מבצע נחשון 56 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,146

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +26.1%

2016-06-09 — ₪650,000 (₪8,553/מ״ר)2024-09-30 — ₪820,000 (₪10,789/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.0%

2016-02-24 — ₪500,000 (₪6,579/מ״ר)2023-11-21 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.4%

2016-07-01 — ₪685,000 (₪9,013/מ״ר)2023-02-17 — ₪1,030,000 (₪13,553/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +47.1%

2021-03-18 — ₪700,000 (₪7,778/מ״ר)2023-02-17 — ₪1,030,000 (₪11,444/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-09-30חדשה	ראשונה	4	76	₪820,000	₪10,789	−10.9%
2023-11-21חדשה	שניה	4	82	₪750,000	₪9,146	−25.9%
2023-11-21	שניה	4	76	₪750,000	₪9,868	−20.1%
2023-02-17חדשה	שלישית	4	90	₪1,030,000	₪11,444	−7.3%
2023-02-17	שלישית	4	76	₪1,030,000	₪13,553	+9.8%
2021-08-16חדשה	רביעית	4	86	₪1,000,000	₪11,628	+7.9%
2021-03-18חדשה	שלישית	4	90	₪700,000	₪7,778	−27.8%
2019-12-18חדשה	רביעית	4	76	₪610,000	₪8,026	—
2019-12-02חדשה	רביעית	4	95	₪637,000	₪6,705	—
2017-02-01חדשה	ראשונה	4	60	₪675,000	₪11,250	—
2016-07-01חדשה	שלישית	4	76	₪685,000	₪9,013	—
2016-06-09חדשה	ראשונה	4	76	₪650,000	₪8,553	—
2016-02-24חדשה	שניה	4	76	₪500,000	₪6,579	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →