קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחום גולדמן 47 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2004 · 4 קומות עם עסקאות · 106–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,377
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +16.5%
2020-06-18 — ₪1,090,000 (₪9,820/מ״ר)2022-05-24 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)2023-02-08 — ₪1,270,000 (₪11,441/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +10.3%
2017-06-29 — ₪1,170,000 (₪9,832/מ״ר)2024-08-04 — ₪1,290,000 (₪10,840/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.5%
2019-11-08 — ₪1,099,000 (₪9,474/מ״ר)2023-09-07 — ₪1,335,000 (₪11,509/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-08-04חדשהשלישית4119₪1,290,000₪10,840−30.1%
2023-09-07חדשהשניה4116₪1,335,000₪11,509−27.3%
2023-02-08חדשהשניה4111₪1,270,000₪11,441−27.8%
2022-05-24חדשהשניה4110₪1,200,000₪10,909−24.4%
2022-04-14שלישית5133₪1,450,000₪10,902−24.4%
2021-12-28ראשונה5115₪1,350,000₪11,739−12.0%
2021-02-04חדשהחמישית5200₪1,665,000₪8,325−37.6%
2020-11-11חדשהשניה4122₪1,020,000₪8,361—
2020-06-18חדשהשניה4111₪1,090,000₪9,820—
2019-11-08חדשהשניה4116₪1,099,000₪9,474—
2019-07-09חדשהשניה4106₪1,100,000₪10,377—
2019-05-27חדשהראשונה4126₪1,200,000₪9,524—
2017-06-29חדשהשלישית4119₪1,170,000₪9,832—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →