קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה קהירי 42 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 86–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,788
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +45.8%
2015-12-02 — ₪1,320,000 (₪12,000/מ״ר)2019-06-05 — ₪1,310,000 (₪11,909/מ״ר)2026-01-25 — ₪1,925,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +147.5%
2007-02-09 — ₪495,000 (₪4,583/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,225,000 (₪11,343/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +136.7%
2006-10-29 — ₪490,000 (₪4,375/מ״ר)2020-11-05 — ₪1,139,000 (₪10,355/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +76.6%
2007-05-13 — ₪555,000 (₪4,336/מ״ר)2013-03-05 — ₪980,000 (₪7,656/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-25חדשהקרקע4110₪1,925,000₪17,500+18.4%
2022-08-11חדשהראשונה4123₪1,380,000₪11,220−20.0%
2022-08-11ראשונה491₪1,380,000₪15,198+8.4%
2022-01-25חדשהרביעית4108₪1,225,000₪11,343−19.1%
2022-01-25רביעית486₪1,225,000₪14,244+1.6%
2020-11-16חדשהשניה5103₪1,300,000₪12,621+24.1%
2020-11-05חדשהשלישית4110₪1,139,000₪10,355+1.8%
2020-09-16חדשהרביעית4152₪1,305,000₪8,586−15.6%
2019-06-05חדשהקרקע4110₪1,310,000₪11,909+9.8%
2015-12-02קרקע4110₪1,320,000₪12,000+22.5%
2013-03-05שניה5128₪980,000₪7,656−2.0%
2008-01-28—4116₪570,500₪4,918−0.0%
2007-12-20חדשהרביעית4135₪670,000₪4,963+9.3%
2007-05-13חדשהשניה5128₪555,000₪4,336−4.5%
2007-02-09חדשהרביעית4108₪495,000₪4,583+0.9%
2006-10-29חדשהשלישית4112₪490,000₪4,375—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →