לאה 31 · באר שבע
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1998 · 5 קומות עם עסקאות · 51–106 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,478
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.1%
2022-06-30 — ₪915,000 (₪14,077/מ״ר)2024-12-24 — ₪1,090,000 (₪16,769/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | רביעית | 3 | 51 | ₪900,000 | ₪17,647 | +30.0% |
| 2025-04-10 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,090,000 | ₪13,133 | −7.1% |
| 2024-12-24 | ראשונה | 3 | 65 | ₪1,090,000 | ₪16,769 | +15.6% |
| 2022-06-30 | ראשונה | 3 | 65 | ₪915,000 | ₪14,077 | +5.6% |
| 2021-08-05 | רביעית | 3 | 90 | ₪840,000 | ₪9,333 | −16.8% |
| 2021-05-31 | שלישית | 4 | 106 | ₪1,020,000 | ₪9,623 | −14.2% |
| 2021-05-05 | קרקע | 4 | 103 | ₪1,180,000 | ₪11,456 | +2.2% |
| 2020-10-05 | קרקע | 3 | 85 | ₪1,055,000 | ₪12,412 | +24.2% |
| 2013-05-14 | ראשונה | 4 | 106 | ₪790,000 | ₪7,453 | +1.3% |
| 2013-02-21 | שלישית | 3 | 88 | ₪610,000 | ₪6,932 | −5.8% |
| 2012-08-28 | קרקע | 3 | 70 | ₪649,000 | ₪9,271 | +21.8% |
| 2010-12-21 | שניה | 3 | 65 | ₪570,000 | ₪8,769 | +23.6% |
| 2007-05-14 | שלישית | 3 | 64 | ₪257,000 | ₪4,016 | +3.8% |
| 2003-10-08חדשה | ראשונה | 3 | 87 | ₪322,000 | ₪3,701 | −20.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →