קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לימונית 5 · באר שבע

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2020 · שנת בנייה 2020 · 7 קומות עם עסקאות · 110–179 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 35 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-02 ועד 2020-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,819
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +39.7%
2018-02-05 — ₪1,094,359 (₪9,196/מ״ר)2018-02-07 — ₪1,013,558 (₪8,738/מ״ר)2018-03-19 — ₪1,065,963 (₪9,111/מ״ר)2018-05-14 — ₪1,022,682 (₪8,816/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,026,331 (₪8,848/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,022,681 (₪8,741/מ״ר)2018-09-17 — ₪1,031,803 (₪8,819/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,316,681 (₪11,351/מ״ר)2020-05-25 — ₪1,529,282 (₪12,851/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר7 מכירות · +1.8%
2018-02-07 — ₪1,191,095 (₪8,631/מ״ר)2018-05-15 — ₪1,175,289 (₪8,706/מ״ר)2018-05-29 — ₪1,175,290 (₪8,642/מ״ר)2018-07-30 — ₪1,180,533 (₪8,745/מ״ר)2018-08-21 — ₪1,207,178 (₪8,748/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,212,538 (₪8,787/מ״ר)2018-10-23 — ₪1,212,538 (₪8,787/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · −23.3%
2018-02-05 — ₪1,285,604 (₪11,479/מ״ר)2018-02-05 — ₪1,078,271 (₪9,542/מ״ר)2018-06-12 — ₪1,003,842 (₪8,806/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +25.2%
2018-02-18 — ₪1,097,790 (₪9,802/מ״ר)2020-03-01 — ₪1,350,000 (₪12,273/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.4%
2018-02-18 — ₪992,233 (₪8,781/מ״ר)2019-06-24 — ₪1,225,000 (₪10,746/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −5.9%
2019-02-12 — ₪1,365,000 (₪11,667/מ״ר)2019-12-03 — ₪1,285,000 (₪10,983/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2018-04-09 — ₪1,024,887 (₪8,990/מ״ר)2018-12-12 — ₪1,032,717 (₪8,827/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-05-25חדשה—4119₪1,529,282₪12,851+26.0%
2020-03-01חדשהקומה ‎0‏4110₪1,350,000₪12,273+20.4%
2020-01-27חדשה—6179₪1,780,939₪9,949−2.4%
2019-12-03חדשהקומה ‎4‏4117₪1,285,000₪10,983+6.2%
2019-09-24חדשהקומה ‎7‏4114₪1,280,000₪11,228+8.6%
2019-06-24חדשהקומה ‎4‏4114₪1,225,000₪10,746+4.0%
2019-03-26חדשה—6159₪1,878,557₪11,815+14.3%
2019-03-11חדשה—4116₪1,316,681₪11,351+9.8%
2019-02-12חדשהקומה ‎4‏4117₪1,365,000₪11,667+12.9%
2019-01-01חדשהקומה ‎1‏5135₪1,186,823₪8,791−15.0%
2018-12-12חדשהקומה ‎2‏4117₪1,032,717₪8,827−15.2%
2018-10-23חדשה—5138₪1,212,538₪8,787−15.6%
2018-09-20חדשה—5138₪1,212,538₪8,787−15.6%
2018-09-17חדשה—4117₪1,031,803₪8,819−15.3%
2018-08-21חדשה—5138₪1,207,178₪8,748−16.0%
2018-07-30חדשה—5135₪1,180,533₪8,745−16.0%
2018-06-26חדשה—4116₪1,026,331₪8,848−15.0%
2018-06-26חדשה—4117₪1,022,681₪8,741−16.1%
2018-06-12חדשה—4114₪1,003,842₪8,806−15.4%
2018-05-29חדשה—5136₪1,175,290₪8,642−17.0%
2018-05-29חדשהקומה ‎6‏4116₪1,022,681₪8,816−15.4%
2018-05-15חדשה—5135₪1,175,289₪8,706−16.4%
2018-05-14חדשה—4116₪1,022,682₪8,816−15.4%
2018-04-09חדשהקומה ‎2‏4114₪1,024,887₪8,990−13.7%
2018-03-27חדשהקומה ‎2‏5138₪1,200,745₪8,701−16.5%
2018-03-20חדשהקומה ‎3‏4116₪1,021,769₪8,808−15.4%
2018-03-19חדשה—4117₪1,065,963₪9,111−12.5%
2018-02-18חדשהקומה ‎0‏4112₪1,097,790₪9,802−5.9%
2018-02-18חדשהקומה ‎4‏4113₪992,233₪8,781−15.7%
2018-02-07חדשה—5139₪1,191,096₪8,569−17.7%
2018-02-07חדשה—5138₪1,191,095₪8,631−17.1%
2018-02-07חדשה—4116₪1,013,558₪8,738−16.1%
2018-02-05חדשה—4112₪1,285,604₪11,479+10.2%
2018-02-05חדשה—4119₪1,094,359₪9,196−11.7%
2018-02-05חדשה—4113₪1,078,271₪9,542−8.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →