קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה שרת 48 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 63–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,887
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +5.1%
2016-06-08 — ₪633,000 (₪10,048/מ״ר)2022-06-20 — ₪680,000 (₪10,794/מ״ר)2023-12-08 — ₪665,000 (₪10,556/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.4%
2022-12-01 — ₪710,000 (₪11,270/מ״ר)2025-11-13 — ₪700,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −4.0%
2022-12-01 — ₪710,000 (₪9,726/מ״ר)2025-11-13 — ₪700,000 (₪9,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-02שלישית3.563₪655,000₪10,397−12.6%
2025-11-13חדשהשלישית375₪700,000₪9,333−21.8%
2025-11-13שלישית363₪700,000₪11,111−6.9%
2025-06-30חדשהשניה373₪700,000₪9,589−19.7%
2025-06-30שניה363₪700,000₪11,111−6.9%
2023-12-24חדשהרביעית370₪610,000₪8,714−24.9%
2023-12-24רביעית363₪610,000₪9,683−16.6%
2023-12-08חדשהראשונה373₪665,000₪9,110−21.5%
2023-12-08ראשונה363₪665,000₪10,556−9.0%
2022-12-01חדשהשלישית373₪710,000₪9,726−13.1%
2022-12-01שלישית363₪710,000₪11,270+0.7%
2022-06-20חדשהראשונה363₪680,000₪10,794−3.5%
2021-06-28חדשהרביעית374₪530,000₪7,162−30.9%
2016-06-08חדשהראשונה363₪633,000₪10,048—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →