מצדה 122 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 76–94 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,195

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ו

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +84.4%

2014-01-01 — ₪525,000 (₪6,402/מ״ר)2016-06-10 — ₪652,000 (₪7,855/מ״ר)2020-01-24 — ₪680,000 (₪8,293/מ״ר)2024-09-06 — ₪980,000 (₪11,807/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +11.4%

2022-05-04 — ₪880,000 (₪9,362/מ״ר)2023-01-17 — ₪903,000 (₪9,606/מ״ר)2024-09-06 — ₪980,000 (₪10,426/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +19.7%

2016-11-20 — ₪710,000 (₪8,659/מ״ר)2022-02-27 — ₪850,000 (₪10,366/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-20חדשה	קרקע	4	87	₪800,000	₪9,195	−23.4%
2026-05-20	קרקע	4	76	₪800,000	₪10,526	−12.3%
2024-09-06חדשה	שניה	4	94	₪980,000	₪10,426	−13.8%
2024-09-06	שניה	4	83	₪980,000	₪11,807	−2.4%
2023-01-17חדשה	שניה	4	94	₪903,000	₪9,606	−22.3%
2022-09-21חדשה	שלישית	4	94	₪750,000	₪7,979	−31.4%
2022-05-04חדשה	שניה	4	94	₪880,000	₪9,362	−19.5%
2022-02-27	ראשונה	4	82	₪850,000	₪10,366	−10.9%
2021-09-01חדשה	שניה	4	90	₪730,000	₪8,111	−23.9%
2020-01-24חדשה	שניה	4	82	₪680,000	₪8,293	−6.3%
2016-11-20חדשה	ראשונה	4	82	₪710,000	₪8,659	−6.2%
2016-06-10חדשה	שניה	4	83	₪652,000	₪7,855	−14.9%
2014-01-01	שניה	4	82	₪525,000	₪6,402	−8.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →