יצחק שיפר 25 · באר שבע

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–58 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,053

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +81.9%

2010-07-12 — ₪356,000 (₪7,574/מ״ר)2012-08-21 — ₪425,000 (₪9,043/מ״ר)2016-08-15 — ₪620,000 (₪13,191/מ״ר)2019-09-01 — ₪675,000 (₪13,776/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +200.0%

2009-03-11 — ₪205,000 (₪4,457/מ״ר)2021-11-04 — ₪630,000 (₪13,548/מ״ר)2021-12-01 — ₪615,000 (₪13,370/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · −4.1%

2021-11-04 — ₪630,000 (₪11,053/מ״ר)2021-12-01 — ₪615,000 (₪10,603/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-12-01חדשה	שלישית	3	58	₪615,000	₪10,603	−18.8%
2021-12-01	שלישית	3	47	₪615,000	₪13,370	+2.4%
2021-11-04חדשה	שלישית	3	57	₪630,000	₪11,053	−15.3%
2021-11-04	שלישית	3	47	₪630,000	₪13,548	+3.8%
2019-09-01חדשה	שניה	3	49	₪675,000	₪13,776	+17.0%
2018-02-13חדשה	ראשונה	3	45	₪569,000	₪12,644	+12.5%
2016-08-15	שניה	3	47	₪620,000	₪13,191	+27.8%
2012-08-21	שניה	3	47	₪425,000	₪9,043	+12.9%
2010-07-12	שניה	3	47	₪356,000	₪7,574	+13.9%
2009-03-11	שלישית	3	46	₪205,000	₪4,457	−11.4%
2004-06-29	—	3	46	₪179,720	₪3,907	+3.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →