נחום גוטמן 13 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1994 · 5 קומות עם עסקאות · 68–106 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,810

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +53.8%

2014-12-12 — ₪650,000 (₪6,132/מ״ר)2023-02-07 — ₪990,000 (₪9,429/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −44.7%

2019-03-03 — ₪510,000 (₪5,100/מ״ר)2019-05-12 — ₪282,000 (₪2,820/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-12חדשה	שמינית	4	96	₪750,000	₪7,813	−47.7%
2023-10-08חדשה	שמינית	3	81	₪367,000	₪4,531	−68.0%
2023-07-10חדשה	רביעית	3	83	₪955,000	₪11,506	−18.7%
2023-07-10	רביעית	3	68	₪955,000	₪14,148	−0.0%
2023-02-07חדשה	שלישית	4	105	₪990,000	₪9,429	−33.4%
2023-02-07	שלישית	4	85	₪990,000	₪11,647	−17.7%
2021-01-04חדשה	חמישית	4	105	₪820,000	₪7,810	−37.4%
2020-08-24חדשה	שביעית	3	81	₪410,000	₪5,062	−50.3%
2019-05-12חדשה	שמינית	4	100	₪282,000	₪2,820	−72.7%
2019-03-03חדשה	שמינית	4	100	₪510,000	₪5,100	−50.7%
2016-02-29	—	4	85	₪825,000	₪9,706	−3.9%
2014-12-12	שלישית	4	106	₪650,000	₪6,132	−27.2%
2005-05-22	—	4	100	₪325,500	₪3,255	−20.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →