מבצע נחשון 22 · באר שבע

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 60–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,754

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +140.6%

2005-09-08 — ₪185,000 (₪2,761/מ״ר)2006-03-06 — ₪187,800 (₪2,722/מ״ר)2013-11-13 — ₪445,000 (₪6,642/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +135.3%

2012-02-03 — ₪340,000 (₪5,075/מ״ר)2022-09-04 — ₪800,000 (₪11,940/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +49.9%

2018-03-22 — ₪519,000 (₪7,746/מ״ר)2020-05-07 — ₪778,000 (₪11,612/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-09-04חדשה	ראשונה	3	78	₪800,000	₪10,256	−11.8%
2022-09-04	ראשונה	3	67	₪800,000	₪11,940	+2.6%
2020-05-07חדשה	שלישית	3	67	₪778,000	₪11,612	+31.2%
2018-03-22חדשה	שלישית	3	67	₪519,000	₪7,746	—
2018-03-22	—	3	67	₪520,000	₪7,761	—
2017-04-23חדשה	ראשונה	3	60	₪605,000	₪10,083	+0.9%
2013-11-13	קרקע	3	67	₪445,000	₪6,642	+5.7%
2012-02-03	ראשונה	3	67	₪340,000	₪5,075	−22.1%
2006-03-06חדשה	קרקע	3	69	₪187,800	₪2,722	−27.3%
2005-09-08	קרקע	3	67	₪185,000	₪2,761	−27.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →