ירושלים 49 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2023 · שנת בנייה 1980 · 2 קומות עם עסקאות · 59–92 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,187

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +270.0%

2008-03-18 — ₪200,000 (₪3,390/מ״ר)2013-02-27 — ₪450,000 (₪7,627/מ״ר)2023-08-11 — ₪740,000 (₪12,542/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +74.4%

2012-04-03 — ₪430,000 (₪5,513/מ״ר)2022-07-15 — ₪750,000 (₪9,615/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +7.2%

2018-06-29 — ₪700,000 (₪9,722/מ״ר)2023-08-11 — ₪740,000 (₪10,423/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +8.3%

2017-10-03 — ₪700,000 (₪7,609/מ״ר)2022-07-15 — ₪750,000 (₪8,242/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +4.5%

2017-10-02 — ₪660,000 (₪9,296/מ״ר)2022-03-24 — ₪680,000 (₪9,714/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-11חדשה	שלישית	3	71	₪740,000	₪10,423	−19.2%
2023-08-11	שלישית	3	60	₪740,000	₪12,542	−2.8%
2022-07-15חדשה	שלישית	4	91	₪750,000	₪8,242	−31.1%
2022-07-15	שלישית	4	78	₪750,000	₪9,615	−19.6%
2022-03-24חדשה	שניה	3	70	₪680,000	₪9,714	−18.8%
2022-03-24	שניה	3	60	₪680,000	₪11,525	−3.6%
2018-06-29חדשה	שלישית	3	72	₪700,000	₪9,722	—
2017-10-03חדשה	שלישית	4	92	₪700,000	₪7,609	−23.4%
2017-10-02חדשה	שניה	3	71	₪660,000	₪9,296	−6.4%
2015-11-22	שלישית	3	65	₪590,000	₪9,077	+4.6%
2013-02-27	שלישית	3	59	₪450,000	₪7,627	+11.5%
2012-04-03חדשה	שלישית	4	78	₪430,000	₪5,513	−22.6%
2008-03-18	שלישית	3	59	₪200,000	₪3,390	−5.5%
2003-10-09	—	3	72	₪256,284	₪3,560	−16.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →