מרווה 3 · באר שבע
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2023 · 80–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-12 ועד 2025-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,198
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2023-06-29 — ₪1,625,000 (₪13,889/מ״ר)2023-12-21 — ₪1,600,000 (₪13,675/מ״ר)2024-01-18 — ₪1,610,000 (₪13,761/מ״ר)2024-04-03 — ₪1,640,000 (₪14,017/מ״ר)2024-04-15 — ₪1,670,000 (₪14,274/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 131 מ״ר5 מכירות · −1.1%
2023-02-02 — ₪1,850,000 (₪14,122/מ״ר)2023-02-26 — ₪1,874,000 (₪14,305/מ״ר)2023-04-30 — ₪1,820,000 (₪13,893/מ״ר)2023-09-21 — ₪1,830,000 (₪13,969/מ״ר)2023-10-30 — ₪1,830,000 (₪13,969/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 170 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −3.0%
2023-04-02 — ₪2,650,000 (₪15,588/מ״ר)2023-08-02 — ₪2,630,000 (₪15,562/מ״ר)2023-10-24 — ₪2,500,000 (₪14,535/מ״ר)2025-01-27 — ₪2,600,000 (₪15,116/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2022-12-29 — ₪1,700,000 (₪13,934/מ״ר)2023-01-30 — ₪1,700,000 (₪13,934/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,685,000 (₪13,811/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2023-02-09 — ₪1,620,000 (₪14,595/מ״ר)2024-03-06 — ₪1,600,000 (₪14,414/מ״ר)2024-10-20 — ₪1,680,000 (₪15,135/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2023-02-13 — ₪1,340,000 (₪16,750/מ״ר)2023-03-13 — ₪1,318,000 (₪16,475/מ״ר)2023-07-09 — ₪1,340,000 (₪16,750/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27חדשה | — | 6 | 172 | ₪2,600,000 | ₪15,116 | +1.1% |
| 2024-12-05חדשה | — | 5 | 178 | ₪2,400,000 | ₪13,483 | −7.9% |
| 2024-10-20חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,680,000 | ₪15,135 | +3.4% |
| 2024-04-16חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,685,000 | ₪13,811 | −5.7% |
| 2024-04-15חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,670,000 | ₪14,274 | −2.5% |
| 2024-04-03חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,640,000 | ₪14,017 | −4.3% |
| 2024-03-06חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,600,000 | ₪14,414 | −1.6% |
| 2024-01-18חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,610,000 | ₪13,761 | −6.0% |
| 2023-12-21חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,600,000 | ₪13,675 | −3.4% |
| 2023-10-30חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,830,000 | ₪13,969 | −1.3% |
| 2023-10-24חדשה | — | 6 | 172 | ₪2,500,000 | ₪14,535 | +2.7% |
| 2023-09-21חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,830,000 | ₪13,969 | −1.3% |
| 2023-08-02חדשה | — | 6 | 169 | ₪2,630,000 | ₪15,562 | +9.9% |
| 2023-07-09חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,340,000 | ₪16,750 | +18.3% |
| 2023-06-29חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,625,000 | ₪13,889 | −1.9% |
| 2023-04-30חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,820,000 | ₪13,893 | −1.9% |
| 2023-04-02חדשה | — | 6 | 170 | ₪2,650,000 | ₪15,588 | +10.1% |
| 2023-03-13חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,318,000 | ₪16,475 | +16.4% |
| 2023-02-26חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,874,000 | ₪14,305 | +1.1% |
| 2023-02-13חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,340,000 | ₪16,750 | +18.3% |
| 2023-02-09חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,620,000 | ₪14,595 | +3.1% |
| 2023-02-02חדשה | — | 5 | 131 | ₪1,850,000 | ₪14,122 | −0.2% |
| 2023-01-30חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,700,000 | ₪13,934 | −1.6% |
| 2022-12-29חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,700,000 | ₪13,934 | +0.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →