יצחק שיפר 17 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 1975 · 4 קומות עם עסקאות · 37–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,908

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +96.5%

2010-07-11 — ₪290,000 (₪7,838/מ״ר)2015-05-21 — ₪490,000 (₪13,243/מ״ר)2017-04-20 — ₪570,000 (₪15,405/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +137.0%

2008-03-04 — ₪135,000 (₪3,649/מ״ר)2011-03-16 — ₪320,000 (₪8,649/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-07-10חדשה	רביעית	2	52	₪404,000	₪7,769	−39.5%
2022-02-20חדשה	שלישית	2	54	₪710,000	₪13,148	+2.3%
2020-07-21חדשה	שניה	3	50	₪640,000	₪12,800	+5.0%
2019-03-18חדשה	שניה	2.5	50	₪640,000	₪12,800	+8.7%
2018-10-17חדשה	שניה	2	72	₪735,000	₪10,208	−9.1%
2018-04-17חדשה	שניה	2	65	₪580,000	₪8,923	−20.6%
2018-01-18חדשה	שניה	2	50	₪555,000	₪11,100	−1.2%
2017-05-25חדשה	שלישית	2	46	₪643,000	₪13,978	+23.0%
2017-04-20חדשה	שניה	2	37	₪570,000	₪15,405	+35.6%
2015-05-21	שניה	2	37	₪490,000	₪13,243	+33.3%
2013-09-03	שלישית	2	50	₪390,000	₪7,800	−0.3%
2011-10-24	—	2	37	₪355,500	₪9,608	+22.6%
2011-03-16	ראשונה	2	37	₪320,000	₪8,649	+10.3%
2010-07-11	שניה	2	37	₪290,000	₪7,838	+17.8%
2009-08-24חדשה	שלישית	2	37	₪180,000	₪4,865	−3.3%
2008-03-04	ראשונה	2	37	₪135,000	₪3,649	−3.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →