קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מקור חיים 8 · באר שבע

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 2005 · 7 קומות עם עסקאות · 72–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-05 ועד 2011-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,398
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +16.0%
2016-09-08 — ₪1,190,000 (₪12,660/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,250,000 (₪13,298/מ״ר)2025-04-08 — ₪1,380,000 (₪14,681/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +0.1%
2016-03-04 — ₪1,180,000 (₪9,516/מ״ר)2018-06-07 — ₪1,240,000 (₪9,841/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,200,000 (₪9,524/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +146.5%
2006-02-13 — ₪475,000 (₪4,241/מ״ר)2017-11-29 — ₪1,150,000 (₪10,455/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +19.7%
2015-05-31 — ₪1,090,000 (₪8,790/מ״ר)2024-02-04 — ₪1,305,000 (₪10,524/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +3.3%
2017-04-26 — ₪1,220,000 (₪9,760/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,250,000 (₪10,081/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.5%
2018-10-23 — ₪1,150,000 (₪9,274/מ״ר)2021-11-08 — ₪1,190,000 (₪9,597/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.8%
2005-11-18 — ₪490,000 (₪4,455/מ״ר)2007-05-11 — ₪470,000 (₪4,196/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2005-11-17 — ₪470,000 (₪4,196/מ״ר)2006-12-10 — ₪475,000 (₪4,167/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-09רביעית493₪1,260,000₪13,548−7.0%
2025-04-08ראשונה494₪1,380,000₪14,681−1.8%
2024-02-04חדשהרביעית4124₪1,305,000₪10,524−28.1%
2022-08-18חדשהראשונה4124₪1,250,000₪10,081−27.3%
2022-08-18ראשונה494₪1,250,000₪13,298−4.1%
2021-11-08חדשהשלישית4124₪1,190,000₪9,597−23.0%
2021-11-08שלישית494₪1,190,000₪12,660+1.5%
2021-09-05חדשהשישית4126₪1,200,000₪9,524−23.6%
2021-09-05שישית491₪1,200,000₪13,187+5.7%
2021-03-01חדשהקרקע4110₪1,200,000₪10,909−12.5%
2018-11-28חדשהשניה4125₪1,160,000₪9,280−10.9%
2018-10-23חדשהשלישית4124₪1,150,000₪9,274−11.0%
2018-06-07חדשהשישית4126₪1,240,000₪9,841−5.5%
2017-11-29חדשהשלישית4110₪1,150,000₪10,455−5.5%
2017-04-26חדשהראשונה4125₪1,220,000₪9,760−11.8%
2017-01-18חדשהקרקע496₪1,390,000₪14,479+30.9%
2016-09-08חדשהראשונה494₪1,190,000₪12,660+25.4%
2016-03-04שישית4124₪1,180,000₪9,516−5.8%
2015-05-31רביעית4124₪1,090,000₪8,790−6.5%
2011-05-16חדשהרביעית3100₪710,000₪7,100−14.1%
2010-12-05חמישית372₪640,000₪8,889+19.1%
2010-06-07חדשהשישית4130₪770,000₪5,923−20.6%
2008-03-06חדשה—388₪362,500₪4,119−7.8%
2007-05-20חדשהרביעית487₪380,000₪4,368+8.0%
2007-05-11חדשהשישית4112₪470,000₪4,196+3.7%
2007-03-11חדשהראשונה4112₪460,000₪4,107+1.5%
2006-12-10חדשהשניה4114₪475,000₪4,167+4.3%
2006-02-13חדשהשלישית4112₪475,000₪4,241+6.1%
2006-01-20חדשהרביעית4112₪470,000₪4,196+5.0%
2005-11-18חדשהשישית4110₪490,000₪4,455+8.6%
2005-11-17חדשהשניה4112₪470,000₪4,196+2.3%
2005-05-27חדשהקרקע4115₪550,000₪4,783+16.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →