נחום גולדמן 5 · באר שבע
56 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2003 · 6 קומות עם עסקאות · 65–192 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-03 ועד 2004-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,753
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
56
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +166.0%
2004-04-30 — ₪490,000 (₪4,579/מ״ר)2011-11-24 — ₪800,000 (₪7,407/מ״ר)2022-07-13 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)2023-01-18 — ₪1,340,000 (₪12,182/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +158.0%
2003-03-31 — ₪400,000 (₪4,598/מ״ר)2009-05-06 — ₪420,000 (₪4,828/מ״ר)2022-01-12 — ₪1,032,000 (₪11,862/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +12.0%
2016-04-17 — ₪1,080,000 (₪9,730/מ״ר)2016-06-26 — ₪1,200,000 (₪10,811/מ״ר)2022-04-13 — ₪1,220,000 (₪10,893/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2003-12-08 — ₪500,000 (₪4,717/מ״ר)2004-04-22 — ₪485,000 (₪4,533/מ״ר)2004-10-10 — ₪483,000 (₪4,514/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +106.0%
2010-04-12 — ₪570,000 (₪6,628/מ״ר)2025-09-07 — ₪1,215,000 (₪13,652/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +71.6%
2011-02-11 — ₪745,000 (₪7,760/מ״ר)2023-02-22 — ₪1,305,000 (₪13,316/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.9%
2003-08-11 — ₪499,000 (₪4,664/מ״ר)2012-10-28 — ₪818,000 (₪7,645/מ״ר)
קומה ראשונה ושניה · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +34.6%
2003-09-30 — ₪660,000 (₪4,459/מ״ר)2009-06-04 — ₪900,000 (₪6,000/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +43.5%
2005-08-25 — ₪488,000 (₪5,247/מ״ר)2011-03-02 — ₪700,000 (₪7,527/מ״ר)
קומה ראשונה ושניה · 5 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +40.0%
2020-11-04 — ₪1,500,000 (₪9,091/מ״ר)2025-10-19 — ₪2,075,000 (₪12,730/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +14.2%
2017-11-09 — ₪1,130,000 (₪9,741/מ״ר)2022-09-06 — ₪1,290,000 (₪11,121/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −1.3%
2017-01-19 — ₪1,185,000 (₪14,277/מ״ר)2021-11-10 — ₪1,170,000 (₪14,096/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −5.2%
2017-08-07 — ₪1,150,000 (₪10,360/מ״ר)2020-07-14 — ₪1,080,000 (₪9,818/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.0%
2022-04-13 — ₪1,220,000 (₪14,699/מ״ר)2023-02-22 — ₪1,305,000 (₪15,723/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.7%
2022-07-13 — ₪1,200,000 (₪14,458/מ״ר)2023-01-18 — ₪1,340,000 (₪16,145/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2003-06-08 — ₪535,800 (₪5,007/מ״ר)2004-01-30 — ₪533,700 (₪4,988/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19חדשה | ראשונה ושניה | 5 | 163 | ₪2,075,000 | ₪12,730 | −13.3% |
| 2025-09-07חדשה | שלישית | 3 | 89 | ₪1,215,000 | ₪13,652 | −7.0% |
| 2025-09-07 | שלישית | 3 | 65 | ₪1,215,000 | ₪18,984 | +29.3% |
| 2025-07-25חדשה | ראשונה ושניה | 6 | 192 | ₪1,900,000 | ₪9,896 | −32.6% |
| 2025-07-25 | ראשונה ושניה | 6 | 145 | ₪1,900,000 | ₪13,194 | −10.1% |
| 2024-10-20חדשה | שישית | 5 | 170 | ₪1,660,000 | ₪9,765 | −33.6% |
| 2024-10-20 | שישית | 5 | 103 | ₪1,660,000 | ₪16,275 | +10.6% |
| 2023-02-22חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪1,305,000 | ₪13,316 | −9.8% |
| 2023-02-22 | שלישית | 4 | 83 | ₪1,305,000 | ₪15,723 | +6.6% |
| 2023-01-18חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,340,000 | ₪12,182 | −17.4% |
| 2023-01-18 | שישית | 4 | 83 | ₪1,340,000 | ₪16,145 | +9.4% |
| 2022-09-06חדשה | רביעית | 4 | 116 | ₪1,290,000 | ₪11,121 | −20.7% |
| 2022-09-06 | רביעית | 4 | 83 | ₪1,290,000 | ₪15,732 | +12.2% |
| 2022-07-13חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,200,000 | ₪10,909 | −22.2% |
| 2022-07-13 | שישית | 4 | 83 | ₪1,200,000 | ₪14,458 | +3.1% |
| 2022-04-13חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪1,220,000 | ₪10,893 | −22.3% |
| 2022-04-13 | שלישית | 4 | 83 | ₪1,220,000 | ₪14,699 | +4.8% |
| 2022-01-12חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪1,032,000 | ₪11,862 | −15.4% |
| 2022-01-12 | רביעית | 3 | 65 | ₪1,032,000 | ₪16,125 | +15.0% |
| 2021-11-10חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪1,170,000 | ₪10,446 | −17.2% |
| 2021-11-10 | חמישית | 4 | 83 | ₪1,170,000 | ₪14,096 | +11.7% |
| 2020-11-04חדשה | ראשונה ושניה | 5 | 165 | ₪1,500,000 | ₪9,091 | −10.6% |
| 2020-08-04חדשה | שניה | 4 | 83 | ₪1,150,000 | ₪13,855 | +36.2% |
| 2020-07-14חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,080,000 | ₪9,818 | −3.5% |
| 2020-05-26חדשה | שישית | 5 | 164 | ₪1,470,000 | ₪8,963 | −11.9% |
| 2017-11-09חדשה | רביעית | 4 | 116 | ₪1,130,000 | ₪9,741 | −15.4% |
| 2017-08-07חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪1,150,000 | ₪10,360 | −10.1% |
| 2017-08-06חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,142,000 | ₪11,420 | −0.9% |
| 2017-06-18חדשה | ראשונה ושניה | 4 | 97 | ₪1,340,000 | ₪13,814 | +19.9% |
| 2017-01-19חדשה | חמישית | 4 | 83 | ₪1,185,000 | ₪14,277 | +23.9% |
| 2016-06-26חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,200,000 | ₪10,811 | +1.2% |
| 2016-04-17חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,080,000 | ₪9,730 | −9.0% |
| 2014-01-10 | רביעית | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | −10.7% |
| 2012-10-28 | חמישית | 4 | 107 | ₪818,000 | ₪7,645 | −6.0% |
| 2011-11-24 | שישית | 4 | 108 | ₪800,000 | ₪7,407 | −8.9% |
| 2011-03-02חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪700,000 | ₪7,527 | −7.4% |
| 2011-02-11חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪745,000 | ₪7,760 | −4.6% |
| 2010-08-04 | ראשונה ושניה | 6 | 181 | ₪1,210,000 | ₪6,685 | −9.3% |
| 2010-04-12 | שלישית | 3 | 86 | ₪570,000 | ₪6,628 | −10.1% |
| 2009-06-30חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪440,000 | ₪5,432 | −12.1% |
| 2009-06-04 | ראשונה ושניה | 5 | 150 | ₪900,000 | ₪6,000 | −2.9% |
| 2009-05-06 | רביעית | 3 | 87 | ₪420,000 | ₪4,828 | −21.8% |
| 2007-05-10 | — | 6 | 120 | ₪626,200 | ₪5,218 | +14.9% |
| 2005-08-25 | שישית | 4 | 93 | ₪488,000 | ₪5,247 | — |
| 2004-10-10חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪483,000 | ₪4,514 | — |
| 2004-10-03חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪495,000 | ₪4,626 | — |
| 2004-04-30חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪490,000 | ₪4,579 | — |
| 2004-04-22חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪485,000 | ₪4,533 | — |
| 2004-01-30חדשה | — | 4 | 107 | ₪533,700 | ₪4,988 | — |
| 2004-01-29חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪483,000 | ₪4,514 | — |
| 2004-01-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪531,645 | ₪5,316 | — |
| 2003-12-08חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪500,000 | ₪4,717 | — |
| 2003-09-30חדשה | ראשונה ושניה | 5 | 148 | ₪660,000 | ₪4,459 | — |
| 2003-08-11חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪499,000 | ₪4,664 | — |
| 2003-06-08חדשה | — | 4 | 107 | ₪535,800 | ₪5,007 | — |
| 2003-03-31חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪400,000 | ₪4,598 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →