קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לימונית 11 · באר שבע

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2018 · 113–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-02 ועד 2020-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,990
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר18 מכירות · 7 שנים · +48.0%
2018-02-04 — ₪1,013,558 (₪8,738/מ״ר)2018-02-05 — ₪992,233 (₪8,781/מ״ר)2018-02-07 — ₪1,013,557 (₪8,738/מ״ר)2018-02-21 — ₪992,232 (₪8,781/מ״ר)2018-03-19 — ₪1,062,390 (₪9,319/מ״ר)2018-03-19 — ₪1,021,768 (₪8,808/מ״ר)2018-03-20 — ₪1,083,888 (₪9,344/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,030,690 (₪9,121/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,000,271 (₪8,852/מ״ר)2018-03-28 — ₪1,024,887 (₪8,990/מ״ר)2018-05-15 — ₪1,022,681 (₪8,816/מ״ר)2018-05-29 — ₪1,022,680 (₪8,816/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,029,462 (₪9,110/מ״ר)2018-07-30 — ₪1,030,377 (₪9,118/מ״ר)2019-07-14 — ₪1,255,000 (₪11,009/מ״ר)2019-10-31 — ₪1,280,000 (₪11,228/מ״ר)2020-06-09 — ₪1,489,736 (₪12,843/מ״ר)2025-12-11 — ₪1,500,000 (₪12,931/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2018-08-05 — ₪1,180,533 (₪8,745/מ״ר)2018-08-20 — ₪1,183,678 (₪8,768/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,212,538 (₪8,787/מ״ר)2018-11-29 — ₪1,212,538 (₪8,787/מ״ר)2019-05-30 — ₪1,197,308 (₪8,869/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2018-03-21 — ₪1,021,769 (₪8,733/מ״ר)2018-05-15 — ₪1,022,682 (₪8,741/מ״ר)2018-05-29 — ₪1,025,418 (₪8,764/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · −11.0%
2025-03-12 — ₪1,730,000 (₪11,849/מ״ר)2025-11-18 — ₪1,560,000 (₪10,541/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 179 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2020-05-26 — ₪1,794,588 (₪10,026/מ״ר)2020-09-10 — ₪1,780,939 (₪9,949/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-11—4116₪1,500,000₪12,931−13.5%
2025-11-18—4148₪1,560,000₪10,541−29.5%
2025-09-10—5164₪1,850,000₪11,280−24.5%
2025-07-02—4130₪1,540,000₪11,846−20.8%
2025-03-12—4146₪1,730,000₪11,849−20.7%
2024-01-12—4135₪1,710,000₪12,667−13.5%
2020-09-10חדשה—6179₪1,780,939₪9,949−2.4%
2020-06-09חדשה—4116₪1,489,736₪12,843+26.0%
2020-05-26חדשה—6179₪1,794,588₪10,026−1.7%
2019-10-31חדשה—4114₪1,280,000₪11,228+8.6%
2019-07-14חדשה—4114₪1,255,000₪11,009+6.5%
2019-05-30חדשה—5135₪1,197,308₪8,869−14.2%
2018-11-29חדשה—5138₪1,212,538₪8,787−15.6%
2018-09-20חדשה—5138₪1,212,538₪8,787−15.6%
2018-08-20חדשה—5135₪1,183,678₪8,768−15.8%
2018-08-05חדשה—5135₪1,180,533₪8,745−16.0%
2018-07-30חדשה—4113₪1,030,377₪9,118−12.5%
2018-06-26חדשה—4113₪1,029,462₪9,110−12.5%
2018-05-29חדשה—4117₪1,025,418₪8,764−15.9%
2018-05-29חדשה—4116₪1,022,680₪8,816−15.4%
2018-05-15חדשה—4117₪1,022,682₪8,741−16.1%
2018-05-15חדשה—4116₪1,022,681₪8,816−15.4%
2018-03-28חדשה—4114₪1,024,887₪8,990−13.7%
2018-03-27חדשה—4113₪1,030,690₪9,121−12.4%
2018-03-27חדשה—4113₪1,000,271₪8,852−15.0%
2018-03-21חדשה—4117₪1,021,769₪8,733−16.1%
2018-03-20חדשה—4116₪1,083,888₪9,344−10.3%
2018-03-19חדשה—4114₪1,062,390₪9,319−10.5%
2018-03-19חדשה—4116₪1,021,768₪8,808−15.4%
2018-02-21חדשה—4113₪992,232₪8,781−15.7%
2018-02-07חדשה—4116₪1,013,557₪8,738−16.1%
2018-02-05חדשה—4113₪992,233₪8,781−15.7%
2018-02-04חדשה—4116₪1,013,558₪8,738−16.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →