קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה קהירי 44 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 84–128 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,971
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +25.4%
2018-06-27 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,185,000 (₪10,872/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,465,000 (₪13,318/מ״ר)2026-04-19 — ₪1,380,000 (₪12,545/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −9.0%
2022-10-06 — ₪1,465,000 (₪17,440/מ״ר)2026-04-19 — ₪1,380,000 (₪15,862/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −8.6%
2017-08-25 — ₪1,245,000 (₪11,971/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,160,000 (₪10,943/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.3%
2020-08-18 — ₪1,150,000 (₪10,455/מ״ר)2022-11-02 — ₪1,430,000 (₪13,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-19חדשהראשונה4110₪1,380,000₪12,545−17.0%
2026-04-19ראשונה487₪1,380,000₪15,862+5.0%
2022-11-02חדשהשניה4110₪1,430,000₪13,000−9.9%
2022-11-02שניה487₪1,430,000₪16,437+14.0%
2022-10-06חדשהראשונה4110₪1,465,000₪13,318−7.7%
2022-10-06ראשונה484₪1,465,000₪17,440+20.9%
2022-03-13חדשהראשונה4109₪1,185,000₪10,872−24.6%
2021-06-18חדשהשניה4118₪1,150,000₪9,746−26.9%
2020-08-18חדשהשניה4110₪1,150,000₪10,455—
2020-07-05חדשהשלישית4118₪1,155,000₪9,788—
2020-03-12חדשהשלישית4106₪1,160,000₪10,943—
2018-10-07חדשהחמישית4128₪1,200,000₪9,375—
2018-06-27חדשהראשונה4110₪1,100,000₪10,000—
2017-08-25חדשהשלישית4104₪1,245,000₪11,971—
2017-01-01חדשהרביעית486₪1,250,000₪14,535—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →