יצחק שיפר 21 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,400

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +52.2%

2011-07-05 — ₪322,000 (₪8,703/מ״ר)2015-04-19 — ₪473,000 (₪12,784/מ״ר)2016-09-25 — ₪490,000 (₪13,243/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.8%

2022-07-04 — ₪650,000 (₪13,000/מ״ר)2023-06-13 — ₪680,000 (₪13,878/מ״ר)

קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +57.3%

2008-09-03 — ₪143,000 (₪3,865/מ״ר)2009-05-10 — ₪225,000 (₪6,081/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +23.7%

2013-05-03 — ₪380,000 (₪7,600/מ״ר)2013-08-11 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-06-13חדשה	שלישית	2	49	₪680,000	₪13,878	+14.8%
2022-07-04חדשה	שלישית	2	50	₪650,000	₪13,000	+1.2%
2021-07-21חדשה	ראשונה	3	60	₪680,000	₪11,333	−13.2%
2018-10-11חדשה	רביעית	2	52	₪383,000	₪7,365	−34.4%
2018-06-19חדשה	שלישית	3	49	₪565,000	₪11,531	+2.6%
2016-09-25	שלישית	2	37	₪490,000	₪13,243	+28.3%
2015-04-19	שלישית	2	37	₪473,000	₪12,784	+28.7%
2013-08-11	—	3	50	₪470,000	₪9,400	+20.2%
2013-05-06	רביעית	3	50	₪415,000	₪8,300	+6.1%
2013-05-03	—	3	50	₪380,000	₪7,600	−2.8%
2011-07-05	שלישית	2	37	₪322,000	₪8,703	+11.0%
2009-05-10חדשה	ראשונה	2.5	37	₪225,000	₪6,081	+20.9%
2008-09-03חדשה	ראשונה	2.5	37	₪143,000	₪3,865	+2.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →