מבצע משה 10 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1993 · 3 קומות עם עסקאות · 67–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,188

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +21.4%

2020-01-29 — ₪700,000 (₪10,448/מ״ר)2022-05-23 — ₪760,000 (₪11,343/מ״ר)2022-11-25 — ₪850,000 (₪12,687/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +16.6%

2016-07-01 — ₪895,000 (₪11,188/מ״ר)2023-07-09 — ₪1,070,000 (₪13,049/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.5%

2019-05-14 — ₪850,000 (₪12,143/מ״ר)2023-07-09 — ₪1,070,000 (₪15,970/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +11.8%

2022-05-23 — ₪760,000 (₪9,268/מ״ר)2022-11-25 — ₪850,000 (₪10,366/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-20	ראשונה	3.5	80	₪880,000	₪11,000	−23.6%
2023-07-09חדשה	קרקע	3	82	₪1,070,000	₪13,049	−9.3%
2023-07-09	קרקע	3	68	₪1,070,000	₪15,970	+11.0%
2022-11-25חדשה	שניה	3	82	₪850,000	₪10,366	−25.8%
2022-11-25	שניה	3	68	₪850,000	₪12,687	−9.1%
2022-05-23חדשה	שניה	3	82	₪760,000	₪9,268	−33.6%
2022-05-23	שניה	3	68	₪760,000	₪11,343	−18.8%
2022-01-05חדשה	ראשונה	3	82	₪795,000	₪9,695	−30.6%
2022-01-05	ראשונה	3	68	₪795,000	₪11,866	−15.0%
2021-05-05חדשה	שניה	4	97	₪790,000	₪8,144	−36.1%
2020-01-29חדשה	שניה	3	67	₪700,000	₪10,448	—
2019-05-14חדשה	קרקע	3	70	₪850,000	₪12,143	—
2016-07-01חדשה	קרקע	3	80	₪895,000	₪11,188	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →