מינץ 18 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 37–63 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,267

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +29.5%

2016-12-30 — ₪399,000 (₪7,673/מ״ר)2018-07-05 — ₪516,000 (₪9,923/מ״ר)2018-07-05 — ₪516,600 (₪9,935/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +57.9%

2012-12-18 — ₪285,000 (₪7,703/מ״ר)2019-12-24 — ₪450,000 (₪12,162/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.9%

2022-07-15 — ₪565,000 (₪9,912/מ״ר)2025-03-09 — ₪570,000 (₪10,000/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-09חדשה	שניה	2	57	₪570,000	₪10,000	−30.2%
2022-07-15חדשה	שניה	2	57	₪565,000	₪9,912	−20.2%
2021-11-25	ראשונה	2	49	₪505,000	₪10,285	−12.8%
2021-05-14חדשה	שלישית	2	63	₪410,000	₪6,508	−44.8%
2019-12-24חדשה	שניה	2	37	₪450,000	₪12,162	—
2018-07-05חדשה	שלישית	2	52	₪516,000	₪9,923	+2.1%
2018-07-05	שלישית	2	52	₪516,600	₪9,935	+2.2%
2017-05-30חדשה	שניה	3	60	₪500,000	₪8,333	−20.2%
2016-12-30חדשה	שלישית	2	52	₪399,000	₪7,673	−13.9%
2015-12-08	ראשונה	2	58	₪500,000	₪8,621	−3.9%
2013-07-23	—	2	58	₪370,000	₪6,379	−9.4%
2012-12-18חדשה	שניה	2	37	₪285,000	₪7,703	+4.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →