נחום גולדמן 21 · באר שבע
79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 90–183 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-12 ועד 2012-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,806
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר13 מכירות · 22 שנים · +211.7%
2003-12-29 — ₪520,000 (₪4,643/מ״ר)2004-02-29 — ₪505,000 (₪4,509/מ״ר)2004-09-03 — ₪520,000 (₪4,602/מ״ר)2004-10-12 — ₪565,000 (₪5,045/מ״ר)2004-12-29 — ₪505,000 (₪4,469/מ״ר)2006-03-09 — ₪480,000 (₪4,286/מ״ר)2007-08-22 — ₪500,000 (₪4,464/מ״ר)2007-09-17 — ₪554,125 (₪4,861/מ״ר)2007-12-12 — ₪500,000 (₪4,386/מ״ר)2007-12-25 — ₪503,750 (₪4,458/מ״ר)2007-12-28 — ₪504,330 (₪4,503/מ״ר)2008-08-06 — ₪615,000 (₪5,395/מ״ר)2025-04-29 — ₪1,650,000 (₪14,474/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר12 מכירות · 14 שנים · +99.9%
2009-04-02 — ₪640,000 (₪6,465/מ״ר)2009-05-08 — ₪640,000 (₪6,531/מ״ר)2009-06-18 — ₪638,670 (₪6,451/מ״ר)2010-07-23 — ₪765,000 (₪7,806/מ״ר)2010-10-28 — ₪775,000 (₪7,750/מ״ר)2010-11-29 — ₪770,000 (₪7,857/מ״ר)2011-01-31 — ₪795,000 (₪8,112/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,055,000 (₪10,765/מ״ר)2012-08-30 — ₪720,000 (₪7,347/מ״ר)2012-10-23 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2013-05-29 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)2023-02-22 — ₪1,305,000 (₪12,921/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר11 מכירות · 5 שנים · −6.2%
2004-11-24 — ₪570,000 (₪5,135/מ״ר)2007-02-02 — ₪500,000 (₪4,545/מ״ר)2008-01-30 — ₪504,000 (₪4,582/מ״ר)2008-02-28 — ₪513,000 (₪4,622/מ״ר)2008-03-23 — ₪514,417 (₪4,677/מ״ר)2008-03-25 — ₪522,000 (₪4,745/מ״ר)2008-05-23 — ₪555,000 (₪5,045/מ״ר)2008-06-24 — ₪665,000 (₪6,101/מ״ר)2009-05-27 — ₪520,000 (₪4,815/מ״ר)2009-06-26 — ₪520,000 (₪4,771/מ״ר)2009-08-16 — ₪520,000 (₪4,815/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 94 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +61.0%
2003-12-10 — ₪520,000 (₪5,532/מ״ר)2006-01-24 — ₪475,000 (₪4,948/מ״ר)2009-03-24 — ₪622,000 (₪6,479/מ״ר)2011-05-15 — ₪855,000 (₪8,906/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +10.1%
2017-03-06 — ₪1,193,000 (₪12,558/מ״ר)2020-10-07 — ₪1,055,000 (₪10,765/מ״ר)2025-08-20 — ₪1,355,000 (₪13,827/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +4.2%
2017-03-16 — ₪1,160,000 (₪10,357/מ״ר)2017-11-14 — ₪1,140,000 (₪10,364/מ״ר)2022-02-10 — ₪1,220,000 (₪10,796/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +1.7%
2017-07-25 — ₪1,155,000 (₪9,788/מ״ר)2020-08-19 — ₪1,090,000 (₪9,237/מ״ר)2021-09-05 — ₪1,175,000 (₪9,958/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +8.1%
2020-06-01 — ₪1,175,000 (₪10,217/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,242,000 (₪10,525/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,270,000 (₪11,043/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +111.0%
2004-03-30 — ₪579,000 (₪4,991/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,242,700 (₪10,531/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +6.9%
2018-05-31 — ₪1,160,000 (₪11,373/מ״ר)2022-04-29 — ₪1,265,000 (₪12,163/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.1%
2012-06-20 — ₪820,000 (₪8,039/מ״ר)2015-07-27 — ₪1,050,000 (₪10,294/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.3%
2012-10-14 — ₪865,000 (₪7,090/מ״ר)2015-07-01 — ₪840,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +50.5%
2007-11-19 — ₪705,000 (₪5,875/מ״ר)2010-05-06 — ₪1,070,000 (₪8,843/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.9%
2016-08-23 — ₪1,165,000 (₪10,219/מ״ר)2017-01-05 — ₪1,420,000 (₪12,456/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | רביעית | 4 | 115 | ₪1,300,000 | ₪11,304 | −23.5% |
| 2025-08-20 | שלישית | 4 | 98 | ₪1,355,000 | ₪13,827 | −5.8% |
| 2025-07-08 | שניה | 4 | 110 | ₪1,305,000 | ₪11,864 | −19.2% |
| 2025-04-29חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,650,000 | ₪14,474 | −1.4% |
| 2025-04-02חדשה | שניה | 4 | 114 | ₪1,390,000 | ₪12,193 | −16.9% |
| 2023-02-22חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,305,000 | ₪12,921 | −12.4% |
| 2022-05-03חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,270,000 | ₪11,043 | −21.2% |
| 2022-04-29חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,265,000 | ₪12,163 | −13.2% |
| 2022-03-15חדשה | שלישית | 4 | 118 | ₪1,242,000 | ₪10,525 | −24.9% |
| 2022-03-15 | — | 4 | 118 | ₪1,242,700 | ₪10,531 | −24.9% |
| 2022-02-10 | שלישית | 4 | 113 | ₪1,220,000 | ₪10,796 | −23.0% |
| 2021-09-05 | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,175,000 | ₪9,958 | −21.1% |
| 2021-04-11חדשה | ראשונה | 5 | 174 | ₪1,500,000 | ₪8,621 | −31.7% |
| 2021-01-31חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,000,000 | ₪10,309 | −18.3% |
| 2021-01-07חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,060,000 | ₪10,095 | −20.0% |
| 2020-10-22חדשה | ראשונה | 4 | 130 | ₪1,400,000 | ₪10,769 | +5.9% |
| 2020-10-07חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,055,000 | ₪10,765 | +5.9% |
| 2020-08-19חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,090,000 | ₪9,237 | −9.2% |
| 2020-06-01חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,175,000 | ₪10,217 | +0.5% |
| 2019-06-06חדשה | ראשונה | 4 | 122 | ₪1,180,000 | ₪9,672 | −10.8% |
| 2018-05-31חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,160,000 | ₪11,373 | +15.0% |
| 2017-11-14חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,140,000 | ₪10,364 | −10.0% |
| 2017-10-25חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | +6.1% |
| 2017-07-25חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,155,000 | ₪9,788 | −15.0% |
| 2017-07-03חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,185,000 | ₪9,875 | −14.3% |
| 2017-03-16חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪1,160,000 | ₪10,357 | −10.1% |
| 2017-03-06חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,193,000 | ₪12,558 | +9.0% |
| 2017-01-05חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,420,000 | ₪12,456 | +8.1% |
| 2016-08-23חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,165,000 | ₪10,219 | −4.4% |
| 2015-07-27 | — | 4 | 102 | ₪1,050,000 | ₪10,294 | +5.1% |
| 2015-07-14 | — | 5 | 140 | ₪1,610,000 | ₪11,500 | +17.4% |
| 2015-07-01 | — | 4 | 120 | ₪840,000 | ₪7,000 | −28.5% |
| 2014-05-19 | — | 4 | 126 | ₪960,000 | ₪7,619 | −12.8% |
| 2013-05-29 | — | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | +20.4% |
| 2012-10-23 | — | 4 | 100 | ₪850,000 | ₪8,500 | +4.5% |
| 2012-10-14חדשה | — | 4 | 122 | ₪865,000 | ₪7,090 | −12.9% |
| 2012-08-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪720,000 | ₪7,347 | −9.7% |
| 2012-06-20 | — | 4 | 102 | ₪820,000 | ₪8,039 | −1.2% |
| 2012-06-03 | — | 4 | 98 | ₪1,055,000 | ₪10,765 | +32.3% |
| 2011-05-15 | — | 4 | 96 | ₪855,000 | ₪8,906 | +9.5% |
| 2011-01-31חדשה | — | 4 | 98 | ₪795,000 | ₪8,112 | −0.2% |
| 2010-11-29חדשה | — | 4 | 98 | ₪770,000 | ₪7,857 | +6.6% |
| 2010-10-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪775,000 | ₪7,750 | +5.1% |
| 2010-07-23חדשה | — | 4 | 98 | ₪765,000 | ₪7,806 | +5.9% |
| 2010-05-06חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,070,000 | ₪8,843 | +19.9% |
| 2009-08-16חדשה | — | 4 | 108 | ₪520,000 | ₪4,815 | −22.0% |
| 2009-06-26חדשה | — | 4 | 109 | ₪520,000 | ₪4,771 | −22.8% |
| 2009-06-18חדשה | — | 4 | 99 | ₪638,670 | ₪6,451 | +4.4% |
| 2009-05-27חדשה | — | 4 | 108 | ₪520,000 | ₪4,815 | −22.0% |
| 2009-05-08חדשה | — | 4 | 98 | ₪640,000 | ₪6,531 | +5.7% |
| 2009-04-02חדשה | — | 4 | 99 | ₪640,000 | ₪6,465 | +4.7% |
| 2009-03-24חדשה | — | 4 | 96 | ₪622,000 | ₪6,479 | +4.9% |
| 2008-08-06חדשה | — | 4 | 114 | ₪615,000 | ₪5,395 | +9.7% |
| 2008-06-24חדשה | — | 4 | 109 | ₪665,000 | ₪6,101 | +24.0% |
| 2008-05-23חדשה | — | 4 | 110 | ₪555,000 | ₪5,045 | +2.6% |
| 2008-03-25חדשה | — | 4 | 110 | ₪522,000 | ₪4,745 | −3.5% |
| 2008-03-23חדשה | — | 4 | 110 | ₪514,417 | ₪4,677 | −4.9% |
| 2008-02-28חדשה | — | 4 | 111 | ₪513,000 | ₪4,622 | −6.0% |
| 2008-01-30חדשה | — | 4 | 110 | ₪504,000 | ₪4,582 | −6.8% |
| 2007-12-28חדשה | — | 4 | 112 | ₪504,330 | ₪4,503 | −0.8% |
| 2007-12-25חדשה | — | 4 | 113 | ₪503,750 | ₪4,458 | −1.8% |
| 2007-12-14חדשה | — | 5 | 152 | ₪690,000 | ₪4,539 | −0.0% |
| 2007-12-12חדשה | — | 4 | 114 | ₪500,000 | ₪4,386 | −3.4% |
| 2007-11-19חדשה | — | 5 | 120 | ₪705,000 | ₪5,875 | +29.4% |
| 2007-09-17חדשה | — | 4 | 114 | ₪554,125 | ₪4,861 | +7.1% |
| 2007-08-22חדשה | — | 4 | 112 | ₪500,000 | ₪4,464 | −1.7% |
| 2007-02-02חדשה | — | 4 | 110 | ₪500,000 | ₪4,545 | +0.1% |
| 2006-03-09חדשה | — | 4 | 112 | ₪480,000 | ₪4,286 | — |
| 2006-01-24חדשה | — | 4 | 96 | ₪475,000 | ₪4,948 | — |
| 2005-01-09חדשה | — | 5.5 | 183 | ₪800,000 | ₪4,372 | — |
| 2004-12-29חדשה | — | 4 | 113 | ₪505,000 | ₪4,469 | — |
| 2004-11-24חדשה | — | 4 | 111 | ₪570,000 | ₪5,135 | — |
| 2004-10-12חדשה | — | 4 | 112 | ₪565,000 | ₪5,045 | — |
| 2004-09-03חדשה | — | 4 | 113 | ₪520,000 | ₪4,602 | — |
| 2004-09-01חדשה | — | 5 | 145 | ₪710,000 | ₪4,897 | — |
| 2004-03-30חדשה | — | 4 | 116 | ₪579,000 | ₪4,991 | — |
| 2004-02-29חדשה | — | 4 | 112 | ₪505,000 | ₪4,509 | — |
| 2003-12-29חדשה | — | 4 | 112 | ₪520,000 | ₪4,643 | — |
| 2003-12-10חדשה | — | 4 | 94 | ₪520,000 | ₪5,532 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →