קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מבצע נחשון 28 · באר שבע

127 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 20–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,167
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
28
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
127
בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר9 מכירות · 12 שנים · +204.6%
2012-03-11 — ₪305,000 (₪4,621/מ״ר)2012-06-24 — ₪375,000 (₪5,682/מ״ר)2012-07-04 — ₪400,000 (₪6,061/מ״ר)2015-08-24 — ₪580,000 (₪8,788/מ״ר)2017-08-15 — ₪605,000 (₪9,308/מ״ר)2018-03-12 — ₪709,000 (₪10,742/מ״ר)2022-05-02 — ₪712,000 (₪10,788/מ״ר)2024-05-20 — ₪750,000 (₪11,364/מ״ר)2024-11-05 — ₪915,000 (₪14,077/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר8 מכירות · 16 שנים · +215.2%
2009-04-26 — ₪230,000 (₪3,485/מ״ר)2010-05-20 — ₪350,000 (₪5,303/מ״ר)2010-11-16 — ₪320,000 (₪4,848/מ״ר)2011-07-18 — ₪540,000 (₪8,182/מ״ר)2012-12-10 — ₪410,000 (₪6,212/מ״ר)2015-03-24 — ₪605,000 (₪9,167/מ״ר)2022-02-06 — ₪620,000 (₪9,394/מ״ר)2025-02-17 — ₪725,000 (₪10,985/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 58 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +72.7%
2013-06-10 — ₪330,000 (₪5,690/מ״ר)2015-02-11 — ₪450,000 (₪7,759/מ״ר)2017-04-26 — ₪420,000 (₪7,000/מ״ר)2021-04-29 — ₪560,000 (₪9,333/מ״ר)2022-06-23 — ₪520,000 (₪9,123/מ״ר)2024-04-11 — ₪560,000 (₪9,825/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +166.7%
2009-06-15 — ₪210,000 (₪4,286/מ״ר)2012-01-11 — ₪270,000 (₪5,510/מ״ר)2022-06-23 — ₪520,000 (₪10,612/מ״ר)2023-09-04 — ₪560,000 (₪11,429/מ״ר)2024-04-11 — ₪560,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +242.6%
2009-06-21 — ₪181,000 (₪2,742/מ״ר)2010-12-14 — ₪360,000 (₪5,455/מ״ר)2016-08-03 — ₪584,000 (₪8,848/מ״ר)2024-02-06 — ₪600,000 (₪9,091/מ״ר)2024-05-24 — ₪620,000 (₪9,394/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +36.5%
2016-03-28 — ₪535,000 (₪10,918/מ״ר)2022-01-31 — ₪550,000 (₪11,224/מ״ר)2022-04-14 — ₪530,000 (₪10,816/מ״ר)2022-08-25 — ₪580,000 (₪11,837/מ״ר)2022-11-03 — ₪730,000 (₪14,898/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 59 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +60.8%
2016-09-15 — ₪470,000 (₪7,966/מ״ר)2021-07-28 — ₪450,000 (₪7,895/מ״ר)2022-01-31 — ₪550,000 (₪9,483/מ״ר)2022-04-14 — ₪530,000 (₪9,298/מ״ר)2022-11-03 — ₪730,000 (₪12,807/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +74.3%
2010-02-25 — ₪350,000 (₪5,303/מ״ר)2012-05-01 — ₪440,000 (₪6,667/מ״ר)2023-07-04 — ₪740,000 (₪11,212/מ״ר)2025-12-09 — ₪610,000 (₪9,242/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +91.9%
2014-03-02 — ₪310,000 (₪6,327/מ״ר)2023-06-15 — ₪640,000 (₪13,061/מ״ר)2023-12-21 — ₪600,000 (₪12,245/מ״ר)2025-07-03 — ₪595,000 (₪12,143/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +111.1%
2013-01-23 — ₪360,000 (₪4,737/מ״ר)2014-11-06 — ₪520,000 (₪6,842/מ״ר)2020-12-02 — ₪595,000 (₪7,933/מ״ר)2024-02-29 — ₪750,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 58 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +91.5%
2013-11-24 — ₪340,000 (₪5,862/מ״ר)2014-10-26 — ₪420,000 (₪7,119/מ״ר)2014-12-10 — ₪475,000 (₪8,051/מ״ר)2023-06-15 — ₪640,000 (₪11,228/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +106.0%
2014-04-09 — ₪450,000 (₪5,921/מ״ר)2023-02-14 — ₪665,000 (₪8,867/מ״ר)2024-05-20 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)2024-11-05 — ₪915,000 (₪12,200/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +6.5%
2016-05-24 — ₪690,000 (₪9,079/מ״ר)2022-02-06 — ₪620,000 (₪8,267/מ״ר)2022-05-25 — ₪745,000 (₪9,933/מ״ר)2025-02-17 — ₪725,000 (₪9,667/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 31 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · −24.5%
2017-02-05 — ₪530,000 (₪17,097/מ״ר)2022-11-08 — ₪600,000 (₪19,355/מ״ר)2023-07-16 — ₪490,000 (₪15,806/מ״ר)2024-01-09 — ₪400,000 (₪12,903/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 58 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +31.8%
2014-06-18 — ₪400,000 (₪6,897/מ״ר)2016-06-22 — ₪755,000 (₪13,727/מ״ר)2019-02-18 — ₪530,000 (₪9,298/מ״ר)2020-06-16 — ₪509,000 (₪9,089/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +205.2%
2010-03-16 — ₪190,000 (₪3,878/מ״ר)2011-06-29 — ₪280,000 (₪5,714/מ״ר)2024-01-30 — ₪580,000 (₪11,837/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +5.7%
2021-06-09 — ₪600,000 (₪7,595/מ״ר)2023-07-04 — ₪740,000 (₪9,737/מ״ר)2025-12-09 — ₪610,000 (₪8,026/מ״ר)
קומה ראשונה · 1 חד׳ · 23 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +8.9%
2022-05-03 — ₪450,000 (₪19,565/מ״ר)2023-01-27 — ₪499,000 (₪24,950/מ״ר)2025-05-07 — ₪490,000 (₪21,304/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +127.3%
2010-11-10 — ₪330,000 (₪5,000/מ״ר)2024-02-29 — ₪750,000 (₪11,364/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +34.7%
2017-05-25 — ₪465,000 (₪9,300/מ״ר)2025-01-21 — ₪614,000 (₪12,531/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +44.6%
2018-01-14 — ₪380,000 (₪7,037/מ״ר)2024-01-30 — ₪580,000 (₪10,175/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −25.0%
2021-10-31 — ₪560,000 (₪13,333/מ״ר)2024-01-09 — ₪400,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +51.2%
2014-05-13 — ₪450,000 (₪6,429/מ״ר)2017-11-01 — ₪700,000 (₪9,722/מ״ר)
קומה ראשונה · 1 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.3%
2019-01-18 — ₪395,000 (₪11,286/מ״ר)2021-05-04 — ₪400,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −18.6%
2022-11-08 — ₪600,000 (₪15,789/מ״ר)2023-07-16 — ₪450,000 (₪12,857/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.0%
2007-05-16 — ₪138,500 (₪2,770/מ״ר)2008-03-31 — ₪157,500 (₪3,214/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2015-06-01 — ₪580,000 (₪8,788/מ״ר)2016-08-03 — ₪585,000 (₪8,864/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 58 מ״ר2 מכירות · +14.9%
2013-04-04 — ₪275,000 (₪4,741/מ״ר)2013-08-08 — ₪316,000 (₪5,448/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-09חדשהרביעית376₪610,000₪8,026−33.8%
2025-12-09רביעית366₪610,000₪9,242−23.8%
2025-10-23חדשהחמישית231₪425,000₪13,710+13.1%
2025-07-03חדשהשלישית249₪595,000₪12,143+0.1%
2025-05-07חדשהראשונה123₪490,000₪21,304+75.7%
2025-02-17חדשהראשונה375₪725,000₪9,667−20.3%
2025-02-17ראשונה366₪725,000₪10,985−9.4%
2025-01-21חדשהרביעית269₪614,000₪8,899−26.6%
2025-01-21רביעית249₪614,000₪12,531+3.3%
2024-11-05חדשהשלישית375₪915,000₪12,200+0.9%
2024-11-05שלישית365₪915,000₪14,077+16.4%
2024-05-24חדשהשישית366₪620,000₪9,394−22.3%
2024-05-20חדשהשלישית376₪750,000₪9,868−18.4%
2024-05-20שלישית366₪750,000₪11,364−6.0%
2024-04-11חדשהחמישית257₪560,000₪9,825−18.8%
2024-04-11חמישית249₪560,000₪11,429−5.5%
2024-02-29חדשהחמישית375₪750,000₪10,000−17.3%
2024-02-29חמישית366₪750,000₪11,364−6.0%
2024-02-06חדשהשישית375₪600,000₪8,000−33.9%
2024-02-06שישית366₪600,000₪9,091−24.8%
2024-01-30חדשהשישית257₪580,000₪10,175−15.9%
2024-01-30שישית249₪580,000₪11,837−2.1%
2024-01-09חדשהרביעית240₪400,000₪10,000−17.3%
2024-01-09רביעית231₪400,000₪12,903+6.7%
2024-01-03חדשהשלישית238₪465,000₪12,237+1.2%
2024-01-03שלישית231₪465,000₪15,000+24.0%
2023-12-21חדשהשלישית249₪600,000₪12,245−0.9%
2023-09-04חדשהחמישית249₪560,000₪11,429−7.5%
2023-07-16חדשהרביעית235₪450,000₪12,857+4.0%
2023-07-16רביעית231₪490,000₪15,806+27.9%
2023-07-04חדשהרביעית376₪740,000₪9,737−21.2%
2023-07-04רביעית366₪740,000₪11,212−9.3%
2023-06-15חדשהשלישית257₪640,000₪11,228−9.2%
2023-06-15שלישית249₪640,000₪13,061+5.7%
2023-02-14חדשהשלישית375₪665,000₪8,867−28.3%
2023-01-27חדשהראשונה120₪499,000₪24,950+101.8%
2022-11-08חדשהרביעית238₪600,000₪15,789+35.7%
2022-11-08רביעית231₪600,000₪19,355+66.4%
2022-11-03חדשהראשונה257₪730,000₪12,807+10.1%
2022-11-03ראשונה249₪730,000₪14,898+28.1%
2022-08-25חדשהראשונה265₪580,000₪8,923−23.3%
2022-08-25ראשונה249₪580,000₪11,837+1.8%
2022-06-23חדשהחמישית257₪520,000₪9,123−21.6%
2022-06-23חמישית249₪520,000₪10,612−8.8%
2022-05-25חדשהראשונה375₪745,000₪9,933−14.6%
2022-05-03חדשהראשונה123₪450,000₪19,565+68.2%
2022-05-02חדשהשלישית366₪712,000₪10,788−7.3%
2022-04-14חדשהראשונה257₪530,000₪9,298−20.1%
2022-04-14ראשונה249₪530,000₪10,816−7.0%
2022-02-06חדשהראשונה375₪620,000₪8,267−28.9%
2022-02-06ראשונה366₪620,000₪9,394−19.2%
2022-01-31חדשהראשונה258₪550,000₪9,483−18.5%
2022-01-31ראשונה249₪550,000₪11,224−3.5%
2021-10-31חדשהרביעית242₪560,000₪13,333+25.1%
2021-07-28חדשהראשונה257₪450,000₪7,895−25.9%
2021-06-09חדשהרביעית379₪600,000₪7,595−28.7%
2021-05-04חדשהראשונה135₪400,000₪11,429+7.2%
2021-04-29חדשהחמישית260₪560,000₪9,333−12.4%
2021-04-21חדשהראשונה236₪460,000₪12,778+19.9%
2020-12-28חדשהראשונה245₪460,000₪10,222+15.5%
2020-12-02חדשהחמישית375₪595,000₪7,933−10.4%
2020-06-16חדשהרביעית256₪509,000₪9,089+2.7%
2020-06-16—256₪510,000₪9,107+2.9%
2019-02-18חדשהרביעית257₪530,000₪9,298−0.5%
2019-01-18חדשהראשונה135₪395,000₪11,286+20.7%
2018-04-11חדשהחמישית270₪470,000₪6,714—
2018-03-12חדשהשלישית366₪709,000₪10,742—
2018-02-23חדשהשניה375₪615,000₪8,200—
2018-01-14חדשהשישית254₪380,000₪7,037—
2017-12-12חדשהראשונה130₪400,000₪13,333+33.4%
2017-11-01חדשהשלישית372₪700,000₪9,722−2.7%
2017-08-15חדשהשלישית365₪605,000₪9,308−6.9%
2017-05-25חדשהרביעית250₪465,000₪9,300−7.0%
2017-04-26חדשהחמישית260₪420,000₪7,000−30.0%
2017-02-05חדשהרביעית231₪530,000₪17,097+71.1%
2016-09-15חדשהראשונה259₪470,000₪7,966−13.7%
2016-08-03חדשהשישית366₪584,000₪8,848−4.1%
2016-08-03—366₪585,000₪8,864−3.9%
2016-06-22חדשהרביעית255₪755,000₪13,727+48.8%
2016-06-02חדשהשלישית380₪575,000₪7,188−22.1%
2016-05-24חדשהראשונה376₪690,000₪9,079−1.6%
2016-04-13חדשהשישית380₪555,000₪6,938−24.8%
2016-04-03חדשהראשונה124₪320,000₪13,333+44.5%
2016-03-28חדשהראשונה249₪535,000₪10,918+18.3%
2015-08-24שלישית366₪580,000₪8,788+11.0%
2015-06-01—366₪580,000₪8,788+11.0%
2015-03-26רביעית466₪500,000₪7,576−4.3%
2015-03-24ראשונה366₪605,000₪9,167+15.7%
2015-02-11חמישית258₪450,000₪7,759−2.0%
2014-12-10שלישית259₪475,000₪8,051+14.6%
2014-11-06חמישית376₪520,000₪6,842−2.7%
2014-10-26שלישית259₪420,000₪7,119+1.3%
2014-06-18רביעית258₪400,000₪6,897−1.9%
2014-05-13שלישית370₪450,000₪6,429−8.5%
2014-04-09שלישית376₪450,000₪5,921−15.8%
2014-03-02שלישית249₪310,000₪6,327−10.0%
2013-11-24שלישית258₪340,000₪5,862−6.7%
2013-08-08שישית258₪316,000₪5,448−13.3%
2013-06-10חמישית258₪330,000₪5,690−9.4%
2013-04-04שישית258₪275,000₪4,741−24.5%
2013-01-23חמישית376₪360,000₪4,737−24.6%
2012-12-10ראשונה366₪410,000₪6,212−4.6%
2012-07-04שלישית366₪400,000₪6,061−6.9%
2012-06-24שלישית366₪375,000₪5,682−12.8%
2012-05-01רביעית366₪440,000₪6,667+2.4%
2012-03-11שלישית366₪305,000₪4,621−29.0%
2012-02-29שלישית131₪280,000₪9,032+38.7%
2012-02-15ראשונה231₪320,000₪10,323+58.5%
2012-01-18ראשונה1.531₪245,000₪7,903+21.3%
2012-01-11חמישית249₪270,000₪5,510−15.4%
2011-10-10ראשונה220₪210,000₪10,500+63.2%
2011-07-18ראשונה366₪540,000₪8,182+27.2%
2011-06-29שישית249₪280,000₪5,714−11.2%
2011-04-20שלישית349₪285,000₪5,816−9.6%
2010-12-14שישית366₪360,000₪5,455−0.8%
2010-11-16ראשונה366₪320,000₪4,848−11.9%
2010-11-10חמישית366₪330,000₪5,000−9.1%
2010-05-20ראשונה366₪350,000₪5,303−3.6%
2010-03-16שישית249₪190,000₪3,878−29.5%
2010-02-25רביעית366₪350,000₪5,303−3.6%
2009-06-21חדשהשישית366₪181,000₪2,742−36.2%
2009-06-15חדשהחמישית249₪210,000₪4,286−0.3%
2009-04-26חדשהראשונה366₪230,000₪3,485−18.9%
2008-03-31—249₪157,500₪3,214−10.2%
2007-05-16—250₪138,500₪2,770−17.7%
2004-11-08—049₪154,910₪3,161−18.8%
2003-08-15חדשה—343₪186,732₪4,343+8.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →