קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ירושלים 31 · באר שבע

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1980 · 8 קומות עם עסקאות · 84–109 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,200
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +97.2%
2010-08-16 — ₪540,000 (₪6,429/מ״ר)2017-05-24 — ₪885,000 (₪10,536/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,065,000 (₪12,679/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +67.5%
2012-11-12 — ₪570,000 (₪5,700/מ״ר)2025-03-19 — ₪955,000 (₪9,550/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −2.0%
2016-02-09 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2021-08-20 — ₪825,000 (₪8,333/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.1%
2021-12-23 — ₪1,025,000 (₪10,904/מ״ר)2024-08-21 — ₪1,025,000 (₪10,567/מ״ר)
קומה שישית · 4.5 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +42.5%
2009-06-19 — ₪430,000 (₪4,574/מ״ר)2012-01-29 — ₪612,500 (₪6,516/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.4%
2022-10-06 — ₪1,030,000 (₪12,262/מ״ר)2024-08-21 — ₪1,025,000 (₪12,087/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.9%
2021-08-10 — ₪850,000 (₪8,976/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,065,000 (₪11,211/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.8%
2021-03-21 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,030,000 (₪10,300/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-16שמינית484₪870,000₪10,357−17.7%
2025-03-19חדשהראשונה4100₪955,000₪9,550−26.5%
2025-03-19ראשונה484₪955,000₪11,369−12.5%
2024-08-21חדשהשביעית497₪1,025,000₪10,567−19.2%
2024-08-21שביעית485₪1,025,000₪12,087−7.6%
2023-09-07חדשהרביעית495₪1,065,000₪11,211−13.1%
2023-09-07רביעית484₪1,065,000₪12,679−1.7%
2022-10-06חדשהשביעית4100₪1,030,000₪10,300−13.9%
2022-10-06שביעית484₪1,030,000₪12,262+2.5%
2022-03-23חדשהשניה4100₪920,000₪9,200−23.1%
2022-03-23שניה485₪920,000₪10,849−9.3%
2021-12-23שביעית495₪1,025,000₪10,904−1.6%
2021-08-20חדשהחמישית499₪825,000₪8,333−24.8%
2021-08-10רביעית495₪850,000₪8,976−19.0%
2021-04-27חדשהחמישית493₪925,000₪9,946−10.3%
2021-03-21חדשהשביעית4100₪860,000₪8,600−22.4%
2020-12-04חדשהראשונה494₪830,000₪8,830—
2019-05-10חדשהשלישית4100₪920,000₪9,200—
2017-05-24חדשהרביעית484₪885,000₪10,536+6.1%
2016-02-09חדשהחמישית4100₪850,000₪8,500−13.3%
2015-10-06רביעית4109₪905,000₪8,303−4.3%
2012-11-12ראשונה4100₪570,000₪5,700−19.9%
2012-01-29חדשהשישית4.594₪612,500₪6,516−8.5%
2010-11-17שלישית484₪537,000₪6,393+2.1%
2010-08-16רביעית484₪540,000₪6,429+2.6%
2009-06-19שישית4.594₪430,000₪4,574−11.8%
2003-09-08—484₪334,500₪3,982−6.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →