ירושלים 52 · באר שבע

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1980 · 5 קומות עם עסקאות · 64–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,165

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +23.6%

2020-01-26 — ₪700,000 (₪9,333/מ״ר)2022-02-21 — ₪780,000 (₪10,400/מ״ר)2022-11-01 — ₪865,000 (₪11,533/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · +303.4%

2023-01-15 — ₪250,000 (₪3,333/מ״ר)2023-04-30 — ₪995,000 (₪13,446/מ״ר)

קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · +10.9%

2022-02-21 — ₪780,000 (₪12,188/מ״ר)2022-11-01 — ₪865,000 (₪13,516/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-29חדשה	ראשונה	4	94	₪900,000	₪9,574	−26.6%
2025-12-29	ראשונה	4	81	₪900,000	₪11,180	−14.3%
2023-04-30חדשה	שניה	3	74	₪995,000	₪13,446	+5.0%
2023-04-30	שניה	3	64	₪995,000	₪15,547	+21.4%
2023-04-13חדשה	שלישית	3	75	₪900,000	₪12,000	−6.3%
2023-04-13	שלישית	3	66	₪900,000	₪13,846	+8.1%
2023-01-15חדשה	שניה	3	75	₪250,000	₪3,333	−74.0%
2022-11-01חדשה	חמישית	3	75	₪865,000	₪11,533	−5.0%
2022-11-01	חמישית	3	64	₪865,000	₪13,516	+11.3%
2022-08-23חדשה	ראשונה	3	74	₪825,000	₪11,149	−8.2%
2022-08-23	ראשונה	3	64	₪825,000	₪12,850	+5.8%
2022-02-21חדשה	חמישית	3	75	₪780,000	₪10,400	−14.3%
2022-02-21	חמישית	3	65	₪780,000	₪12,188	+0.4%
2021-04-21חדשה	שניה	3	85	₪730,000	₪8,588	−24.4%
2021-02-24חדשה	שישית	3	85	₪832,000	₪9,788	−13.8%
2021-02-04חדשה	שלישית	3.5	94	₪880,000	₪9,362	−17.5%
2020-01-26חדשה	חמישית	3	75	₪700,000	₪9,333	—
2017-01-01חדשה	שלישית	4	95	₪920,000	₪9,684	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →