קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ליבנה 7 · באר שבע

136 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2022 · 12 קומות עם עסקאות · 82–164 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2025-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,597
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
136
בשכונת אזור תעשיה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +9.3%
2022-06-01 — ₪1,370,000 (₪16,506/מ״ר)2023-01-24 — ₪1,355,000 (₪16,524/מ״ר)2023-03-19 — ₪1,350,000 (₪16,463/מ״ר)2024-03-31 — ₪1,420,000 (₪17,317/מ״ר)2024-04-07 — ₪1,375,000 (₪16,768/מ״ר)2024-06-17 — ₪1,470,000 (₪17,927/מ״ר)2024-06-20 — ₪1,460,000 (₪17,805/מ״ר)2024-08-25 — ₪1,480,000 (₪18,049/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +5.1%
2022-06-01 — ₪1,380,000 (₪16,829/מ״ר)2023-01-23 — ₪1,370,000 (₪16,707/מ״ר)2023-03-05 — ₪1,350,000 (₪16,463/מ״ר)2023-09-03 — ₪1,390,000 (₪16,951/מ״ר)2023-12-31 — ₪1,370,000 (₪16,707/מ״ר)2024-01-16 — ₪1,390,000 (₪16,951/מ״ר)2024-03-04 — ₪1,385,000 (₪16,890/מ״ר)2024-07-16 — ₪1,450,000 (₪17,683/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 124 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +13.9%
2022-09-28 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)2024-01-14 — ₪1,810,000 (₪14,597/מ״ר)2024-02-14 — ₪1,810,000 (₪14,597/מ״ר)2024-02-20 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2024-12-09 — ₪2,010,000 (₪16,210/מ״ר)2024-12-09 — ₪1,990,000 (₪15,920/מ״ר)2024-12-09 — ₪2,010,000 (₪16,080/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +7.8%
2022-05-24 — ₪1,725,000 (₪13,800/מ״ר)2022-06-14 — ₪1,740,000 (₪14,032/מ״ר)2023-04-23 — ₪1,870,000 (₪15,081/מ״ר)2023-12-25 — ₪1,740,000 (₪13,920/מ״ר)2024-02-18 — ₪1,810,000 (₪14,480/מ״ר)2024-03-27 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)2024-03-27 — ₪1,860,000 (₪14,880/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2022-07-03 — ₪1,610,000 (₪13,644/מ״ר)2022-07-03 — ₪1,650,000 (₪13,983/מ״ר)2022-07-03 — ₪1,580,000 (₪13,390/מ״ר)2022-07-27 — ₪1,580,000 (₪13,390/מ״ר)2023-02-02 — ₪1,625,000 (₪14,009/מ״ר)2023-03-09 — ₪1,630,000 (₪13,932/מ״ר)2023-12-24 — ₪1,680,000 (₪14,237/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +14.9%
2023-01-03 — ₪1,580,000 (₪13,504/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,665,000 (₪14,231/מ״ר)2024-01-02 — ₪1,580,000 (₪13,621/מ״ר)2024-02-20 — ₪1,690,000 (₪14,444/מ״ר)2024-02-20 — ₪1,700,000 (₪14,530/מ״ר)2025-09-27 — ₪1,800,000 (₪15,517/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +14.4%
2022-05-17 — ₪1,740,000 (₪13,920/מ״ר)2022-06-01 — ₪1,730,000 (₪13,840/מ״ר)2024-01-28 — ₪1,825,000 (₪14,600/מ״ר)2024-07-01 — ₪1,930,000 (₪15,565/מ״ר)2024-11-19 — ₪1,980,000 (₪15,840/מ״ר)2024-11-19 — ₪1,990,000 (₪15,920/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +13.9%
2022-06-28 — ₪1,715,000 (₪13,831/מ״ר)2023-04-30 — ₪1,780,000 (₪14,240/מ״ר)2023-06-26 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2024-01-21 — ₪1,810,000 (₪14,597/מ״ר)2024-01-22 — ₪1,780,000 (₪14,355/מ״ר)2024-10-14 — ₪1,970,000 (₪15,760/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +8.5%
2022-07-20 — ₪1,780,000 (₪14,240/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2023-01-10 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2023-08-28 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)2024-07-28 — ₪1,915,000 (₪15,444/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 118 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +5.7%
2022-09-04 — ₪1,670,000 (₪14,153/מ״ר)2022-11-08 — ₪1,700,000 (₪14,407/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,720,000 (₪14,701/מ״ר)2023-01-10 — ₪1,700,000 (₪14,783/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,710,000 (₪14,741/מ״ר)2024-03-07 — ₪1,765,000 (₪14,958/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 118 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +20.9%
2022-05-24 — ₪1,610,000 (₪13,644/מ״ר)2022-05-24 — ₪1,550,000 (₪13,136/מ״ר)2023-01-24 — ₪1,620,000 (₪13,846/מ״ר)2023-09-13 — ₪1,640,000 (₪13,898/מ״ר)2025-04-06 — ₪1,930,000 (₪16,496/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +9.1%
2022-11-07 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2024-01-23 — ₪1,820,000 (₪14,560/מ״ר)2024-11-20 — ₪2,000,000 (₪16,129/מ״ר)2024-11-25 — ₪1,970,000 (₪15,887/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +5.6%
2022-11-09 — ₪1,390,000 (₪16,747/מ״ר)2022-12-22 — ₪1,360,000 (₪16,585/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,390,000 (₪16,951/מ״ר)2024-07-10 — ₪1,460,000 (₪17,805/מ״ר)2024-09-02 — ₪1,450,000 (₪17,683/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 118 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +13.8%
2022-06-01 — ₪1,605,000 (₪13,602/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,665,000 (₪14,231/מ״ר)2024-01-23 — ₪1,600,000 (₪13,793/מ״ר)2024-05-28 — ₪1,750,000 (₪15,086/מ״ר)2024-07-17 — ₪1,795,000 (₪15,474/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +4.3%
2022-05-17 — ₪1,610,000 (₪13,644/מ״ר)2023-03-12 — ₪1,600,000 (₪13,913/מ״ר)2023-03-27 — ₪1,670,000 (₪14,274/מ״ר)2023-10-31 — ₪1,685,000 (₪14,280/מ״ר)2024-03-06 — ₪1,650,000 (₪14,224/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +18.8%
2022-05-24 — ₪1,740,000 (₪13,920/מ״ר)2023-12-03 — ₪1,850,000 (₪14,919/מ״ר)2023-12-19 — ₪1,830,000 (₪14,758/מ״ר)2025-08-09 — ₪2,050,000 (₪16,532/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.9%
2022-07-27 — ₪1,725,000 (₪13,800/מ״ר)2022-12-15 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2023-12-17 — ₪1,766,000 (₪14,242/מ״ר)2024-06-16 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +4.2%
2022-07-25 — ₪1,650,000 (₪13,983/מ״ר)2022-07-25 — ₪1,630,000 (₪13,814/מ״ר)2023-05-30 — ₪1,655,000 (₪14,145/מ״ר)2024-04-02 — ₪1,690,000 (₪14,569/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +10.8%
2022-07-17 — ₪1,620,000 (₪13,729/מ״ר)2022-08-22 — ₪1,580,000 (₪13,390/מ״ר)2023-11-30 — ₪1,645,000 (₪14,060/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,750,000 (₪15,217/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2023-01-29 — ₪1,690,000 (₪14,696/מ״ר)2023-08-20 — ₪1,705,000 (₪14,449/מ״ר)2024-01-07 — ₪1,665,000 (₪14,353/מ״ר)2024-03-27 — ₪1,720,000 (₪14,828/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.6%
2022-08-31 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2023-06-25 — ₪1,890,000 (₪15,120/מ״ר)2024-02-28 — ₪1,865,000 (₪14,920/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2022-06-14 — ₪2,550,000 (₪15,549/מ״ר)2024-12-29 — ₪2,890,000 (₪17,622/מ״ר)2024-12-30 — ₪2,870,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +2.3%
2022-07-17 — ₪1,710,000 (₪13,790/מ״ר)2023-01-31 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2024-02-04 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2022-10-18 — ₪1,725,000 (₪13,911/מ״ר)2023-12-05 — ₪1,760,000 (₪14,194/מ״ר)2023-12-31 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −5.3%
2022-12-11 — ₪2,850,000 (₪17,378/מ״ר)2023-07-30 — ₪2,800,000 (₪17,073/מ״ר)2023-11-21 — ₪2,700,000 (₪16,463/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · −4.3%
2023-03-05 — ₪1,700,000 (₪14,530/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)2023-08-27 — ₪1,640,000 (₪13,898/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.2%
2022-07-04 — ₪1,710,000 (₪14,492/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,735,000 (₪14,957/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-27חדשהרביעית4116₪1,800,000₪15,517—
2025-08-09חדשהראשונה5124₪2,050,000₪16,532—
2025-04-06חדשהראשונה4117₪1,930,000₪16,496—
2024-12-30חדשהאחת עשרה5164₪2,870,000₪17,500—
2024-12-29חדשהאחת עשרה5164₪2,890,000₪17,622—
2024-12-09חדשהרביעית5125₪1,990,000₪15,920—
2024-12-09חדשהרביעית5124₪2,010,000₪16,210—
2024-12-09חדשהרביעית5125₪2,010,000₪16,080—
2024-11-25חדשהעשירית5124₪1,970,000₪15,887—
2024-11-20חדשהעשירית5124₪2,000,000₪16,129—
2024-11-19חדשהשמינית5125₪1,980,000₪15,840—
2024-11-19חדשהשמינית5125₪1,990,000₪15,920—
2024-10-14חדשהחמישית5125₪1,970,000₪15,760—
2024-09-02חדשהשניה382₪1,450,000₪17,683—
2024-08-25חדשהראשונה382₪1,480,000₪18,049—
2024-07-28חדשהתשיעית5124₪1,915,000₪15,444—
2024-07-17חדשהעשירית4116₪1,795,000₪15,474—
2024-07-16חדשהשלישית382₪1,450,000₪17,683—
2024-07-10חדשהשניה382₪1,460,000₪17,805—
2024-07-01חדשהשמינית5124₪1,930,000₪15,565—
2024-06-20חדשהראשונה382₪1,460,000₪17,805—
2024-06-17חדשהראשונה382₪1,470,000₪17,927—
2024-06-16חדשהשישית5124₪1,880,000₪15,161—
2024-05-28חדשהעשירית4116₪1,750,000₪15,086—
2024-04-07חדשהראשונה382₪1,375,000₪16,768—
2024-04-02חדשהשמינית4116₪1,690,000₪14,569—
2024-03-31חדשהראשונה382₪1,420,000₪17,317—
2024-03-27חדשהשביעית5125₪1,860,000₪14,880—
2024-03-27חדשהשביעית5124₪1,880,000₪15,161—
2024-03-27חדשהשביעית4116₪1,720,000₪14,828—
2024-03-20חדשהשניה382₪1,390,000₪16,951—
2024-03-20חדשהשניה4115₪1,750,000₪15,217—
2024-03-17חדשהאחת עשרה4116₪1,735,000₪14,957—
2024-03-07חדשהתשיעית4118₪1,765,000₪14,958—
2024-03-06חדשהחמישית4116₪1,650,000₪14,224—
2024-03-04חדשהשלישית382₪1,385,000₪16,890—
2024-02-28חדשהאחת עשרה5125₪1,865,000₪14,920—
2024-02-20חדשהרביעית4117₪1,690,000₪14,444—
2024-02-20חדשהרביעית4117₪1,700,000₪14,530—
2024-02-20חדשהרביעית5125₪1,850,000₪14,800—
2024-02-18חדשהשביעית5125₪1,810,000₪14,480—
2024-02-14חדשהרביעית5124₪1,810,000₪14,597—
2024-02-11חדשהתשיעית5124₪1,880,000₪15,161—
2024-02-11חדשהתשיעית4116₪1,710,000₪14,741—
2024-02-04חדשהשניה5124₪1,750,000₪14,113—
2024-01-28חדשהשמינית5125₪1,825,000₪14,600—
2024-01-23חדשהעשירית5125₪1,820,000₪14,560—
2024-01-23חדשהעשירית4116₪1,600,000₪13,793—
2024-01-22חדשהחמישית5124₪1,780,000₪14,355—
2024-01-21חדשהחמישית5124₪1,810,000₪14,597—
2024-01-16חדשהשלישית382₪1,390,000₪16,951—
2024-01-14חדשהרביעית5124₪1,810,000₪14,597—
2024-01-07חדשהשביעית4116₪1,665,000₪14,353—
2024-01-02חדשהרביעית382₪1,365,000₪16,646—
2024-01-02חדשהרביעית4116₪1,580,000₪13,621—
2023-12-31חדשהשלישית382₪1,370,000₪16,707—
2023-12-31חדשהשלישית5124₪1,750,000₪14,113—
2023-12-25חדשהשביעית5125₪1,740,000₪13,920—
2023-12-24חדשהשישית4118₪1,680,000₪14,237—
2023-12-19חדשהראשונה5124₪1,830,000₪14,758—
2023-12-17חדשהשישית5124₪1,766,000₪14,242—
2023-12-05חדשהשלישית5124₪1,760,000₪14,194—
2023-12-03חדשהראשונה5124₪1,850,000₪14,919—
2023-11-30חדשהשניה4117₪1,645,000₪14,060—
2023-11-21חדשהשתים עשרה5164₪2,700,000₪16,463—
2023-10-31חדשהחמישית4118₪1,685,000₪14,280—
2023-09-27חדשהרביעית4117₪1,665,000₪14,231—
2023-09-13חדשהראשונה4118₪1,640,000₪13,898—
2023-09-03חדשהשלישית382₪1,390,000₪16,951—
2023-08-28חדשהתשיעית5125₪1,850,000₪14,800—
2023-08-27חדשהשלישית4118₪1,640,000₪13,898—
2023-08-20חדשהשביעית383₪1,410,000₪16,988—
2023-08-20חדשהשביעית4118₪1,705,000₪14,449—
2023-07-30חדשהשתים עשרה5164₪2,800,000₪17,073—
2023-06-26חדשהחמישית5125₪1,750,000₪14,000—
2023-06-25חדשהאחת עשרה5125₪1,890,000₪15,120—
2023-06-07חדשהעשירית4117₪1,665,000₪14,231—
2023-06-04חדשהעשירית5125₪1,850,000₪14,800—
2023-05-30חדשהשמינית4117₪1,655,000₪14,145—
2023-04-30חדשהחמישית5125₪1,780,000₪14,240—
2023-04-23חדשהשביעית5124₪1,870,000₪15,081—
2023-03-27חדשהחמישית4117₪1,670,000₪14,274—
2023-03-26חדשהשלישית4117₪1,680,000₪14,359—
2023-03-19חדשהראשונה382₪1,350,000₪16,463—
2023-03-12חדשהחמישית4115₪1,600,000₪13,913—
2023-03-09חדשהשישית4117₪1,630,000₪13,932—
2023-03-05חדשהשלישית382₪1,350,000₪16,463—
2023-03-05חדשהשלישית4117₪1,700,000₪14,530—
2023-02-02חדשהשישית4116₪1,625,000₪14,009—
2023-01-31חדשהשניה5124₪1,800,000₪14,516—
2023-01-29חדשהשביעית4115₪1,690,000₪14,696—
2023-01-24חדשהראשונה4117₪1,620,000₪13,846—
2023-01-24חדשהראשונה382₪1,355,000₪16,524—
2023-01-23חדשהשלישית382₪1,370,000₪16,707—
2023-01-10חדשהתשיעית5125₪1,750,000₪14,000—
2023-01-10חדשהתשיעית4115₪1,700,000₪14,783—
2023-01-10חדשהרביעית4125₪1,700,000₪13,600—
2023-01-03חדשהרביעית4117₪1,580,000₪13,504—
2022-12-29חדשהתשיעית4117₪1,720,000₪14,701—
2022-12-29חדשהתשיעית5125₪1,850,000₪14,800—
2022-12-29חדשהתשיעית4125₪1,720,000₪13,760—
2022-12-22חדשהשניה382₪1,360,000₪16,585—
2022-12-15חדשהשישית5124₪1,800,000₪14,516—
2022-12-11חדשהשתים עשרה5164₪2,850,000₪17,378—
2022-11-09חדשהשניה383₪1,390,000₪16,747—
2022-11-08חדשהתשיעית4118₪1,700,000₪14,407—
2022-11-07חדשהעשירית5125₪1,820,000₪14,560—
2022-10-18חדשהשלישית5124₪1,725,000₪13,911—
2022-09-28חדשהרביעית5124₪1,750,000₪14,113—
2022-09-04חדשהתשיעית4118₪1,670,000₪14,153—
2022-08-31חדשהאחת עשרה5125₪1,800,000₪14,400—
2022-08-22חדשהשניה4118₪1,580,000₪13,390—
2022-07-27חדשהשישית5125₪1,725,000₪13,800—
2022-07-27חדשהשישית4118₪1,580,000₪13,390—
2022-07-25חדשהשמינית4118₪1,650,000₪13,983—
2022-07-25חדשהשמינית4118₪1,630,000₪13,814—
2022-07-20חדשהתשיעית5125₪1,780,000₪14,240—
2022-07-17חדשהשניה4118₪1,620,000₪13,729—
2022-07-17חדשהשניה5124₪1,710,000₪13,790—
2022-07-04חדשהאחת עשרה4118₪1,710,000₪14,492—
2022-07-03חדשהשישית4118₪1,610,000₪13,644—
2022-07-03חדשהשישית4118₪1,650,000₪13,983—
2022-07-03חדשהשישית4118₪1,580,000₪13,390—
2022-06-28חדשהחמישית5124₪1,715,000₪13,831—
2022-06-14חדשהשביעית5124₪1,740,000₪14,032—
2022-06-14חדשהאחת עשרה5164₪2,550,000₪15,549—
2022-06-01חדשהשלישית382₪1,380,000₪16,829—
2022-06-01חדשהעשירית4118₪1,605,000₪13,602—
2022-06-01חדשהראשונה383₪1,370,000₪16,506—
2022-06-01חדשהשמינית5125₪1,730,000₪13,840—
2022-05-24חדשהראשונה4118₪1,610,000₪13,644—
2022-05-24חדשהראשונה4118₪1,550,000₪13,136—
2022-05-24חדשהראשונה5125₪1,740,000₪13,920—
2022-05-24חדשהשביעית5125₪1,725,000₪13,800—
2022-05-17חדשהחמישית4118₪1,610,000₪13,644—
2022-05-17חדשהשמינית5125₪1,740,000₪13,920—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →