משה סתווי 1 · באר שבע
77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1998 · 7 קומות עם עסקאות · 65–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-03 ועד 2001-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,951
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר7 מכירות · 11 שנים · −3.4%
1998-03-15 — ₪380,000 (₪4,750/מ״ר)1998-05-28 — ₪437,000 (₪5,462/מ״ר)1999-03-16 — ₪464,000 (₪5,800/מ״ר)1999-07-27 — ₪436,695 (₪5,459/מ״ר)1999-09-24 — ₪390,000 (₪4,875/מ״ר)1999-10-26 — ₪406,000 (₪5,075/מ״ר)2009-06-07 — ₪381,000 (₪4,590/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +103.7%
2008-03-31 — ₪383,000 (₪3,718/מ״ר)2010-08-25 — ₪520,000 (₪5,200/מ״ר)2011-02-06 — ₪613,000 (₪5,951/מ״ר)2012-03-12 — ₪615,000 (₪5,971/מ״ר)2013-02-14 — ₪690,000 (₪6,765/מ״ר)2014-10-21 — ₪780,000 (₪7,573/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 114 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +27.7%
2013-04-28 — ₪660,000 (₪5,789/מ״ר)2013-06-19 — ₪710,000 (₪6,228/מ״ר)2013-08-26 — ₪680,000 (₪5,913/מ״ר)2013-10-06 — ₪720,000 (₪6,207/מ״ר)2014-03-13 — ₪830,000 (₪7,217/מ״ר)2014-10-22 — ₪843,000 (₪7,395/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · −0.1%
2016-08-04 — ₪1,000,000 (₪8,696/מ״ר)2019-05-07 — ₪990,000 (₪8,534/מ״ר)2020-11-01 — ₪935,000 (₪8,274/מ״ר)2021-03-02 — ₪1,080,000 (₪9,391/מ״ר)2022-03-24 — ₪999,000 (₪8,687/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +102.3%
2005-11-29 — ₪356,650 (₪4,147/מ״ר)2011-02-17 — ₪545,000 (₪6,264/מ״ר)2014-07-04 — ₪660,000 (₪7,586/מ״ר)2014-10-02 — ₪730,000 (₪8,391/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +38.8%
2005-11-29 — ₪356,000 (₪4,140/מ״ר)2007-11-02 — ₪300,000 (₪3,409/מ״ר)2009-07-07 — ₪450,000 (₪5,114/מ״ר)2011-01-27 — ₪500,000 (₪5,747/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +100.6%
2009-05-31 — ₪462,500 (₪4,363/מ״ר)2011-07-11 — ₪620,000 (₪5,849/מ״ר)2020-02-27 — ₪910,000 (₪8,750/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +21.0%
2017-03-23 — ₪999,000 (₪8,841/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,010,000 (₪8,783/מ״ר)2024-04-01 — ₪1,230,000 (₪10,696/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +95.5%
2009-04-02 — ₪355,000 (₪4,080/מ״ר)2010-11-14 — ₪560,000 (₪6,437/מ״ר)2013-12-16 — ₪718,000 (₪7,978/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +26.5%
2007-03-07 — ₪295,540 (₪3,079/מ״ר)2008-12-22 — ₪370,000 (₪3,895/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −5.6%
2002-08-05 — ₪377,000 (₪5,386/מ״ר)2002-08-13 — ₪356,000 (₪5,086/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | רביעית | 3.5 | 103 | ₪1,165,000 | ₪11,311 | −24.3% |
| 2025-06-09 | — | 3 | 70 | ₪1,000,000 | ₪14,286 | −4.4% |
| 2025-01-23 | חמישית | 3.5 | 97 | ₪1,020,000 | ₪10,515 | −29.7% |
| 2024-04-01 | שלישית | 4 | 115 | ₪1,230,000 | ₪10,696 | −27.0% |
| 2024-03-05 | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,200,000 | ₪10,526 | −28.1% |
| 2023-08-10 | שלישית | 3 | 103 | ₪1,110,000 | ₪10,777 | −23.9% |
| 2022-12-26חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪890,000 | ₪8,476 | −38.9% |
| 2022-10-27חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪323,000 | ₪2,936 | −78.8% |
| 2022-09-06חדשה | שניה | 4 | 116 | ₪1,080,000 | ₪9,310 | −32.9% |
| 2022-08-16חדשה | שלישית | 3.5 | 105 | ₪830,000 | ₪7,905 | −43.0% |
| 2022-03-24חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪999,000 | ₪8,687 | −37.4% |
| 2021-06-07חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,010,000 | ₪8,783 | −29.6% |
| 2021-04-08חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,000,000 | ₪12,500 | +0.2% |
| 2021-03-15חדשה | רביעית | 3 | 95 | ₪957,000 | ₪10,074 | −19.2% |
| 2021-03-02חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪1,080,000 | ₪9,391 | −24.7% |
| 2020-11-01חדשה | שישית | 4 | 113 | ₪935,000 | ₪8,274 | −18.7% |
| 2020-02-27 | — | 4 | 104 | ₪910,000 | ₪8,750 | −14.1% |
| 2019-05-07חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪990,000 | ₪8,534 | −17.4% |
| 2017-05-11חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | −15.0% |
| 2017-03-23חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪999,000 | ₪8,841 | −20.1% |
| 2017-02-03חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪920,000 | ₪13,143 | +18.8% |
| 2016-09-02חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪880,000 | ₪8,800 | −12.9% |
| 2016-08-04חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪1,000,000 | ₪8,696 | −13.9% |
| 2016-01-19 | — | 4 | 120 | ₪970,000 | ₪8,083 | −20.0% |
| 2015-02-17 | — | 3.5 | 99 | ₪770,000 | ₪7,778 | −17.3% |
| 2014-10-22 | — | 4 | 114 | ₪843,000 | ₪7,395 | −12.2% |
| 2014-10-21 | — | 4 | 103 | ₪780,000 | ₪7,573 | −10.1% |
| 2014-10-02 | — | 3.5 | 87 | ₪730,000 | ₪8,391 | −0.4% |
| 2014-07-04 | — | 3.5 | 87 | ₪660,000 | ₪7,586 | −10.0% |
| 2014-03-13 | — | 4 | 115 | ₪830,000 | ₪7,217 | −14.3% |
| 2013-12-16 | — | 3 | 90 | ₪718,000 | ₪7,978 | +6.7% |
| 2013-10-06 | — | 4 | 116 | ₪720,000 | ₪6,207 | −17.0% |
| 2013-08-26 | — | 4 | 115 | ₪680,000 | ₪5,913 | −20.9% |
| 2013-06-19 | — | 4 | 114 | ₪710,000 | ₪6,228 | −16.7% |
| 2013-04-28 | — | 4 | 114 | ₪660,000 | ₪5,789 | −22.6% |
| 2013-03-01 | — | 3.5 | 105 | ₪650,000 | ₪6,190 | −17.2% |
| 2013-02-14 | — | 4 | 102 | ₪690,000 | ₪6,765 | −9.5% |
| 2012-06-21 | — | 3 | 80 | ₪590,000 | ₪7,375 | −8.2% |
| 2012-03-12 | — | 4 | 103 | ₪615,000 | ₪5,971 | −25.6% |
| 2011-07-11 | — | 4 | 106 | ₪620,000 | ₪5,849 | −29.2% |
| 2011-02-17 | — | 3.5 | 87 | ₪545,000 | ₪6,264 | −24.2% |
| 2011-02-06 | — | 4 | 103 | ₪613,000 | ₪5,951 | −28.0% |
| 2011-01-27 | — | 4 | 87 | ₪500,000 | ₪5,747 | −30.5% |
| 2010-11-14 | — | 3 | 87 | ₪560,000 | ₪6,437 | −13.8% |
| 2010-08-25 | — | 4 | 100 | ₪520,000 | ₪5,200 | −30.3% |
| 2009-07-07 | — | 4 | 88 | ₪450,000 | ₪5,114 | −13.2% |
| 2009-06-07 | — | 4 | 83 | ₪381,000 | ₪4,590 | −22.1% |
| 2009-05-31 | רביעית | 4 | 106 | ₪462,000 | ₪4,358 | −26.0% |
| 2009-05-31 | — | 4 | 106 | ₪462,500 | ₪4,363 | −26.0% |
| 2009-04-02 | — | 3 | 87 | ₪355,000 | ₪4,080 | −30.8% |
| 2009-01-20 | — | 3 | 65 | ₪300,000 | ₪4,615 | −21.7% |
| 2008-12-22 | — | 4 | 95 | ₪370,000 | ₪3,895 | −12.9% |
| 2008-03-31 | — | 4 | 103 | ₪383,000 | ₪3,718 | −16.8% |
| 2007-11-02 | — | 4 | 88 | ₪300,000 | ₪3,409 | −15.7% |
| 2007-03-07 | שניה | 4 | 96 | ₪295,000 | ₪3,073 | −24.0% |
| 2007-03-07 | — | 4 | 96 | ₪295,540 | ₪3,079 | −23.9% |
| 2005-11-29 | — | 4 | 86 | ₪356,000 | ₪4,140 | +0.9% |
| 2005-11-29 | — | 3.5 | 86 | ₪356,650 | ₪4,147 | +1.1% |
| 2002-08-13 | — | 4 | 70 | ₪356,000 | ₪5,086 | −2.1% |
| 2002-08-05 | — | 4 | 70 | ₪377,000 | ₪5,386 | +3.7% |
| 2001-10-11חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪380,000 | ₪3,689 | — |
| 2001-01-21חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪408,000 | ₪3,813 | — |
| 2000-10-12חדשה | שלישית | 0 | 107 | ₪388,000 | ₪3,626 | — |
| 2000-04-03חדשה | שלישית | 3.5 | 86 | ₪365,000 | ₪4,244 | — |
| 2000-01-23חדשה | רביעית | 4 | 70 | ₪368,000 | ₪5,257 | — |
| 1999-11-17חדשה | שניה | 0 | 80 | ₪433,000 | ₪5,412 | — |
| 1999-10-26חדשה | — | 4 | 80 | ₪406,000 | ₪5,075 | — |
| 1999-09-24חדשה | — | 4 | 80 | ₪390,000 | ₪4,875 | — |
| 1999-09-13חדשה | — | 0 | 111 | ₪442,000 | ₪3,982 | — |
| 1999-07-27חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪436,000 | ₪5,450 | — |
| 1999-07-27חדשה | — | 4 | 80 | ₪436,695 | ₪5,459 | — |
| 1999-06-14חדשה | רביעית | 0 | 86 | ₪449,000 | ₪5,221 | — |
| 1999-03-16חדשה | — | 4 | 80 | ₪464,000 | ₪5,800 | — |
| 1998-11-02חדשה | — | 0 | 80 | ₪460,000 | ₪5,750 | — |
| 1998-07-02חדשה | ראשונה | 0 | 80 | ₪437,000 | ₪5,462 | — |
| 1998-05-28חדשה | — | 4 | 80 | ₪437,000 | ₪5,462 | — |
| 1998-03-15חדשה | — | 4 | 80 | ₪380,000 | ₪4,750 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →