נחום גוטמן 1 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2024 · שנת בנייה 1994 · 3 קומות עם עסקאות · 67–97 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,800

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +56.4%

2011-03-20 — ₪550,000 (₪8,209/מ״ר)2018-06-05 — ₪730,000 (₪10,735/מ״ר)2023-01-19 — ₪860,000 (₪12,836/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +51.8%

2013-01-30 — ₪570,000 (₪7,125/מ״ר)2023-02-26 — ₪865,000 (₪10,813/מ״ר)

קומה שניה · 3.5 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +16.1%

2014-02-09 — ₪646,000 (₪6,660/מ״ר)2016-05-26 — ₪750,000 (₪7,732/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.2%

2011-05-27 — ₪425,000 (₪6,343/מ״ר)2012-09-11 — ₪510,000 (₪7,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-12	ראשונה	4	80	₪910,000	₪11,375	−22.3%
2023-02-26חדשה	שניה	4	80	₪865,000	₪10,813	−23.6%
2023-01-19	ראשונה	3	68	₪860,000	₪12,836	−9.3%
2019-07-16חדשה	ראשונה	4	90	₪792,000	₪8,800	−14.9%
2019-07-16	ראשונה	3	90	₪792,500	₪8,806	−14.8%
2018-06-05חדשה	ראשונה	3	68	₪730,000	₪10,735	+3.1%
2016-08-28חדשה	קרקע	3	74	₪940,000	₪12,703	+25.8%
2016-08-24חדשה	קרקע	3	82	₪700,000	₪8,537	−15.5%
2016-05-26	שניה	3.5	97	₪750,000	₪7,732	−23.4%
2014-09-19	—	3	67	₪600,000	₪8,955	+6.3%
2014-02-09	שניה	3.5	97	₪646,000	₪6,660	−21.0%
2013-01-30	שניה	4	80	₪570,000	₪7,125	−4.7%
2012-09-11	שניה	3	68	₪510,000	₪7,500	−6.6%
2012-07-16	קרקע	3	67	₪620,000	₪9,254	+15.2%
2011-05-27	שניה	3	67	₪425,000	₪6,343	−23.2%
2011-03-20	ראשונה	3	67	₪550,000	₪8,209	−0.7%
2006-11-19	—	3.5	80	₪249,864	₪3,123	−21.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →