪438,000	₪5,615	−28.4%
2010-08-02חדשה	רביעית	4	78	₪510,000	₪6,538	−1.7%
2008-04-13	ראשונה	2	41	₪190,000	₪4,634	+22.6%
2007-03-11	—	2	41	₪121,684	₪2,968	−9.7%
2003-06-27	שניה	4	81	₪259,200	₪3,200	−23.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →