משה קהירי 44 · באר שבע
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 84–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-03 ועד 2007-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,746
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר5 מכירות · 19 שנים · +173.5%
2007-07-12 — ₪500,000 (₪4,587/מ״ר)2018-06-27 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,185,000 (₪10,872/מ״ר)2022-10-06 — ₪1,465,000 (₪13,318/מ״ר)2026-04-19 — ₪1,380,000 (₪12,545/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +189.2%
2006-03-20 — ₪490,000 (₪4,495/מ״ר)2020-08-18 — ₪1,150,000 (₪10,455/מ״ר)2022-11-02 — ₪1,430,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +136.9%
2007-10-22 — ₪485,000 (₪4,619/מ״ר)2017-08-25 — ₪1,245,000 (₪11,971/מ״ר)2020-03-12 — ₪1,160,000 (₪10,943/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +21.8%
2013-11-28 — ₪960,000 (₪8,000/מ״ר)2021-06-18 — ₪1,150,000 (₪9,746/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −9.0%
2022-10-06 — ₪1,465,000 (₪17,440/מ״ר)2026-04-19 — ₪1,380,000 (₪15,862/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2006-05-26 — ₪490,000 (₪4,495/מ״ר)2007-06-13 — ₪495,000 (₪4,541/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,380,000 | ₪12,545 | −15.1% |
| 2026-04-19 | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,380,000 | ₪15,862 | +7.4% |
| 2022-11-02חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,430,000 | ₪13,000 | −7.3% |
| 2022-11-02 | שניה | 4 | 87 | ₪1,430,000 | ₪16,437 | +17.2% |
| 2022-10-06חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,465,000 | ₪13,318 | −5.0% |
| 2022-10-06 | ראשונה | 4 | 84 | ₪1,465,000 | ₪17,440 | +24.4% |
| 2022-03-13חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,185,000 | ₪10,872 | −22.4% |
| 2021-06-18חדשה | שניה | 4 | 118 | ₪1,150,000 | ₪9,746 | −22.8% |
| 2020-08-18חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,150,000 | ₪10,455 | +2.8% |
| 2020-07-05חדשה | שלישית | 4 | 118 | ₪1,155,000 | ₪9,788 | −3.8% |
| 2020-03-12חדשה | שלישית | 4 | 106 | ₪1,160,000 | ₪10,943 | +7.6% |
| 2018-10-07חדשה | חמישית | 4 | 128 | ₪1,200,000 | ₪9,375 | −5.2% |
| 2018-06-27חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | +1.1% |
| 2017-08-25חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,245,000 | ₪11,971 | +3.9% |
| 2017-01-01חדשה | רביעית | 4 | 86 | ₪1,250,000 | ₪14,535 | +26.2% |
| 2014-02-18 | ראשונה | 4 | 103 | ₪960,000 | ₪9,320 | +6.7% |
| 2013-11-28 | שניה | 4 | 120 | ₪960,000 | ₪8,000 | +2.4% |
| 2013-08-30 | רביעית | 4 | 117 | ₪950,000 | ₪8,120 | +4.0% |
| 2007-10-22חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪485,000 | ₪4,619 | +1.7% |
| 2007-07-12חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪500,000 | ₪4,587 | +1.0% |
| 2007-06-13חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪495,000 | ₪4,541 | +0.0% |
| 2006-12-22חדשה | חמישית | 4 | 109 | ₪530,000 | ₪4,862 | — |
| 2006-08-20חדשה | — | 4 | 109 | ₪520,000 | ₪4,771 | — |
| 2006-06-08חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪490,000 | ₪4,495 | — |
| 2006-06-05חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪490,000 | ₪5,104 | — |
| 2006-05-26חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪490,000 | ₪4,495 | — |
| 2006-03-20חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪490,000 | ₪4,495 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →