יצחק רגר 164 · באר שבע

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 40–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,253

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +67.8%

2013-11-11 — ₪540,000 (₪7,105/מ״ר)2014-03-07 — ₪640,000 (₪8,205/מ״ר)2016-12-30 — ₪759,000 (₪9,731/מ״ר)2025-09-30 — ₪930,000 (₪11,923/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +43.4%

2013-10-27 — ₪635,000 (₪7,471/מ״ר)2019-07-10 — ₪815,000 (₪9,588/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,020,000 (₪12,000/מ״ר)2024-04-17 — ₪900,000 (₪10,714/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +159.4%

2009-07-14 — ₪320,000 (₪3,951/מ״ר)2018-03-13 — ₪929,000 (₪11,060/מ״ר)2018-06-12 — ₪830,000 (₪10,247/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −1.1%

2018-03-29 — ₪700,000 (₪14,286/מ״ר)2018-12-10 — ₪630,000 (₪13,404/מ״ר)2021-04-08 — ₪650,000 (₪14,130/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +241.7%

2008-05-28 — ₪240,000 (₪2,963/מ״ר)2021-07-05 — ₪810,000 (₪10,125/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +14.8%

2015-05-30 — ₪850,000 (₪8,854/מ״ר)2022-06-27 — ₪955,000 (₪10,160/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.3%

2015-07-15 — ₪772,000 (₪10,293/מ״ר)2016-12-30 — ₪760,000 (₪9,744/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.2%

2015-06-23 — ₪795,000 (₪8,833/מ״ר)2016-12-06 — ₪900,000 (₪10,000/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −6.6%

2017-09-10 — ₪865,000 (₪8,918/מ״ר)2017-12-14 — ₪800,000 (₪8,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-09-30	רביעית	4	79	₪930,000	₪11,923	−12.1%
2025-05-18חדשה	שלישית	4	85	₪910,000	₪10,706	−21.1%
2024-05-15חדשה	ראשונה	2	50	₪622,000	₪12,440	−13.7%
2024-04-17חדשה	שניה	4	84	₪900,000	₪10,714	−25.7%
2022-08-08חדשה	שניה	4	85	₪1,020,000	₪12,000	−6.6%
2022-06-27חדשה	שניה	4	94	₪955,000	₪10,160	−20.9%
2021-07-05חדשה	שלישית	4	80	₪810,000	₪10,125	−22.4%
2021-04-08חדשה	ראשונה	2	46	₪650,000	₪14,130	+8.2%
2019-07-10חדשה	שניה	4	85	₪815,000	₪9,588	−18.6%
2018-12-10חדשה	ראשונה	2	47	₪630,000	₪13,404	+19.3%
2018-06-12חדשה	רביעית	4	81	₪830,000	₪10,247	−8.8%
2018-03-29חדשה	ראשונה	2	49	₪700,000	₪14,286	+27.1%
2018-03-13חדשה	רביעית	4	84	₪929,000	₪11,060	−1.6%
2017-12-14חדשה	שלישית	4	96	₪800,000	₪8,333	−26.7%
2017-11-27חדשה	רביעית	4	91	₪750,000	₪8,242	−27.5%
2017-09-10חדשה	שלישית	4	97	₪865,000	₪8,918	−21.5%
2016-12-30חדשה	רביעית	4	78	₪759,000	₪9,731	−5.7%
2016-12-30	—	4	78	₪760,000	₪9,744	−5.6%
2016-12-06	שניה	3	90	₪900,000	₪10,000	−3.1%
2015-07-15	—	4	75	₪772,000	₪10,293	+3.6%
2015-06-23	שניה	3	90	₪795,000	₪8,833	−11.1%
2015-05-30חדשה	שניה	4	96	₪850,000	₪8,854	−10.8%
2014-11-13	שלישית	4	90	₪610,000	₪6,778	−18.8%
2014-09-17	—	4	81	₪700,000	₪8,642	+3.5%
2014-06-24	שניה	4	100	₪620,000	₪6,200	−25.7%
2014-03-07	רביעית	4	78	₪640,000	₪8,205	−1.7%
2013-11-11	רביעית	4	76	₪540,000	₪7,105	−9.1%
2013-10-27חדשה	שניה	4	85	₪635,000	₪7,471	−4.5%
2013-04-29חדשה	ראשונה	2.5	50	₪380,000	₪7,600	−2.8%
2011-08-02	רביעית	3	81	₪520,000	₪6,420	−18.1%
2010-03-23חדשה	ראשונה	2	40	₪230,000	₪5,750	−13.6%
2010-01-10חדשה	שניה	4	80	₪455,000	₪5,688	−14.5%
2009-07-14	רביעית	4	81	₪320,000	₪3,951	−21.5%
2008-05-28	שלישית	4	81	₪240,000	₪2,963	−21.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →