יצחק שיפר 2 · באר שבע

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,919

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +418.5%

2008-02-25 — ₪135,000 (₪3,649/מ״ר)2011-06-28 — ₪319,000 (₪8,622/מ״ר)2024-05-23 — ₪700,000 (₪18,919/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +78.8%

2010-10-14 — ₪330,000 (₪8,919/מ״ר)2023-12-20 — ₪590,000 (₪15,946/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · +6.2%

2010-01-06 — ₪320,000 (₪8,649/מ״ר)2010-08-25 — ₪340,000 (₪9,189/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-05-23חדשה	שניה	2	37	₪700,000	₪18,919	+31.3%
2023-12-20חדשה	שלישית	2	37	₪590,000	₪15,946	+31.9%
2022-06-27חדשה	שלישית	2	52	₪267,000	₪5,135	−60.0%
2017-10-19חדשה	רביעית	2	52	₪600,000	₪11,538	+1.5%
2015-03-08	שניה	2.5	52	₪575,000	₪11,058	+11.3%
2013-04-08	שניה	2	54	₪368,000	₪6,815	−12.9%
2011-06-28	שניה	2	37	₪319,000	₪8,622	+10.0%
2010-10-14חדשה	שלישית	2	37	₪330,000	₪8,919	+34.1%
2010-08-25חדשה	רביעית	2	37	₪340,000	₪9,189	+38.1%
2010-01-06	רביעית	2	37	₪320,000	₪8,649	+30.0%
2008-02-25	שניה	2	37	₪135,000	₪3,649	−3.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →