נגבה 79 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2004 · שנת בנייה 2003 · 100–169 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2004-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪4,632

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +0.5%

2003-03-02 — ₪510,000 (₪4,595/מ״ר)2003-05-27 — ₪550,000 (₪5,093/מ״ר)2003-08-13 — ₪507,300 (₪4,570/מ״ר)2003-09-08 — ₪510,000 (₪4,595/מ״ר)2003-10-28 — ₪522,500 (₪4,838/מ״ר)2003-11-04 — ₪521,500 (₪4,698/מ״ר)2004-02-02 — ₪535,000 (₪4,864/מ״ר)2004-03-10 — ₪530,000 (₪4,907/מ״ר)2004-11-18 — ₪508,000 (₪4,618/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +2.2%

2003-04-14 — ₪513,800 (₪4,547/מ״ר)2003-12-09 — ₪525,000 (₪4,646/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2004-11-18חדשה	—	4	110	₪508,000	₪4,618	—
2004-05-05חדשה	—	5	169	₪735,800	₪4,354	—
2004-03-10חדשה	—	4	108	₪530,000	₪4,907	—
2004-02-02חדשה	—	4	110	₪535,000	₪4,864	—
2003-12-09חדשה	—	4	113	₪525,000	₪4,646	—
2003-11-04חדשה	—	4	111	₪521,500	₪4,698	—
2003-10-28חדשה	—	4	108	₪522,500	₪4,838	—
2003-09-08חדשה	—	4	111	₪510,000	₪4,595	—
2003-09-07חדשה	—	4	100	₪510,000	₪5,100	—
2003-08-13חדשה	—	4	111	₪507,300	₪4,570	—
2003-05-27חדשה	—	4	108	₪550,000	₪5,093	—
2003-04-14חדשה	—	4	113	₪513,800	₪4,547	—
2003-04-13חדשה	—	4	118	₪508,000	₪4,305	—
2003-03-02חדשה	—	4	111	₪510,000	₪4,595	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →