מינץ 26 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 56–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,584

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +22.6%

2021-11-02 — ₪530,000 (₪9,464/מ״ר)2022-07-28 — ₪800,000 (₪14,286/מ״ר)2023-04-03 — ₪650,000 (₪11,607/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +17.9%

2016-08-28 — ₪535,000 (₪8,231/מ״ר)2023-04-03 — ₪650,000 (₪9,701/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +25.1%

2022-07-06 — ₪630,000 (₪9,403/מ״ר)2024-09-01 — ₪800,000 (₪11,765/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.8%

2023-02-02 — ₪670,000 (₪11,922/מ״ר)2024-09-01 — ₪800,000 (₪14,286/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-09-01חדשה	שלישית	3	68	₪800,000	₪11,765	−18.3%
2024-09-01	שלישית	3	56	₪800,000	₪14,286	−0.8%
2023-04-03חדשה	רביעית	3	67	₪650,000	₪9,701	−27.3%
2023-04-03	רביעית	3	56	₪650,000	₪11,607	−13.1%
2023-02-02חדשה	שלישית	3	60	₪670,000	₪11,167	−16.4%
2023-02-02	שלישית	3	56	₪670,000	₪11,922	−10.7%
2022-07-28חדשה	רביעית	3	56	₪800,000	₪14,286	+12.9%
2022-07-06חדשה	שלישית	3	67	₪630,000	₪9,403	−25.7%
2021-12-30חדשה	שניה	3	64	₪635,000	₪9,922	−16.6%
2021-12-30	שניה	3	56	₪635,500	₪11,328	−4.7%
2021-11-02חדשה	רביעית	3	56	₪530,000	₪9,464	−20.4%
2019-05-27חדשה	ראשונה	3	67	₪670,000	₪10,000	—
2016-08-28חדשה	רביעית	3	65	₪535,000	₪8,231	—
2016-04-10חדשה	שלישית	3	72	₪550,000	₪7,639	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →