קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מקור חיים 8 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2005 · 6 קומות עם עסקאות · 91–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,524
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +16.0%
2016-09-08 — ₪1,190,000 (₪12,660/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,250,000 (₪13,298/מ״ר)2025-04-08 — ₪1,380,000 (₪14,681/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +3.3%
2017-04-26 — ₪1,220,000 (₪9,760/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,250,000 (₪10,081/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +3.5%
2018-10-23 — ₪1,150,000 (₪9,274/מ״ר)2021-11-08 — ₪1,190,000 (₪9,597/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.2%
2018-06-07 — ₪1,240,000 (₪9,841/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,200,000 (₪9,524/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-09רביעית493₪1,260,000₪13,548−8.8%
2025-04-08ראשונה494₪1,380,000₪14,681−3.1%
2024-02-04חדשהרביעית4124₪1,305,000₪10,524−29.2%
2022-08-18חדשהראשונה4124₪1,250,000₪10,081−27.8%
2022-08-18ראשונה494₪1,250,000₪13,298−4.8%
2021-11-08חדשהשלישית4124₪1,190,000₪9,597−24.7%
2021-11-08שלישית494₪1,190,000₪12,660−0.7%
2021-09-05חדשהשישית4126₪1,200,000₪9,524−25.3%
2021-09-05שישית491₪1,200,000₪13,187+3.4%
2021-03-01חדשהקרקע4110₪1,200,000₪10,909−14.4%
2018-11-28חדשהשניה4125₪1,160,000₪9,280—
2018-10-23חדשהשלישית4124₪1,150,000₪9,274—
2018-06-07חדשהשישית4126₪1,240,000₪9,841—
2017-11-29חדשהשלישית4110₪1,150,000₪10,455—
2017-04-26חדשהראשונה4125₪1,220,000₪9,760—
2017-01-18חדשהקרקע496₪1,390,000₪14,479—
2016-09-08חדשהראשונה494₪1,190,000₪12,660—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →